In deze regels wordt verstaan onder:

Het wijzigingsplan (achter) Munselse Hoeve 34-36, Boxtel met identificatienummer NL.IMRO.0757.WZ09MunselseHoeve-VA02 van de gemeente Boxtel.

De geometrisch bepaalde planobjecten met de daarbij behorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

een huishouden bestaat uit één of meer personen die op hetzelfde adres wonen en een economisch-consumptieve eenheid vormen, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan. Vaak is een huishouden gebaseerd op bloedverwantschap en huwelijksverbinding of een met een huwelijksverbinding gelijk te stellen samenlevingsverband.

Een complex van ruimten dat dient voor de huisvesting van:

1. één huishouden, of;

2. één huishouden plus maximaal twee individuele personen, of;

3. maximaal 4 individuele personen.

het voorbereidingsbesluit met gebruiksverbod over kamerbewoning met identificatienummer
NL.IMRO.0757.VB2019kamerbwoning-VA02dat de gemeenteraad van Boxtel d.d. 17 september 2019
heeft genomen en d.d. 26 september 2019 in werking is getreden.

het gehuisvest zijn of het huisvesten van personen in een woning/woonhuis.

Op onderhavig wijzigingsplan '(achter) Munselse Hoeve 34-36, Boxtel' zijn de regels van het bestemmingsplan ' In Goede Aarde', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Boxtel bij besluit van 16 november 2013 en vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0757.BP09iga2eherz-ONH1 van overeenkomstige toepassing, zulks met dien verstande dat:

1. a. de verbeelding is gewijzigd zoals vervat in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.0757.WZ09MunselseHoeve-VA02 bijbehorende dit wijzigingsplan;
2. b. dat de begrippen zoals bedoeld in Artikel 1 van dit wijzigingsplan worden toegevoegd, danwel indien deze begrippen reeds aanwezig zijn, vervangen door de begrippen zoals in Artikel 1 genoemd;
3. c. daar waar in het bestemmingsplan zoals bedoeld in sub a in de doeleinden/bestemmingsomschrijvingen wordt toegestaan "wonen" worden deze begrippen/omschrijvingen allen vervangen door: "wonen in een woning".

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Met betrekking tot bouwen geldt het volgende:

• Bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen dient door de aanvrager van de vergunning op eigen terrein en/of in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid te worden gerealiseerd en in stand te worden gehouden.
• Er is sprake van voldoende parkeergelegenheid indien wordt voldaan aan het gemeentelijke beleid ten aanzien van (fiets)parkeernormen zoals opgenomen in het beleidsdocument Parkeernormen Gemeente Boxtel dat is vastgesteld op 20 maart 2007. Hierbij wordt de norm berekend over het nieuw te bouwen of te wijzigen gedeelte.
• Indien het beleidsdocument als bedoeld onder sub 2. gedurende de planperiode van dit bestemmingsplan wordt gewijzigd, wordt bij de verlening van de omgevingsvergunning rekening gehouden met de wijziging.
• Het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in sub 2. indien:
• wordt voorzien in een parkeervoorziening c.q. fietsenstalling die gelet op de parkeerbelasting naar aard en invloed op de omgeving gelijkwaardig is als bedoeld in sub 2., daarbij rekening houdend met de reeds bestaande bebouwing ter plaatse en de mogelijkheid van dubbelgebruik.

1. a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. c. Indien het gebruik, bedoeld in sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. d. Sub a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
   
   

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan '(achter) Munselse Hoeve 34-36, Boxtel'.