bestemmingsplan partiële herziening Noorderbrug e.o., wijziging programma perifere detailhandel
Bestemmingsplan - Gemeente Maastricht
Vastgesteld op 18-06-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
het 'bestemmingsplan partiële herziening Noorderbrug e.o., wijziging programma perifere detailhandel' met identificatienummer NL.IMRO.0935.bpphNbrug2019-vg01 van de gemeente Maastricht.
1.2 moederplan:
het bestemmingsplan 'Noorderbrug e.o.' van de gemeente Maastricht, meer specifiek de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0935.bpNoorderbrugeo-oh01 met de bijbehorende regels en bijlagen.
1.3 partiële herziening:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
2 Algemene Regels
Artikel 2 Van Toepassing Verklaring Regels Moederplan
Het bepaalde in de regels van het moederplan is onverkort van toepassing op het voorliggende plan, met dien verstande dat:
- artikel 5, lid 1 als volgt wordt gewijzigd:
De voor 'Detailhandel - PDV' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- maximaal 16.500 m² winkelvloeroppervlak perifere detailhandel (PDV), passend binnen de in artikel 1 van de regels van het moederplan opgenomen begripsbepaling 'PDV', met dien verstande dat alleen tuin- en sfeercentra en bouwmarkten zijn toegestaan;
- PDV-detailhandel in aanvullend assortiment I;
- PDV-detailhandel in aanvullend assortiment II;
- standplaatsen ten behoeve van ambulante handel voor verkoop van goederen voor directe consumptie;
- winkelondersteunende horeca;
- bedrijfsgebonden kantoren;
- bedrijfsgebonden buitenopslag;
- onzelfstandige en ondergeschikte speelvoorzieningen;
- openbare wegen;
- tuinen, erven en verhardingen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- additionele voorzieningen;
- parkeergarages.
Klik hier voor het raadplegen van het moederplan.
3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 3 Overgangsrecht
3.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouw- of omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
- Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a. voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a. met maximaal 10%.
- Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
3.2 Overgangsrecht gebruik
- Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
- Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
- Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
- Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 4 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels behorende bij het 'bestemmingsplan partiële herziening Noorderbrug e.o., wijziging programma perifere detailhandel'.