Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Boerenkamplaan 69' van de gemeente Someren zijn de planregels en bijlagen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3', aldus vastgesteld d.d. 21-07-2021 (NL.IMRO.0847.BP02020022-VS01) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van het wijzigingsplan Boerenkamplaan 69 Someren

1. Wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0847.BP02023020-VS01 met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

2. Plan:

het wijzigingsplan ' Boerenkamplaan 69' van de gemeente Someren; voor het overige blijven de regels behorende bij artikel 1 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren-Deelgebied 3' van de gemeente Someren op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.

3. Moederplan:

de bestemmingsplannen 'Buitengebied Someren-Deelgebied 3' (NL.IMRO.0847.BP02020022-VS01).

4. Verbeelding:

de verbeelding van het wijzigingsplan 'Boerenkamplaan 69' van de gemeente Someren.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren-Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Conform het bepaalde in artkel 1 zijn de bestemmingsregels 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden', 'Wonen', 'Waarde - Archeologie 3' en 'Waarde - Cultuurhistorie' met bijbehorende functieaanduidingen, gebiedsaanduidingen en overige bepalingen van het moederplan van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Boerenkamplaan 69'.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 7 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing. De volgende artikelen worden toegevoegd aan de bestemming.

7.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

het gebruiken en het (doen) laten van het perceel Boerenkamplaan 69 conform de in wijzigingsplan Boerenkamplaan 69 Someren opgenomen bestemmingsomschrijving, is alleen toegestaan als:

1. a. ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van groen– landschappelijke inpassing’ de landschappelijke inpassing, overeenkomstig het beplantingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 of een kwalitatief daarmee vergelijkbaar plan dat door het college van burgemeester en wethouders is geaccordeerd, binnen 24 maanden na het in werking treden van dit wijzigingsplan is uitgevoerd en vervolgens in stand wordt gehouden.

7.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop

Het gebruiken en het (doen) laten gebruiken van het perceel Boerenkamplaan 69 conform de in artikel 7.1 opgenomen bestemmingsomschrijving is alleen toegestaan als:

1. a. ter plaatse van de functieaanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - voorwaarde sloop gebouwen’, binnen 12 maanden na het in werking treden van het onderhavige wijzigingsplan de overtollige bebouwing, zoals opgenomen in Bijlage 2 bij het onderhavige wijzigingsplan, is gesloopt. Hetgeen betekent dat: te slopen bouwwerken en verhardingen geheel zijn gesaneerd en verwijderd, inclusief funderingen;

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. wonen;
2. b. aan huis verbonden beroepen conform de bepalingen in artikel 5.4.2;
3. c. het behoud, herstel en/of de ontwikkeling van landschappelijke en natuurlijke waarden;
4. d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen ten behoeve van water, waterberging en infiltratie;
5. e. landschapselementen, groenvoorzieningen, erfbeplanting en landschappelijke inpassing, hieronder tevens begrepen tuinen en erven;
6. f. verhardingen, (onverharde) paden, parkeerplaatsen en parkeervoorzieningen;
7. g. extensief recreatief medegebruik.
8. h. ter plaatse van de functieaandudiding ‘specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing’ zijn de gronden tevens bestemd voor het aanbrengen en instandhouden van gebiedseigen (erf)beplanting ter landschappelijke inpassing van gebouwen en verhardingen;

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 24 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 27 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren - Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Conform artikel 1 zijn de algemene regels hoofdstuk 3 van het moederplan van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het wijzigingsplan ' Boerenkamplaan 69' van de gemeente Someren.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is

gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten

beschouwing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 33 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren-Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 34 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren -Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 35 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren-Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 36 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren- Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 37 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren- Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 38 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Someren- Deelgebied 3' van de gemeente Someren, voor zover relevant, van toepassing.

Deze regels worden aangehaald als Regels van het wijzigingsplan 'Boerenkamplaan 69 Someren'