1.1 plan:

de geometrisch bepaalde plan objecten als vervat in het GML-bestand

NL.IMRO.NL.IMRO.0847.BP02021017-VS01 wijzigingsplan 'Hugterweg 1a Someren' met de bijbehorende regels en bijlagen.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0847.BP02017002-VS01 met de bijbehorende regels en eventuele bijlagen.

1.3 verbeelding:

de kaart, waarop de bestemmingen en aanduidingen van de gronden die in het plangebied zijn gelegen, zijn aangegeven.

voor het overige blijven de regels behorende bij artikel 1 van het moederplan: bestemmingsplan

'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan,

voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 2 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente 'Someren op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 16 van het moederplan: bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.

Tevens wordt er in aanvulling op artikel een extra regel opgenomen met betrekking tot

kwaliteitsverbetering:

Gebruik van het perceel conform de bestemmingsomschrijving is uitsluitend toegestaan, mits de

landschappelijke inpassing, voor zover begrepen in bijlage 1, maximaal 1 jaar na onherroepelijk worden

van het wijzigingsplan is aangelegd en vervolgens aldus in stand wordt gehouden.

Als aanvulling op de bouwregels zoals genoemd in het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' gelden de volgende regels bij het bouwen van een woning:

1. a. De zuidzijde van de woning dient uitgevoerd te zijn met een geluidluwe gevel van ten hoogste 48 dB (incl. aftrek conform art. 110g Wgh);
2. b. Bij de aanvraag omgevingsvergunning bouwen wordt aangetoond, middels een aanvullende rapportage (gevelweringsonderzoek GA;k ), dat de uitwendige scheidingsconstructie van een verblijfsgebied niet kleiner is dan het verschil tussen de cumulatieve waarde, zonder aftrek overeenkomstig artikel 110g Wet geluidhinder, en 33 dB;
3. c. Ten minste 50% van het aantal verblijfsruimten of 50% van het oppervlak van het verblijfsgebied aan de geluidluwe zijdes wordt gerealiseerd.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 19 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente 'Someren op dit plan, voor zover

relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 26 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover

relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 27 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover

relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 28 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover

relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 29 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover

relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 30 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover

relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 31 van het moederplan: het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 1' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover

relevant, van toepassing.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Hugterweg 1a Someren'.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Someren van d.d. invoegen