TAM-omgevingsplan Boomgaard Best
Bestemmingsplan - Gemeente Best
Ontwerp op 16-12-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Meet- En Regelbepalingen
Artikel 3 Toepassingsbereik
Hoofdstuk 2 Regels Voor Functies En Activiteiten
Artikel 4 Bos
Artikel 5 Groen
Artikel 6 Horeca - 4
Artikel 7 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 8 Wonen
Artikel 9 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene Gebruiksregels
Artikel 12 Algemene Vergunningverplichtige Bouwactiviteiten
Artikel 13 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Artikel 15 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Omgevingsplangebied
1.3 Juridisch-planologisch Kader
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Projectbeschrijving
2.1 Huidige Situatie
2.2 Beoogde Ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Beleid En Regelgeving
3.1 Inleiding
3.2 Rijk
3.3 Provincie
3.4 Gemeente
Hoofdstuk 4 Cultuurhistorische En Stedenbouwkundige Waarden
4.1 Archeologie
4.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Aspecten Van De Fysieke Leefomgeving
5.1 Mer-plicht
5.2 Bodem
5.3 Weging Van Het Waterbelang
5.4 Ecologie
5.5 Verkeer En Parkeren
5.6 Omgevingsveiligheid
5.7 Geluid - (Spoor)wegverkeer
5.8 Luchtkwaliteit
5.9 Geluid En Bedrijfsactiviteiten
5.10 Trillingen
5.11 Geur
5.12 Windklimaat
5.13 Kabels En Leidingen
5.14 Duurzaamheid
5.15 Gezondheid
Hoofdstuk 6 Economische En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Lijst Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 1 Nota Van Uitgangspunten
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Stedenbouwkundig Plan
Bijlage 4 Besluit Portefeuillehoudersoverleg Wonen Sge
Bijlage 5 Archeologisch Bureau- En Inventariserend Veldonderzoek
Bijlage 6 Pve Archeologisch Vervolgonderzoek
Bijlage 7 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 8 Verkennend Bodem- En Indicatief Asbest Onderzoek Bosseweg 45
Bijlage 9 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek Oranjestraat Ong.
Bijlage 10 Risicobeoordeling Oranjestraat
Bijlage 11 Aanvullend Bodem- En Asbestonderzoek Bosseweg 45
Bijlage 12 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek Oranjestraat 89 E.o.
Bijlage 13 Beschikking Ernstig En Spoed En Instemmen Met Deelsaneringsplan
Bijlage 14 Beschikking Instemmen Saneringsplan (Fase 2)
Bijlage 15 Beschikking Saneringsverslag Deelsanering Grond (Fase 1)
Bijlage 16 Rapportage Weging Van Het Waterbelang
Bijlage 17 Onderzoeksmemo Stikstofdepositie
Bijlage 18 Berekening Aerius Sloop- En Bouwfase
Bijlage 19 Berekening Aerius Gebruiksfase
Bijlage 20 Berekening Aerius Bouw- En Gebruiksfase Gecombineerd
Bijlage 21 Bea 0-meting
Bijlage 22 Bea Bosseweg 45
Bijlage 23 Quickscan Soortenbescherming Bosseweg 45
Bijlage 24 Aanvullend Onderzoek Soortenbescherming Bosseweg 45
Bijlage 25 Activiteitenplan Bosseweg 45
Bijlage 26 Herijkte Quickscan Soortenbescherming Bosseweg 45
Bijlage 27 Quickscan Soortenbescherming Oranjestraat 87
Bijlage 28 Aanvulling Quickscan Na Beoordeling Odzob
Bijlage 29 Aanvullend Onderzoek Soortenbescherming Oranjestraat 87
Bijlage 30 Onderzoeksrapport Verkeer En Parkeren
Bijlage 31 Risicoberekeningen Externe Veiligheid
Bijlage 32 Advies Veiligheidsregio D.d. 29 Juli 2024
Bijlage 33 Advies Veiligheidsregio D.d. 23 September 2025
Bijlage 34 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 35 Verslag Participatietraject
