het wijzigingsplan 'Buitengebied Someren, wijzigingsplan Heieind 10 Someren' met identificatienummer NL.IMRO.0847.BP02016020-VS01 van de gemeente Someren;

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1. a. De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren' van de gemeente Someren (zoals vastgesteld op 29 juni 2011) wordt herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit bestemmingsplan. Voor het overige blijft de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren' ongewijzigd van toepassing.
2. b. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren' van de gemeente Someren (zoals vastgesteld op 29 juni 2011), inclusief de regels van de herziening 'Buitengebied Someren (2011), eerste partiële herziening' (zoals vastgesteld op 25 september 2014) wordt herzien zoals aangegeven in artikel 3 en 4 van de regels. Voor het overige blijven de regels ongewijzigd van toepassing.

In afwijking van het bepaalde onder a geldt ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van wonen- woonboerderij' de bestaande inhoud van het pand als de maximaal toegestane inhoud.

ter plaatse van de 'specifieke vorm van woning-woonboerderij' zijn uitsluitend vrijstaande bijbehorende bouwwerken toegestaan op een afstand van tenminste 5 m¹ van de woning.

In afwijking van het bepaalde in 21.2.1 onder a mag de bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - woonboerderij' in gebruik worden genomen ten behoeve van 2 woningen, mits:

1. a. de inhoud van de woningen tenminste 350 m³ bedraagt, waarbij de inhoud van het bestaande pand niet mag worden vergroot;
2. b. de landschappelijke inpassing overeenkomstig Bijlage 1 is binnen een termijn van 1 jaar na onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan aangelegd, deze inpassing dient in stand gehouden te worden.

Tevens geldt dat:

3. c. Voorafgaand aan het in gebruik nemen van de woonboerderij ten behoeve van twee wooneenheden, dient ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - woonboerderij' restauratie en renovatie plaats te hebben gevonden conform het in Bijlage 2 vastgelegde advies;
4. d. De cultuurhistorische waarden ter plaatse dienen beheerd en in stand gehouden te worden.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied Someren, wijzigingsplan Heieind 10 Someren'.