Correctieve herziening bestemmingsplan Buitengebied
Bestemmingsplan - gemeente Zundert
Vastgesteld op 25-02-2014 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
De volgende begripsbepalingen worden vervangen door de volgende omschrijving en/of ingevoegd en/of aangevuld in artikel 1:
1.1 plan
het bestemmingsplan 'Correctieve herziening bestemmingsplan Buitengebied' van de gemeente Zundert
1.2 bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
NL.IMRO.0879.BPCHBuitengebied-OW01
1.3 bestemmingsplan Buitengebied
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0879.BPBuitengebied-VS01
1.4 bedrijfsgebouw
een gebouw, dat dient voor de uitoefening van een bedrijf, niet zijnde de bedrijfswoning met bijbehorende bouwwerken.
Artikel 2 Wijze Van Meten
Geen onderdeel van deze herziening.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
3.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
3.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel artikel 3 lid 3 sub e. wordt gewijzigd in:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 4 lid 3 sub h wordt gewijzigd in:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012;
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Agrarisch - Ahs Plus
5.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
5.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
5.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 5 lid 3 sub e wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Geen onderdeel van deze herziening.
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Agrarisch - Boomteeltontwikkelingsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
6.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
6.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 6 lid 3 sub e wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Geen onderdeel van deze herziening.
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Agrarisch Met Waarden - Beekdal
7.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
7.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
7.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 7 lid 3 sub e wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Geen onderdeel van deze herziening.
7.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Agrarisch Met Waarden Groenblauwe Mantel
8.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
8.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
8.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 8 lid 3 e wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Geen onderdeel van deze herziening.
8.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Bedrijf
9.1 Bestemmingsomschrijving
Het bepaalde in de tabel in artikel 9 lid 1 sub d wordt als volgt gewijzigd:
d. tevens een agrarisch technisch hulpbedrijf ter plaatse aangeduid zoals opgenomen in de tabel agrarisch
technisch hulpbedrijven:
| aanduiding | functie/aard bebouwing | adres | huisnr. | oppervlakte bedrijfsbebouwing in m2 |
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening |
Het bepaalde in de tabel in artikel 9 lid 1 sub e wordt als volgt gewijzigd:
e. tevens een overig bedrijf eventueel ter plaatse aangeduid in de tabel overige bedrijven:
| aanduiding | functie/aard bebouwing | adres | huisnr. | oppervlakte bedrijfsbebouwing in m2 |
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| specifieke vorm van bedrijf-constructie en techniek | metaalbewerkings- en metaalconstructiebedrijf | Oude Heistraat | 3, 5 en 5a | 4.834 m2 |
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening | ||||
| geen onderdeel van deze herziening |
9.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
9.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 9 lid 3 sub h wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012.
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Bos
10.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
10.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
10.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 10 lid 3 sub e wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
10.4 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
10.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
10.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 11 Cultuur En Ontspanning
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
11.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 11 lid 3 sub h wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
11.4 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
11.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 12 Groen - Landschapselement
12.1 Bestemmingsomschrijving
Het bepaalde in artikel 12 lid 1 wordt als volgt aangevuld:
De voor Groen - Landschapselement aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- de instandhouding van natuurlijke en/of cultuurhistorische en/of landschappelijk waardevolle landschapselementen;
- de inrichting en instandhouding van landschappelijke inpassing;
- extensief recreatief gebruik.
12.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 13 Horeca
13.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
13.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
13.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 13 lid 3 sub h wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
13.4 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
13.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
13.6 Afwijken van de gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
13.7 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 14 Maatschappelijk
14.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
14.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
14.3 Nadere eisen
14.4 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 15 Natuur
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 16 Recreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
16.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
16.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 16 lid 3 sub h wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
16.4 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
16.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
16.6 Afwijken van de gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 17 Recreatie - Speel- En Leerboerderij
Geen onderdeel van de herziening.
Artikel 18 Sport
18.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
18.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
18.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 18 lid 3 sub h wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
18.4 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
18.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 19 Sport - Golfbaan
19.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
19.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
19.3 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
19.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Verkeer
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 21 Water
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 22 Wonen
22.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
22.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
22.3 Nadere eisen
Het bepaalde in artikel 22 lid 3 sub h wordt als volgt gewijzigd:
landschappelijke inpassing, waarbij moet worden voldaan aan artikel 2.2 van de Verordening ruimte 2012,
22.4 Afwijken van de bouwregels
22.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
22.6 Afwijken van de gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 23 Wonen - Woonbos
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 24 Leiding - Gas
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 25 Leiding - Riool
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 26 Waarde - Archeologie 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
26.2 Bouwregels
Aan het bepaalde in artikel 26 lid 2 wordt een extra sublid toegevoegd:
Op deze gronden mogen, overeenkomstig de planregels die gelden voor de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen bouwwerken worden gebouwd, indien er sprake is van:
- bouwwerken ter vervanging of vernieuwing van bestaande bouwwerken, waarbij de bestaande oppervlakte van het bouwwerk niet wordt vergroot of veranderd;
- bouwwerken met grondwerkzaamheden dieper dan 0,40 m, voor zover bouwwerken met een maximale oppervlakte van 100 m² worden opgericht of uitgebreid;
- bouwwerken met een oppervlakte van meer dan 100 m², voor zover bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd, dieper dan 0,40 m.
- in afwijking van het bepaalde onder b. is het bouwen van een bouwwerk met een oppervlakte van meer dan 100 m2 ook toegestaan indien de daadwerkelijk aantoonbaar uit te voeren grondwerkzaamheden die dieper gaan dan 0,40 m, minder dan 100 m2 bedragen.
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 27 Waarde - Archeologie 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
27.2 Bouwregels
Het bepaalde in artikel 27 lid 2 wordt een extra sublid toegevoegd:
Op deze gronden mogen, overeenkomstig de planregels die gelden voor de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen bouwwerken worden gebouwd, indien er sprake is van:
- bouwwerken ter vervanging of vernieuwing van bestaande bouwwerken, waarbij de bestaande oppervlakte van het bouwwerk niet wordt vergroot of veranderd;
- bouwwerken met grondwerkzaamheden dieper dan 0,50 m, voor zover bouwwerken met een maximale oppervlakte van 100 m² worden opgericht of uitgebreid;
- bouwwerken met een oppervlakte van meer dan 100 m², voor zover bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd, dieper dan 0,50 m.
- in afwijking van het bepaalde onder b. is het bouwen van een bouwwerk met een oppervlakte van meer dan 100 m2 ook toegestaan indien de daadwerkelijk aantoonbaar uit te voeren grondwerkzaamheden die dieper gaan dan 0,50 m, minder dan 100 m2 bedragen.
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Geen onderdeel van deze herziening.
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 28 Waarde - Archeologie 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
28.2 Bouwregels
Aan het bepaalde in artikel 28 lid 2 wordt een extra sublid toegevoegd:
Op deze gronden mogen, overeenkomstig de planregels die gelden voor de andere op deze gronden voorkomende bestemmingen bouwwerken worden gebouwd, indien er sprake is van:
- bouwwerken ter vervanging of vernieuwing van bestaande bouwwerken, waarbij de bestaande oppervlakte van het bouwwerk niet wordt vergroot of veranderd;
- bouwwerken met grondwerkzaamheden dieper dan 0,50 m, voor zover bouwwerken met een maximale oppervlakte van 500 m² worden opgericht of uitgebreid;
- bouwwerken met een oppervlakte van meer dan 500 m², voor zover bij de bouw geen grondwerkzaamheden worden uitgevoerd, dieper dan 0,50 m.
- in afwijking van het bepaalde onder b. is het bouwen van een bouwwerk met een oppervlakte van meer dan 500 m2 ook toegestaan indien de daadwerkelijk aantoonbaar uit te voeren grondwerkzaamheden die dieper gaan dan 0,50 m, minder dan 500 m2 bedragen.
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 29 Waarde - Attentiegebied Ehs
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 30 Waarde - Kwetsbare Soorten
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 31 Waarde - Landgoed
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 32 Waarde - Natuurontwikkelingsgebied
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 33 Waarde - Struweelvogels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 34 Waterstaat - Waterbergingsgebied
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 35 Waterstaat - Waterlopen
Geen onderdeel van deze herziening.
3 Algemene Regels
Artikel 36 Anti-dubbeltelregel
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 37 Algemene Bouwregels
37.1 Ondergronds bouwen
Geen onderdeel van deze herziening.
37.2 Afwijkende maten
Artikel 38 Algemene Aanduidingsregels
38.1 Overig - aardkundig waardevol gebied
Geen onderdeel van deze herziening.
38.2 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
Geen onderdeel van deze herziening.
38.3 Veiligheidszone - lpg
Geen onderdeel van deze herziening.
38.4 Vrijwaringszone - molenbiotoop
Geen onderdeel van deze herziening.
38.5 Vrijwaringszone - spoor
Geen onderdeel van deze herziening.
38.6 Vrijwaringszone - weg
Geen onderdeel van deze herziening.
38.7 Wro-zone - zoekgebied beekherstel
Geen onderdeel van deze herziening.
38.8 Wro-zone - ecologische verbindingszone
Geen onderdeel van deze herziening.
38.9 Wro-zone - reserveringsgebied waterberging
Geen onderdeel van deze herziening.
38.10 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Het bepaalde in artikel 38 lid 10 wordt als volgt gewijzigd:
ter plaatse van de aanduiding reconstructiewetzone - verwevingsgebied zijn specifieke regels van toepassing die zijn opgenomen binnen de overige planregels.
Artikel 39 Algemene Afwijkingsregels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 40 Algemene Wijzigingsregels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 41 Algemene Procedureregels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 42 Overige Regels
Geen onderdeel van deze herziening.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 43 Overgangsrecht
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 44 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als Regels van de correctieve herziening bestemmingsplan Buitengebied, behorende bij het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Zundert.