TAM-omgevingsplan H22e woningbouw 'De Hooghe Weide'
Bestemmingsplan - Gemeente Zundert
Ontwerp op 02-12-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Bepalingen
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen
Artikel 3 Meet- En Rekenbepalingen
Artikel 4 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 2 Regels Over Functies En Activiteiten
Artikel 5 Algemeen Gebruiksverbod
Artikel 6 Groen
Artikel 7 Groen - Landschapselement
Artikel 8 Natuur
Artikel 9 Tuin
Artikel 10 Verkeer
Artikel 11 Wonen
Artikel 12 Woongebied
Artikel 13 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene Gebruiksregels
Artikel 16 Aanvullende Beoordelingsregels Voor Het Bouwen
Artikel 17 Afwijkende Beoordelingsregels Voor Het Bouwen
Artikel 18 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 19 Procedurele Bepalingen
Hoofdstuk 4 Overgangsbepalingen
Artikel 20 Overgangsrecht
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Omgevingsplan En Tam-plan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Van Het Project In Zijn Omgeving
2.1 Historische Ontwikkeling
2.2 Huidige Situatie
2.3 Toekomstige Situatie
2.4 Juridische Regeling
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Gevolgen Voor De Fysieke Leefomgeving
4.1 Milieueffectenrapportage
4.2 Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
4.3 Verkeer En Parkeren
4.4 Cultureel Erfgoed
4.5 Ecologie: Gebiedsbescherming
4.6 Ecologie: Soortenbescherming
4.7 Water
4.8 Bodemkwaliteit
4.9 Omgevingsveiligheid
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Geluid Door Activiteiten
4.12 Geluid Door Wegen En Spoorwegen
4.13 Geur
4.14 Trillingen
4.15 Schaduw En Windhinder
4.16 Landschappelijke Inpassing
4.17 Duurzaamheid
4.18 Gezondheid
Hoofdstuk 5 Participatie
5.1 Algemeen
5.2 Participatie In De Gemeente Zundert
5.3 Participatietraject
5.4 Vooroverleg
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
6.1 Financiële Haalbaarheid
6.2 Kostenverhaal
Hoofdstuk 7 Evenwichtige Toedeling Van Functies Aan Locaties
Bijlage 1 Landschappelijke Inpassing
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Landschapsplan
Bijlage 3 Kwaliteitsverbetering Van Het Landschap
Bijlage 4 Toets Provinciaal Beleid 'De Hooghe Weide'
Bijlage 5 Milieueffectenrapportage
Bijlage 6 Laddertoets
Bijlage 7 Verkeer En Parkeren
Bijlage 8 Archeologisch Bureauonderzoek
Bijlage 9 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 10 Quickscan Flora En Fauna
Bijlage 11 Nader Onderzoek Flora En Fauna
Bijlage 12 Bodemonderzoek
Bijlage 13 Akoestich Onderzoek
Bijlage 14 Participatieplan En Participatieverslag
