Heistraat 4 Rijen
Wijzigingsplan - Gemeente Gilze en Rijen
Vastgesteld op 16-02-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
het wijzigingsplan 'Heistraat 4 Rijen' met identificatienummer NL.IMRO.0784.WPHeistraat4-VG01 van de Gemeente Gilze en Rijen;
1.2 aanduiding
een geometrisch bepaald vlak of een figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
1.3 verbeelding
de digitale weergave van het wijzigingsplan;
1.4 vigerend plan
het bestemmingsplan 'Centrumgebied Rijen' van de gemeente Gilze en Rijen, vastgesteld op 27 mei 2013 met IMRO-identificatie NL.IMRO.0784.BPCentrumRijen-VG01.
2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van Toepassing Verklaring
Voor het wijzigingsplan 'Heistraat 4 Rijen' zijn de regels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan
'Centrumgebied Rijen' van de Gemeente Gilze en Rijen, aldus vastgesteld op 27-05-2013, voor zover relevant, van toepassing, met uitzondering van:
14.2.1 lid g
artikel 14.2.1 lid g wordt als volgt gewijzigd:
"iedere woning dient voor minimaal 60% te worden afgedekt door een hellend dakvlak, met dien verstande dat de helling minimaal 35º en maximaal 60º bedraagt;"
14.2.4 lid a
artikel 14.2.4 lid a wordt als volgt gewijzigd:
"de breedte van het hoofdgebouw bedraagt tenminste 5,5 meter;"
14.2.4 lid b
artikel 14.2.4 lid b wordt als volgt gewijzigd:
"de oppervlakte aan hoofdgebouw, aan-, uit- en vrijstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 80% van het bouwperceel met een maximum van 350 m2;"
14.2.4 lid c
artikel 14.2.4 lid c wordt als volgt gewijzigd:
"de bouwhoogte van aan-, uit- en vrijstaande bijgebouwen mag ten hoogste 5 meter bedragen."
3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 3 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan Heistraat 4 Rijen.
Bijlagen Bij Toelichting - 1
Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlagen Bij Toelichting - 2
Aerius calculator Stikstofdepositie
Bijlagen Bij Toelichting - 3
Bijlagen Bij Toelichting - 4
Tekening ontwerp omgevingsvergunning
Bijlagen Bij Toelichting - 5
Publiceerbare aanvraag omgevingsvergunning