plan:

het wijzigingsplan 'Achter Klein Dongenseweg 40 te Dongen' van de gemeente Dongen.

wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand (nummer NL.IMRO.0766.BPW201900016-VG01) met de bijbehorende regels en bijlagen.

Toelichting

Dit wijzigingsplan biedt de mogelijkheid om het agrarisch bedrijf gelegen aan de Klein Dongenseweg 50 uit te breiden. Voor dit bedrijf is het fysiek niet mogelijk is om aansluitend op het bestaande bouwperceel uit te breiden. De gewenste uitbreiding op het bouwperceel achter Klein Dongenseweg 40 is onlosmakelijk verbonden met het bedrijf Klein Dongenseweg 50, hetgeen ook blijkt uit de beperking van de bouwmogelijkheden zoals beschreven in de toepassingsverklaring regels onder artikel 2.2. Van een zelfstandige bedrijfsvoering, los van de bedrijfsvoering op Klein Dongenseweg 50, is dan ook geen sprake.

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Dongen' van de gemeente Dongen, zoals vastgesteld op 5 november 2009, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Dongen' van de gemeente Dongen, zoals vastgesteld op 5 november 2009, van toepassing, met dien verstande dat:

1. 1. In afwijking van de gezamelijke oppervlakte aan ondersteunende kassen, permanente tunnels of boogkassen op de gronden zonder de aanduiding 'glastuinbouw' zoals opgenomen in 3.2.1 bedraagt de maximale oppervlakte aan ondersteunende kassen, permanente tunnels of boogkassen op de gronden zonder de aanduiding 'glastuinbouw' aan de Achter Klein Dongenseweg 40 te Dongen 5.000 m².
2. 2. Binnen bouwvlakken mogen worden gebouwd: op de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - permanente teeltondersteunede voorzieningen': uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde;
3. 3. Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van de bestemde gronden conform de bestemmingsomschrijving ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - permanente teeltondersteunende voorzieningen' is alleen toegelaten als de landschappelijke inpassing, zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels, is uitgevoerd dan wel in voldoende mate is veilig gesteld dat de uitvoering daarvan binnen 1 jaar na aanvang van de realisatie van de permanente teeltondersteunende voorzieningen wordt gerealiseerd en in stand wordt gehouden.
4. 4. In afwijking van het derde lid kan het bevoegd gezag een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 1, mits het gewijzigde landschappelijke inpassingsplan blijft voldoen aan het regionale afsprakenkader voor kwaliteitsverbetering van het landschap.

Deze regels worden aangehaald onder de naam Regels van het wijzigingsplan 'Achter Klein Dongenseweg 40 te Dongen'.