Hoogbraak 46 te Baarle-Nassau
Wijzigingsplan - Gemeente Baarle-Nassau
Vastgesteld op 22-02-2022 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 1 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Dorpen’ en overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan ‘Dorpen, 1e herziening’, van de gemeente Baarle-Nassau op dit plan voor zover relevant van toepassing.
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 1 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Dorpen’ en overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan ‘Dorpen, 1e herziening’, van de gemeente Baarle-Nassau op dit plan voor zover relevant van toepassing.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
- Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 22 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Dorpen’ en overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan ‘Dorpen, 1e herziening’, van de gemeente Baarle-Nassau op dit plan voor zover relevant van toepassing;
- Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - oprijlaan' zijn de gronden uitsluitend bestemd ten behoeve van een oprijlaan inclusief groenvoorzieningen.
Artikel 4 Wonen
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 25 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Dorpen’ en overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan ‘Dorpen, 1e herziening’, van de gemeente Baarle-Nassau op dit plan voor zover relevant van toepassing.
Artikel 5 Waarde - Archeologie
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 26 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Dorpen’ en overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan ‘Dorpen, 1e herziening’, van de gemeente Baarle-Nassau op dit plan voor zover relevant van toepassing.
3 Algemene Regels
Hiervoor blijven de regels behorende bij hoofdstuk 3 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Dorpen’ en overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan ‘Dorpen, 1e herziening’, van de gemeente Baarle-Nassau op dit plan voor zover relevant van toepassing.
4 Overgangs- En Slotregels
Hiervoor blijven de regels behorende bij hoofdstuk 4 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Dorpen’ en overeenkomstig de regels van het bestemmingsplan ‘Dorpen, 1e herziening’, van de gemeente Baarle-Nassau op dit plan voor zover relevant van toepassing.
1 Verkennend Bodemonderzoek
Verkennend bodemonderzoek, Moerdijk Bodemsanering B.V., rapportnummer 2313.02.181.r1, 12 juni 2018
2 Akoestisch Onderzoek
Akoestisch onderzoek, Akoestisch adviesbureau Kraaij, rapportnummer VL.2040.R01, 9 juni 2021
3 Berekening Stikstofdepositie
Berekening stikstofdepositie, Architecten Buro Schoenmakers, rapportnummer 200480, 23 maart 2021