Piushavengebied 2009, 4e herziening (Koopvaardijstraat 3-9 / Piushaven 30A-31)
Bestemmingsplan - gemeente Tilburg
Vastgesteld op 07-08-2018 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - Gestapeld
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene Bouwregels
Artikel 6 Algemene Gebruiksregels
Artikel 7 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 9 Algemene Procedureregels
Artikel 10 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
Artikel 12 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding Tot Planontwikkeling
1.2 Het Plangebied
1.3 Voorgaande Plannen
Hoofdstuk 2 Beschrijving Plangebied
2.1 Ruimtelijke Structuur
2.2 Functionele Structuur
2.3 Technische Infrastructuur
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijk En Provincie
3.2.1 Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
3.3 Gemeente
3.3.1 Omgevingsvisie Tilburg 2040
Hoofdstuk 4 Thematische Beleidskaders
4.1 Inleiding
4.2 Stedenbouwkundige Aspecten En Welstand
4.2.1 Hoogbouw
4.2.2 Welstand
4.3 Archeologie, Cultuurhistorie En Monumentenzorg
4.3.1 Historisch Gebruik
4.3.2 Archeologische Verwachting
4.3.3 Cultuurhistorische Waarden
4.3.4 Conclusie
4.4 Volkshuisvesting
4.4.1 Woonvisie En Kwalitatief Woningbehoefteonderzoek
4.4.2 Woonkwaliteiten (Kwbo & Smartagent)
4.5 Groen En Speelruimte
4.5.1 Bomennota Tilburg Boomt
4.5.2 Nota Groen
4.5.3 Nota Biodiversiteit
4.6 Horeca
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Horeca-categorieën
4.6.3 Horeca In Piushavengebied
4.7 Verkeer En Parkeren
4.7.1 Mobiliteitsaanpak Tilburg
4.7.2 Hooflijnennotitie Parkeren 2016
4.7.3 Nota 'Parkeernormen Tilburg 2017'
4.7.4 Beschouwing Verkeersaspecten Plangebied
4.7.4 Beschouwing Verkeersaspecten Plangebied
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Milieuhinder Bedrijven
5.3 Externe Veiligheid
5.3.1 Inleiding
5.3.2 Verantwoordingsplicht
5.3.3 Beleidsvisie Externe Veiligheid
5.3.4 Conclusies En Restrisico
5.4 Geluid
5.4.1 Wegverkeerlawaai
5.4.2 Railverkeerlawaai
5.4.3 Industrielawaai
5.4.4 Luchtvaartlawaai
5.5 Lucht
5.6 Geur
5.6.1 Industriële Geur
5.6.2 Agrarische Geur
5.7 Bodem
5.8 Natuur En Ecologie
Hoofdstuk 6 Wateraspecten
6.1 Beleidskader
6.2 Huidig Watersysteem
6.3 Duurzaam Watersysteem
6.4 Watertoets
Hoofdstuk 7 Opzet Planregels
7.1 Inleiding
7.2 Hoofdstuk 1 Van De Regels: Inleidende Regels
7.3 Hoofdstuk 2 Van De Regels: Bestemmingsregels
7.4 Hoofdstuk 3 Van De Regels: Algemene Regels
7.5 Hoofdstuk 4 Van De Regels: Overgangs- En Slotregels
Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid
8.1 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 9 Burgerparticipatie En Overleg
9.1 Kennisgeving Ex Artikel 1.3.1 Bro
9.2 Overleg Ex Artikel 3.1.1 Bro
9.3 Omgevingsdialoog
9.4 Zienswijzen
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 1 Windhinderonderzoek
Bijlage 2 Inventarisatie Risicobronnen En Verantwoording
Bijlage 3 Akoestiek Onderzoek Weg- En Railverkeer
Bijlage 4 Akoestisch Onderzoek Omgevingslawaai
Bijlage 5 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 6 Verslag Omgevingsdialoog
Bijlage 7 Notitie Van Zienswijzen
