Broekdijk 30a te Hulten

Wijzigingsplan - gemeente Gilze en Rijen

Vastgesteld op 24-01-2019 - geheel onherroepelijk in werking

Bestanden

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

het wijzigingsplan 'Broekdijk 30a te Hulten' met identificatienummer NL.IMRO.0784.WPbroekdijk30a-VA01 van de Gemeente Gilze en Rijen;

1.2 Aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

1.3 Bedrijfsgebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke overdekte geheel of twee of meer met wanden omsloten ruimte vormt en in gebruik is ten behoeve van bedrijfsmatige activiteiten;

1.4 Verbeelding

de digitale weergave van het wijzigingsplan

1.5 Vigerend plan

het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, vastgesteld op 1 juli 2013 met IMRO-identificatie NL.IMRO.0784.BPbuitengebied-VG02.

Artikel 2 Wijze Van Meten

Van toepassing zijn de regels in Artikel 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

Van toepassing zijn de regels in Artikel 3 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan. In afwijking van het bestemmingsplan 'Buitengebied' geldt;

a. Gebruik van het bestemmingsvlak conform de bestemmingsomschrijving is toegestaan, mits de landschappelijke inpassing binnen 2 jaar na onherroepelijk worden van het wijzigingsplan wordt gerealiseerd en vervolgens aldus in stand wordt gehouden.
b. Onder landschappelijke inpassing wordt in deze planregels verstaan het schetsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels.

Artikel 4 Groen

Van toepassing zijn de regels in Artikel 8 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 5 Waarde - Landschap - 1

Van toepassing zijn de regels in Artikel 33 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene Regels

Artikel 6 Antidubbeltelregel

Van toepassing zijn de regels in Artikel 39 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 7 Algemene Bouwregels

7.1 Bestaande maten

Van toepassing zijn de regels in Artikel 40.1 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

7.2 Ondergronds bouwen

Van toepassing zijn de regels in Artikel 40.6 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 8 Algemene Gebruiksregesls

Van toepassing zijn de regels in Artikel 41 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 9 Algemene Aanduidingsregels

9.1 Overig - ihcs - 1

Van toepassing zijn de regels in Artikel 42.2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

9.2 Overig - kernrandzone

Van toepassing zijn de regels in Artikel 42.14 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 10 Algemene Ontheffingsregels

Van toepassing zijn de regels in Artikel 43 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 11 Algemene Wijzigingsregels

11.1 Wijziging tenbehoeve van verandering van een bouwvlak

Van toepassing zijn de regels in Artikel 44.2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

11.2 Wijziging ten behoeve van de bestemming Verkeer

Van toepassing zijn de regels in Artikel 44.3 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 12 Algemene Procedureregels

Van toepassing zijn de regels in Artikel 45 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 13 Overige Regels

Van toepassing zijn de regels in Artikel 46 van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Gilze en Rijen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels