Plattelandswoning Heikant 2, Moergestel
Bestemmingsplan - Gemeente Oisterwijk
Vastgesteld op 04-07-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 planhet bestemmingsplan Plattelandswoning Heikant 2, Moergestel met
identificatienummer NL.IMRO.0824.BPHeikant2.VA01, van de gemeente Oisterwijk.
1.2 bestemmingsplanDe geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij
behorende bijlagen.
1.3 aanduidingEen geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar
ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het
bebouwen van deze gronden.
1.4 huishoudenPersoon of groep personen die een huishouden voert, waarbij sprake is van onderlinge
verbondenheid en continuïteit in de samenstelling daarvan. Onder andere
bedrijfsmatige kamerverhuur en huisvesting van arbeidsmigranten wordt daaronder
niet begrepen.
1.5 plattelandswoningEen agrarische bedrijfswoning welke is gelegen binnen een agrarisch bouwvlak welke
gebruikt mag worden door één huishouden die geen binding heeft met het agrarisch
bedrijf.
Artikel 2 Van Toepassingsverklaring
De in artikel 3 van dit bestemmingsplan opgenomen regels gelden in aanvulling op
c.q. in afwijking van de regels van de eerder door de gemeenteraad vastgestelde
bestemmingsplannen binnen het plangebied, en laten de overige regels uit die
onderliggende bestemmingsplannen ongewijzigd.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Herziening Regels Agrarisch Met Waarden - Landschap, Natuur En Cultuurhistorie-1
Artikel 4.2.1 lid b van het geldend bestemmingsplan wordt als volgt aangevuld:
tenzij anders is aangegeven, is per bouwvlak ten hoogste één bedrijfswoning
toegestaan met dien verstande dat een binnen een bouwvlak reeds aanwezige
woning als bedrijfswoning wordt aangemerkt en ter plaatse van de aanduiding
‘overige zone – plattelandswoning’ het gebruik van de bedrijfswoning als
plattelandswoning is toegestaan;
Artikel 4 Antidubbeltelbepaling
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan
waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling
van latere bouwplannen, waarvoor omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist,
buiten beschouwing.
3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwen luidt het overgangsrecht als volgt:
- een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
- het bevoegd gezag kan eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
- het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
- het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
- het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
- indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
- dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregeling van dat plan.
Artikel 6 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Plattelandswoning Heikant 2, Moergestel'.