In deze regels wordt verstaan onder:

het bestemmingsplan 'Groen Loont!' met identificatienummer NL.IMRO.0770.BPGgroenloont9003-VAST van de gemeente Eersel.

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand met de bijbehorende regels en bijlagen.

Het beleidsplan Groent Loont! dat op 26 september 2017 door de gemeenteraad is vastgesteld, dan wel de rechtsopvolger hiervan.

1. a. Dit bestemmingsplan herziet de regels van de bestemmingsplannen zoals opgenomen in bijlage 1 op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 2.2.
2. b. Dit bestemmingsplan herziet de verbeeldingen van de bestemmingsplanen zoals opgenomen in bijlage 2 conform de bij dit bestemmingsplan horende verbeelding.

De regels inzake wijziging van de bestemmingsplannen, zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels, worden aangevuld, door de regels zoals opgenomen in dit bestemmingsplan.

Artikel 25.2.5 van bestemmingsplan 'Kom Eersel, eerste herziening' wordt in zijn geheel vervangen door:

25.2.5 Woonwagenstandplaatsen

Voor het bouwen van woonwagens ter plaatse van de aanduiding 'woonwagenstandplaats'

gelden de volgende bepalingen:

1. a. Woonwagens mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
2. b. Het aantal woonwagens mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' is aangegeven.
3. c. De oppervlakte van een woonwagen mag niet meer bedragen dan 100 m².
4. d. De bouwhoogte van een woonwagen mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
5. e. De afstand tussen twee woonwagens mag niet minder bedragen dan 5 m.
6. f. voor het bouwen van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen gelden bij woonwagens de volgende bepalingen:
   1. 1. Bijgebouwen mogen sanitaire units bevatten.
   2. 2. De afstand tot de openbare weg mag niet minder bedragen dan 3 m.
   3. 3. De oppervlakte van aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan 40 m².
   4. 4. De goothoogte van aan-, uit- en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.
   5. 5. De bouwhoogte van aan-, uit- en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
   6. 6. De bouwhoogte van overkappingen mag niet meer bedragen dan 4 m.

(NL.IMRO.0770.BPE2011-VAST, vastgesteld 26 september 2013):

1. a. artikel 39.2.1 komt als volgt te luiden: Ter plaatse van de aanduiding 'houtwal' zijn de gronden mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van de te handhaven houtwallen, houtsingels en/of hagen, met uitzondering van bestaande inritten.
2. b. aan artikel 39.2.3 lid b onder 1.toe te voegen het normale onderhoud betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn, zoals één ontsluiting van maximaal 2 meter breed aan de achterzijde van het perceel;
3. c. artikel 23.2.1 komt als volgt te luiden

Garageboxen ter plaatse van de aanduiding 'garage', onder de volgende voorwaarden:

• Garageboxen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'garage'.
• De oppervlakte per garagebox mag niet meer bedragen dan 30 m².
• De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
• De garageboxen worden niet bedrijfsmatig gebruikt.

1. a. Aan artikel 6.2.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd:

Lid g. De erfafscheiding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - erfafscheiding' dient te voldoen aan bijlage 2 “erfafscheidingen Duizel-Noord”, waarbij bij percelen die aan twee openbare ruimtes grenzen;

• aan één zijde een voetmuur van 0,40 meter in combinatie met een lage haag of een laag begroeid hekwerk totale hoogte maximaal 1 meter;
• aan één zijde een voetmuur van 0,40 meter in combinatie met begroeid hekwerk, (tijdelijk) ingevlochten met zwart/grijs kunststof lint of in combinatie met een groene haag totale hoogte maximaal 1,80 m.

2. b. Aan artikel 7.2.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd:

Lid e. De erfafscheiding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - erfafscheiding' dient te voldoen aan bijlage 2 “erfafscheidingen Duizel-Noord”.

1. a. Aan artikel 7.2.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd:

Lid f. De erfafscheiding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - erfafscheiding' dient een haag te zijn.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om de grenzen van de bestemmingen 'Groen', 'Groen – Bosstruweel', 'Tuin', 'Verkeer', 'Verkeer – Verblijfsgebied', 'Verkeer – Verblijf', 'Wonen', 'Wonen – 1', 'Wonen – 2', 'Wonen – Woonbos' en 'Woongebied' te wijzigen ten behoeve van een andere begrenzing tussen de verschillende bestemmingen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

1. a. bij omzetting van 'Groen', 'Groen – Bosstruweel', 'Tuin', 'Verkeer', 'Verkeer – Verblijfsgebied' of 'Verkeer – Verblijf' naar 'Wonen', 'Wonen – 1', 'Wonen – 2', 'Wonen – Woonbos' of 'Woongebied' moet voldaan aan het beleidsplan Groen Loont! dan wel de groene uitstraling van de openbare ruimte dient te worden gehandhaafd;
2. b. de functionaliteit van het water(bergings)systeem mag niet worden aangetast;
3. c. wijziging is niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - afschermend groen'.

Deze regels kunnen worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Groen Loont!'.