TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22a Thema Cultuurhistorie ENCI-gebied
Bestemmingsplan - Gemeente Maastricht
Vastgesteld op 15-04-2025 - vastgesteld
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 toepassing omgevingsplan
artikel 1.1 van het Omgevingsbesluit, artikel 1.1 van het Besluit kwaliteit leefomgeving, artikel 1.1 van het Besluit activiteiten leefomgeving en artikel 1.1 van het Besluit bouwwerken leefomgeving zijn van overeenkomstige toepassing op het omgevingsplan.
In aanvulling op het bepaalde in dit artikel worden voor de toepassing van de regels in dit hoofdstuk de begrippen als bedoeld in artikel 1.2 en volgende gehanteerd.
1.2 omgevingsplan
het omgevingsplan van de gemeente Maastricht.
1.3 plan
het TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22a Thema Cultuurhistorie ENCI-gebied met identificatienummer NL.IMRO.0935.TAMOP22a-vg01 van de gemeente Maastricht.
1.4 aanduiding
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van de gronden.
1.5 aanduidingsgrens
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
1.6 bebouwing
één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
1.7 cultureel erfgoed
monumenten, archeologische monumenten, stads- en dorpsgezichten, cultuurlandschappen en, voor zover dat voorwerp is of kan zijn van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties in het omgevingsplan, ander cultureel erfgoed als bedoeld in artikel 1.1 van de Erfgoedwet.
1.8 cultuurhistorisch attentiegebied
gebied, gekenmerkt door een samenhangende (ruimtelijke) cultuurhistorische en/of architectonische waarde.
1.9 cultuurhistorisch onderzoek
onderzoek waarbij de algemene historische waarden, de ensemblewaarden, de architectuurhistorische waarden, de bouwhistorische waarden en/of de waarden vanuit de gebruikshistorie van een locatie of object worden geïnventariseerd en in kaart worden gebracht, met inachtneming van een programma van eisen, welk daartoe is opgesteld of goedgekeurd door een cultuurhistorisch en/of bouwhistorisch deskundige van of namens de gemeente Maastricht.
1.10 cultuurhistorische waardestelling
een bestaande en/of toegekende samenhangende waardestelling op het gebied van algemene historische waarden en/of de ensemblewaarden en/of de architectuurhistorische waarden en/of de bouwhistorische waarden en/of de waarden vanuit de gebruikshistorie, toegekend aan een zaak en/of object en/of gebied.
1.11 dominant bouwwerk
een gemeentelijk monument. Dit wil zeggen een bouwwerk met cultuurhistorische en/of architectonische waarden, waarvan zowel het interieur als het exterieur overeenkomstig de in bijlage 22a.1 opgenomen 'Cultuurhistorische inventarisatie Thema Omgevingsplan ENCI' bescherming genieten ingevolge de functie 'Waarde - Maastrichts Erfgoed - Cultuurhistorie'.
1.12 gemeentelijk monument
monument of archeologisch monument waaraan in het omgevingsplan de specifieke bouwaanduiding ‘dominant bouwwerk’, ‘kenmerkend bouwwerk’, ‘waardevol cultuurhistorisch element’ en/of ‘waardevol groenelement’ is gegeven.
1.13 kenmerkend bouwwerk
een gemeentelijk monument. Dit wil zeggen een bouwwerk met cultuurhistorische en/of architectonische waarde, waarvan het exterieur overeenkomstig de in bijlage 22a.1 opgenomen 'Cultuurhistorische inventarisatie Thema Omgevingsplan ENCI' bescherming geniet ingevolge de functie 'Waarde - Maastrichts Erfgoed - Cultuurhistorie'.
1.14 monument
onroerende zaak die deel uitmaakt van cultureel erfgoed.
1.15 omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument
activiteit inhoudende het slopen, verstoren, verplaatsen of wijzigen van een gemeentelijk monument of een voorbeschermd gemeentelijk monument of het herstellen of gebruiken daarvan waardoor het wordt ontsierd of in gevaar gebracht.
1.16 waardevolle cultuurhistorische element
een gemeentelijk monument. Dit wil zeggen een object en bouwwerk, niet zijnde gebouw, met cultuurhistorische waarde die bescherming genieten ingevolge de functie ‘Waarde - Maastrichts Erfgoed - Cultuurhistorie’.
Artikel 2 Toepassingsbereik
- Het plan als bedoeld in artikel 1.3 is een aanvulling op het omgevingsplan als bedoeld in artikel 1.2. Het bepaalde in het omgevingsplan als bedoeld in artikel 1.2 blijft van toepassing, met dien verstande dat in geval van strijdigheid van bepalingen, de bepalingen van het plan als bedoeld in artikel 1.3. voorgaan op de regels die ingevolge andere artikelen op de desbetreffende gronden van toepassing zijn.
- De regels in dit plan als bedoeld in artikel 1.3 zijn van toepassing op de locatie TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a Thema Cultuurhistorie ENCI-gebied, waarvan de geometrische bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand met identificatienummer NL.IMRO.0935.TAMOP22a-ow01, zoals vastgelegd op https://www.ruimtelijkeplannen.nl.
- Op de in lid 2 genoemde locatie zijn de regels van artikel 22.27 van het omgevingsplan als bedoeld in artikel 1.2 niet van toepassing.
Artikel 3 Aanvraagvereisten
De aanvraagvereisten, bedoeld in paragraaf 22.5.2 van het omgevingsplan, zijn van overeenkomstige toepassing op een omgevingsvergunning die is vereist op grond van dit plan als bedoeld in artikel 1.3.
2 Functies En Activiteiten
Artikel 4 Algemeen Gebruiksverbod
Het is verboden gronden of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig de aan die locatie toegedeelde functies en activiteiten.
Artikel 5 Waarde - Maastrichts Erfgoed - Cultuurhistorie
5.1 Toepassingsbereik
De regels in dit artikel zijn van toepassing op de locaties die zijn aangewezen als 'Waarde - Maastrichts Erfgoed - Cultuurhistorie'.
5.2 Functieomschrijving
5.3 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument
5.4 Bouwactiviteiten
5.5 Uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6 Slopen van een bouwwerk
3 Overgangsrecht
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
- Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan als bedoeld in artikel 1.3, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.