het bestemmingsplanBuitengebied Nederweert 1e herziening van de gemeente Nederweert.

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0946.BPbgbpartherz2012-VA01 met de bijbehorende regels en bijlagen.

de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3), met dien verstande dat deze regels conform de voorliggende regels worden aangepast.

de in het bestemmingsplanBuitengebied Nederweert 1e herziening opgenomen regels die een aanpassing inhouden van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3).

De wijze van meten van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de bestemming 'Agrarisch' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• in artikel 3.1 sub b onder a de regel "nieuwvestiging en omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak" wordt vervangen door "nieuwvestiging van een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is niet toegestaan; omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is wel toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak".
• in artikel 3.2.1. onder f de verwijzing naar 3.2.2. onder 6 wordt gewijzigd in 3.2.2. onder 5.

• artikel 3.2.1. onder f zodanig wordt aangepast dat na de woorden "ten behoeve van het agrarisch grondgebruik en/of recreatief medegebruik" de zinsnede "met een maximale hoogte van 5 m en een maximale oppervlakte van 100 m²" wordt ingevoegd.
• aan artikel 3.2.1. wordt een sub i toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "i. ter plaatse van de aanduiding 'Zoekgebied schaapskooi' mag in totaal maximaal 1 schaapskooi worden opgericht waarvoor de volgende maatvoeringseisen gelden:
  1. de oppervlakte mag maximaal 140 m² bedragen;
  2. de goothoogte mag maximaal 3,5 m bedragen;
  3. de bouwhoogte mag maximaal 7 m bedragen."
• aan artikel 3.2.2. een onderdeel 10 wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "10. verhardingen, niet zijnde inritten tussen de weg en het bedrijf, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gerealiseerd."
• in de tabel van artikel 3.2.3. onder 1 worden in de eerste kolom tweede rij de woorden "inhoud (woning, inclusief bijgebouwen)" vervangen door "inhoud (woning, inclusief alle bijbehorende bijgebouwen zowel binnen als buiten het vlak met de aanduiding 'Wonen', 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning' en 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning met afwijkende inhoudsmaat'.
• in de tabel van artikel 3.2.3. onder 1 worden in de tweede kolom tweede rij de volgende opsommingen toegevoegd:
  "> drie ruimte voor ruimtewoningen ten noorden van de locatie Winnerstraat 69, welke een inhoud mogen hebben van 1.400 m³;
  > de twee woningen die door woningsplitsing mogen worden gerealiseerd ter plaatse van de locatie Winnerstraat 69, welke een inhoud mogen hebben van 1.300 m³."
• in artikel 3.4.1. sub c onder 3 worden na de zinsnede "deze ontheffing geldt niet voor intensieve veehouderijen" de woorden "gelegen ter plaatse van de aanduiding Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied".
• een nieuwe aanhef aan artikel 3.5 wordt toegevoegd, die als volgt luidt:
  "Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel 3.1, meer in het bijzonder:".
• in artikel 3.5 sub i wordt de eerste zin "het gebruik van de agrarische bedrijfswoning voor burgerwoning" vervangen door de zin "het gebruik van de binnen hetzelfde bouwvlak van een veehouderij gelegen agrarische bedrijfswoning als burgerwoning. Dit verbod geldt niet voor bewoningssituaties die reeds op 1 september 2007 bestaand waren danwel voor situaties waarvoor na 1 september 2007 een persoonsgebonden beschikking is verleend."
• aan artikel 3.5 wordt na sub j een alinea toegevoegd, die als volgt luidt:
  "Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt gerekend het gebruik van leegstaande gebouwen voor statische opslag, zonder dat er handels- of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden".
• een nieuwe aanhef aan artikel 3.6 wordt toegevoegd, die als volgt luidt:
  "Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in:".
• een nieuw artikel 3.6.1.onder f wordt ingevoegd, dat als volgt luidt:
  "artikel 3.5 onder i en toestaan dat de agrarische bedrijfswoning wordt gebruikt voor bewoning door burgers, onder de voorwaarden dat:
  1. de bewoning is aangevangen na 1 september 2007;
  2. de woning geen onevenredige milieubelemmeringen ondervindt op de aspecten geluid, trilling fijnstof of verkeer.
  3. er mag geen (extra) hinder of belemmering worden veroorzaakt voor omliggende bedrijven."
• een nieuw artikel 3.6.1. onder g wordt ingevoegd, dat als volgt luidt:
  "artikel 3.2.3 onder 1 en toestaan dat de inhoud van de twee woningen die door woningsplitsing mogen worden gerealiseerd ter plaatse van de locatie Winnerstraat 69, mag worden vergroot tot maximaal 1.400 m³, mits sloop plaats heeft van minimaal het dubbele oppervlak aan bestaande gebouwen in vergelijking met de nieuw op te richten bebouwing."
• in artikel 3.7.1. sub a worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 3.7.1. sub a onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 3.7.1. sub b worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 3.7.1. sub b onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 3.7.1. sub c worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 3.7.1. sub c onder 1 komt te vervallen.

De regels van de bestemming 'Agrarisch - Landbouwontwikkelingsgebied' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• artikel 4.2.1. onder f zodanig wordt aangepast dat na de woorden "ten behoeve van het agrarisch grondgebruik en/of recreatief medegebruik" de zinsnede "met een maximale hoogte van 5 m en een maximale oppervlakte van 100 m²" wordt ingevoegd.

• in artikel 4.2.2. sub 4 wordt in de tabel na de vierde rij een vijfde rij tussengevoegd. In de eerste, tweede, derde en vierde kolom worden respectievelijk de volgende onderdelen toegevoegd: "windturbine, maximaal 1 per bouwvlak en niet binnen een afstand van 50 m uit de rand van een waterweg", "max. 20.", "n.v.t." en "n.v.t."
• aan artikel 4.2.2. een onderdeel 11 wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "11. verhardingen, niet zijnde inritten tussen de weg en het bedrijf, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gerealiseerd."
• in de tabel van artikel 4.2.3. onder 1 worden in de eerste kolom tweede rij de woorden "inhoud (woning, inclusief bijgebouwen)" vervangen door "inhoud (woning, inclusief alle bijbehorende bijgebouwen zowel binnen als buiten het vlak met de aanduiding 'Wonen', 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning' en 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning met afwijkende inhoudsmaat'.
• aan artikel 4.4.1. wordt een nieuw onderdeel k. toegevoegd, dat als volgt luid":
  "het bepaalde in 4.2.2 en windturbines toestaan binnen een afstand van 50 meter uit een waterweg, onder de voorwaarde dat een aanvullend onderzoek wordt overgelegd waaruit blijkt dat er geen (extra) radarhinder zal plaatsvinden.
• aan artikel 4.5 wordt na sub j een alinea toegevoegd, die als volgt luidt:
  "Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt gerekend het gebruik van leegstaande gebouwen voor statische opslag, zonder dat er handels- of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden".

De regels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Esdorpen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• in artikel 5.1 sub b onder a de regel "omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak" wordt vervangen door "nieuwvestiging van een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is niet toegestaan; omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is wel toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak".
• artikel 5.2.1. onder e zodanig wordt aangepast dat na de woorden "ten behoeve van het agrarisch grondgebruik en/of recreatief medegebruik" de zinsnede "met een maximale hoogte van 5 m en een maximale oppervlakte van 100 m²" wordt ingevoegd.
• aan artikel 5.2.2. een onderdeel 10 wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "10. verhardingen, niet zijnde inritten tussen de weg en het bedrijf, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gerealiseerd."
• in de tabel van artikel 5.2.3. onder 1 worden in de eerste kolom tweede rij de woorden "inhoud (woning, inclusief bijgebouwen)" vervangen door "inhoud (woning, inclusief alle bijbehorende bijgebouwen zowel binnen als buiten het vlak met de aanduiding 'Wonen', 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning' en 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning met afwijkende inhoudsmaat'.
• in artikel 5.4.1. sub d onder 3 worden na de zinsnede "deze ontheffing geldt niet voor intensieve veehouderijen" de woorden "gelegen ter plaatse van de aanduiding Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied".
• aan artikel 5.5 wordt na sub j een alinea toegevoegd, die als volgt luidt:
  "Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt gerekend het gebruik van leegstaande gebouwen voor statische opslag, zonder dat er handels- of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden".
• in artikel 5.5 sub i wordt de eerste zin "het gebruik van de agrarische bedrijfswoning voor burgerwoning" vervangen door de zin "het gebruik van de binnen hetzelfde bouwvlak van een veehouderij gelegen agrarische bedrijfswoning voor burgerwoning".
• in artikel 5.6.1 sub f wordt na de woorden "agrarische bedrijfswoning", de zinsnede "binnen hetzelfde bouwvlak van een veehouderij" ingevoegd;
• aan artikel 5.6.1 sub f wordt een onderdeel 3 toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "3. er mag geen (extra) hinder of belemmering worden veroorzaakt voor omliggende bedrijven."
• in artikel 5.7.1 sub d komt de zinsnede "of de Boswet" te vervallen.
• in artikel 5.8.1. sub a worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 5.8.1. sub a onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 5.8.1. sub b worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 5.8.1. sub b onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 5.8.1. sub c worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 5.8.1. sub c onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 5.8.1. sub m onder 4 wordt de zinsnede "indien sloop of herstel als bedoeld in de vorige zin mogelijk is," vervangen door de zinsnede "indien sloop of herstel als bedoeld in de vorige zin niet mogelijk is,".

De regels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Ontwikkelingszone groen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• in artikel 6.1 sub b onder a de regel "omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak" wordt vervangen door "nieuwvestiging van een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is niet toegestaan; omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf of melkveehouderij is wel toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak".
• artikel 6.2.1. onder e zodanig wordt aangepast dat na de woorden "ten behoeve van het agrarisch grondgebruik en/of recreatief medegebruik" de zinsnede "met een maximale hoogte van 5 m en een maximale oppervlakte van 100 m²" wordt ingevoegd.
• aan artikel 6.2.2. een onderdeel 10 wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "10. verhardingen, niet zijnde inritten tussen de weg en het bedrijf, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gerealiseerd."
• in de tabel van artikel 6.2.3. onder 1 worden in de eerste kolom tweede rij de woorden "inhoud (woning, inclusief bijgebouwen)" vervangen door "inhoud (woning, inclusief alle bijbehorende bijgebouwen zowel binnen als buiten het vlak met de aanduiding 'Wonen', 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning' en 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning met afwijkende inhoudsmaat'.
• in artikel 6.4.1. sub c onder 3 worden na de zinsnede "deze ontheffing geldt niet voor intensieve veehouderijen" de woorden "gelegen ter plaatse van de aanduiding Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied".
• in artikel 6.5 sub i wordt de eerste zin "het gebruik van de agrarische bedrijfswoning voor burgerwoning" vervangen door de zin "het gebruik van de binnen hetzelfde bouwvlak van een veehouderij gelegen agrarische bedrijfswoning voor burgerwoning".
• aan artikel 6.5 wordt na sub j een nieuw sub k toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "k. laden en lossen van vrachtwagens op de locatie Houtsberg 16 of op de openbare weg grenzend aan de voorzijde van Houtsberg 16, tenzij dit laden en lossen plaatsvindt ter plaatse van de aanduiding "Laad- en losplaats. Deze aanduiding omvat de gronden achter de erafscheiding en poort aan de voorzijde het bedrijf (grenzend aan de Houtsberg) en de gronden achter de bebouwing aan de voorzijde van het bedrijf (grenzend aan de Houtsberg)."
• aan artikel 6.5 wordt na het nieuwe sub k een alinea toegevoegd, die als volgt luidt:
  "Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt gerekend het gebruik van leegstaande gebouwen voor statische opslag, zonder dat er handels- of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden".
• in artikel 6.6.1 sub f wordt na de woorden "agrarische bedrijfswoning", de zinsnede "binnen hetzelfde bouwvlak van een veehouderij" ingevoegd;
• aan artikel 6.6.1 sub f wordt een onderdeel 3 toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "3. er mag geen (extra) hinder of belemmering worden veroorzaakt voor omliggende bedrijven."
• in artikel 6.7.1 sub d komt de zinsnede "of de Boswet" te vervallen.
• in artikel 5.8.1. sub a worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 6.8.1. sub a onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 6.8.1. sub b worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 6.8.1. sub b onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 6.8.1. sub c worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 6.8.1. sub c onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 6.8.1. sub i onder 4 wordt de zinsnede "indien sloop of herstel als bedoeld in de vorige zin mogelijk is," vervangen door de zinsnede "indien sloop of herstel als bedoeld in de vorige zin niet mogelijk is,".

De regels van de bestemming 'Agrarisch met waarden - Openheid' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• in artikel 7.1 sub b onder a de regel "omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak" wordt vervangen door "nieuwvestiging van een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is niet toegestaan; omschakeling naar een grondgebonden agrarisch bedrijf, intensieve kwekerij of melkveehouderij is wel toegestaan, mits er geen sprake is van vergroting van het bouwvlak".
• artikel 7.2.1. onder e zodanig wordt aangepast dat na de woorden "ten behoeve van het agrarisch grondgebruik en/of recreatief medegebruik" de zinsnede "met een maximale hoogte van 5 m en een maximale oppervlakte van 100 m²" wordt ingevoegd.
• aan artikel 7.2.2. een onderdeel 10 wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "verhardingen, niet zijnde inritten tussen de weg en het bedrijf, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gerealiseerd."
• in de tabel van artikel 7.2.3. onder 1 worden in de eerste kolom tweede rij de woorden "inhoud (woning, inclusief bijgebouwen)" vervangen door "inhoud (woning, inclusief alle bijbehorende bijgebouwen zowel binnen als buiten het vlak met de aanduiding 'Wonen', 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning' en 'Specifieke vorm van agrarisch - ruimte voor ruimte woning met afwijkende inhoudsmaat'.
• in artikel 7.4.1. sub d onder 3 worden na de zinsnede "deze ontheffing geldt niet voor intensieve veehouderijen" de woorden "gelegen ter plaatse van de aanduiding Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied".
• aan artikel 7.5 wordt na sub j een alinea toegevoegd, die als volgt luidt:
  "Als gebruik overeenkomstig de bestemming wordt gerekend het gebruik van leegstaande gebouwen voor statische opslag, zonder dat er handels- of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden".
• in artikel 7.5 sub i wordt de eerste zin "het gebruik van de agrarische bedrijfswoning voor burgerwoning" vervangen door de zin "het gebruik van de binnen hetzelfde bouwvlak van een veehouderij gelegen agrarische bedrijfswoning voor burgerwoning".
• in artikel 7.6.1 sub f wordt na de woorden "agrarische bedrijfswoning", de zinsnede "binnen hetzelfde bouwvlak van een veehouderij" ingevoegd;
• aan artikel 7.6.1 sub f wordt een onderdeel 3 toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "3. er mag geen (extra) hinder of belemmering worden veroorzaakt voor omliggende bedrijven."
• in artikel 7.7.1 sub d komt de zinsnede "of de Boswet" te vervallen.
• in artikel 7.8.1. sub a worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 7.8.1. sub a onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 7.8.1. sub b worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 7.8.1. sub b onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 7.8.1. sub c worden de woorden "nieuwvestiging van" vervangen door de woorden "omschakeling naar".
• artikel 7.8.1. sub c onder 1 komt te vervallen.
• in artikel 7.8.1. sub m onder 4 wordt de zinsnede "indien sloop of herstel als bedoeld in de vorige zin mogelijk is," vervangen door de zinsnede "indien sloop of herstel als bedoeld in de vorige zin niet mogelijk is,".

De regels van de bestemming 'Natuur' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• aan artikel 8.2.1. wordt een sub i toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "i. ter plaatse van de aanduiding 'Zoekgebied schaapskooi' mag in totaal maximaal 1 schaapskooi worden opgericht waarvoor de volgende maatvoeringseisen gelden:
  1. de oppervlakte mag maximaal 140 m² bedragen;
  2. de goothoogte mag maximaal 3,5 m bedragen;
  3. de bouwhoogte mag maximaal 7 m bedragen."
• in artikel 8.7.1 sub c komt de zinsnede "of de Boswet" te vervallen.

De regels van de bestemming 'Verkeer' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• een nieuw artikel 9.5 wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  
  "9.5 Wijzigingsbevoegdheid.
  Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigingen en de bestemming "Verkeer" wijzigen in een direct aangrenzende bestemming, onder de voorwaarden dat:
  a. de waarden die het plan beoogt te beschermen niet in onevenredige mate worden geschaad;
  b. het verkeersbelang niet onevenredig wordt geschaad;
  c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van aanliggende gronden niet onevenredig worden geschaad;
  d. de milieuhygiënische uitvoerbaarheid is gewaarborgd;
  e. de regels van de betreffende bestemming worden van overeenkomstige toepassing verklaard."

De regels van de bestemming 'Verkeer - Railverkeer' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de bestemming 'Water - Kanaal' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de bestemming 'Water - Watergang' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• een nieuw artikel 12.4 wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  
  "12.4 Wijzigingsbevoegdheid.
  Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigingen en de bestemming "Water-watergang" wijzigen in een direct aangrenzende bestemming, onder de voorwaarden dat:
  a. de waarden die het plan beoogt te beschermen niet in onevenredige mate worden geschaad;
  b. de waterhuishouding niet onevenredig wordt geschaad;
  c. de belangen van gebruikers en/of eigenaren van aanliggende gronden niet onevenredig worden geschaad;
  d. de milieuhygiënische uitvoerbaarheid is gewaarborgd;
  e. de regels van de betreffende bestemming worden van overeenkomstige toepassing verklaard."

De regels van de dubbelbestemming 'Leiding - Gas' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Leiding - Hoogspanningsverbinding' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Leiding - Leidingenstrook' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Leiding - Riool' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Leiding - Water' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• in artikel 18.4.2. sub b de onderdelen 1, 2 en 3 worden vervangen door nieuwe onderdelen 1, 2 en 3, die als volgt luiden:
  "1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
  2. de verplichting tot het doen uitvoeren van opgravingen;
  3. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan een door het bevoegd gezag bij de vergunning te stellen kwalificaties. In dit geval worden aan de vergunning voorschriften verbonden omtrent de gevolgen van vondsten die worden gedaan tijdens de uitvoering van bouwwerkzaamheden."
• in artikel 18.5.3. sub a en sub b alsmede de daarna volgende tekstpassage luidende "Alvorens de aanlegvergunning te verlenen,....bij de vergunning te stellen kwalificaties" worden vervangen door een nieuw sub a en sub b, die als volgt luiden:
  "a. uit gemeentelijk archeologisch beleid blijkt dat geen archeologisch onderzoek noodzakelijk is, of
  b. uit archeologisch onderzoek, zoals gesteld in de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie, blijkt dat de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld en zo nodig zeker is gesteld. In het belang van de archeologische monumentenzorg kunnen aan de vergunning de volgende verplichtingen worden verbonden:
  1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
  2. de verplichting tot het doen uitvoeren van opgravingen;
  3. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan een door het bevoegd gezag bij de vergunning te stellen kwalificaties. In dit geval worden aan de vergunning voorschriften verbonden omtrent de gevolgen van vondsten die worden gedaan tijdens de uitvoering van bouwwerkzaamheden."

Artikel 19 Waarde - Bufferzone hydrologisch gevoelige gebieden

De regels van de dubbelbestemming 'Waarde - Bufferzone hydrologisch gevoelige gebieden' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorische elementen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Waarde - Ecologische verbindingszone' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Waarde - Gebied met kwetsbaar reliëf' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De regels van de dubbelbestemming 'Waterstaat - Beschermingszone watergang' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing.

De algemene regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• in artikel 28.1.1. wordt in sub c na de woorden "Van deze wijzigingsbevoegdheid" het woord "kan" ingevoegd;
• aan artikel 28.1.1 een sub e wordt toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "teneinde de bestemming Water - Watergang aan gronden toe te kennen ten behoeve van de aanleg of verplaatsing van watergangen."
• aan artikel 28.1.1. wordt een sub f toegevoegd, dat als volgt luidt:
  "de landschapselementen zoals aangegeven op de in Bijlage 6 opgenomen Kaart landschapselementen' te verwijderen. Van deze wijzigingsbevoegdheid kan alleen gebruik worden gemaakt wanneer dit past in het inrichtingsplan Sarsven en de Banen."
• aan de aanhef in artikel 28.1.2. wordt de verwijzing naar 28.1.1 a, b en c gewijzigd in een verwijzing naar 28.1.1. a, b, c en e.
• in artikel 28.1.1. sub c wordt het woord "herverkavelingsplan" vervangen door "inrichtingsplan".
• artikel 30 wordt vervangen door een nieuw artikel 30 dat als volgt luidt:

"Artikel 30 Molenbiotoop

30.1 Algemeen

Binnen de op de verbeelding aangeduide vrijwaringszone molenbiotoop zijn de gronden primair bestemd voor de aanleg en instandhouding van de belangen van de bestaande molen als werktuig en beeldbepalend element.

30.2 Bouwregels

Op de voor Molenbiotoop aangewezen gronden mag de bouwhoogte van nieuw op te richten bouwwerken:

1. a. binnen een afstand van 100 meter uit de molen, niet meer bedragen dan de onderste punt van de verticaal staande wiek van die molen;
2. b. binnen een afstand van 100 tot 400 meter van de molen, niet meer bedragen dan 1/100 van die afstand tussen bouwwerk en die molen, gerekend vanaf de onderste punt van de verticaal staande wiek.

30.3 Afwijken van de bouwregels

30.3.1 Algemeen

Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in 30.2 teneinde hogere bouwwerken op te richten overeenkomstig de overige voor deze gronden geldende bestemmingen.

30.3.2 Afwegingskader

Een in 30.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien door de bouw en situering van de betreffende bebouwing de belangen van de molen niet onevenredig worden aangetast. Hierover dient tevoren advies te zijn ingewonnen bij een door het College van Burgemeester en Wethouders aan te wijzen onafhankelijke ter zake deskundige.

30.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

30.4.1 Algemeen

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1. a. het beplanten met bomen, heesters en andere hoog opgaande beplanting;
2. b. het ophogen van gronden.

30.4.2 Uitzonderingen op verbod

Het in 30.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden:

1. a. die het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen;
2. b. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
3. c. waarvoor ten tijde van het van kracht worden van het bestemmingsplan vergunning is verleend;

30.4.3 Afwegingskader

Een in 30.4.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien en voor zover door de werken en werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen de belangen van de molen niet onevenredig worden aangetast. Hierover dient tevoren advies te zijn ingewonnen bij een door het College van Burgemeester en Wethouders aan te wijzen onafhankelijke ter zake deskundige."

• in de tabel van artikel 32.3.1 wordt in de vijfde kolom, de derde rij, achter het woord "ja", de zinsnede ",uitsluitend voor zover het betreft het vergroten van het agrarisch bouwvlak".

De overgangs- en slotregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijven van toepassing, met dien verstande dat:

• na artikel 34.2 een artikel 34.2a wordt ingevoegd, dat luidt als volgt:
  "34.2a. Afwijken ten behoeve van bijgebouwen.
  Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken lid 34.1 teneinde bij het slopen van bijgebouwen op eigen terrein, voor zover die bijgebouwen onder het overgangsrecht vallen tot een oppervlakte van 50% van die bijgebouwen terug te bouwen, waarbij de gezamenlijke inhoud van de bijgebouwen niet meer dan 2000 m³ mag bedragen.
  
• artikel 35 als volgt komt te luiden:
  "Artikel 35 Slotregel
  Deze regels worden aangehaald als:
  Regels van het bestemmingsplanBuitengebied Nederweert 1e herziening ."

De gemeenteraad van Nederweert heeft bij besluit van 24 november 2009 het bestemmingsplan "Buitengebied Nederweert" vastgesteld. Tegen dit besluit is door een aantal partijen beroep aangetekend. Op 19 november heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak gedaan (zaaknummer 201000964/1/R3). In die uitspraak zijn enkele onderdelen vernietigd.

In de tussentijd heeft de gemeente ervaringen met het plan opgedaan. Naar aanleiding van die ervaringen wordt een aantal ambtshalve aanpassingen wenselijk dan wel noodzakelijk geacht.

In het voorliggende herzieningsplan zijn de benodigde aanpassingen doorgevoerd.

Op basis van de uitspraak van de Raad van State zijn de volgende aanpassingen in het plan doorgevoerd:

• Voor het betonwarenbedrijf/bouwmaterialenbedrijf op het perceel Houtsberg 16 te Leveroy is uit de indertijd door de gemeenteraad verleende vrijstelling de voorwaarde overgenomen ten aanzien van de situering van de laad- en losplaats voor vrachtswagens. Hiermee wordt het woongenot verzekerd.
• Met betrekking tot de bescherming van de molenbiotoop zijn de regels uit het ontwerpbestemmingsplan overgenomen. Op deze wijze wordt recht gedaan aan een verantwoorde bescherming van de molenbiotoop.
  Ter informatie wordt de regeling hierna beknopt uiteengezet.
  Ten aanzien van de molen in het plangebied geldt de volgende "richtlijn" (van de vereniging "De Hollandse Molen") met betrekking tot de (bouw)hoogte van in de omgeving te projecteren bebouwing en beplanting. Tot 100 meter rond de molen mag in principe geen bebouwing of beplanting worden opgericht die hoger is dan de punt van de onderste verticale staande wiek (2,75 meter). In de directe omgeving van de molen is echter reeds bebouwing aanwezig. Deze regel geldt derhalve voor eventuele toekomstige bebouwing of beplanting. Daarnaast mag in het gebied tussen 100 en 400 meter van de molen de hoogte van bebouwing en beplanting niet meer bedragen dan 1/30 van de afstand tussen bebouwing/beplanting en de molen, gerekend vanaf het onderste punt van de verticale staande wiek. In theorie betekent dit op 100 meter maximaal 3,3 meter mag zijn en op 400 meter maximaal 13,3 meter. In een situatie van een stellinghoogte, kan de stellinghoogte hierbij worden opgeteld. Deze bedraagt 2,75 m. voor de molen aan Kreijel. In situaties waar de vrije windvang en het zicht op de molen reeds beperkt zijn, is afwijking van dit criterium mogelijk, mits de vrije windvang en zicht niet verder worden beperkt. De 100- en 400 metercirkels rondom de molen zijn op de verbeelding weergegeven.
• Ten aanzien van agrarische bedrijfswoningen die voor burgerbewoning worden gebruikt, wordt nu geregeld dat de regeling slechts toeziet op bedrijfswoningen die binnen hetzelfde agrarisch bouwvlak van een veehouderij zijn gelegen en dat bij ontheffing als extra voorwaarde is opgenomen dat de ontwikkelingsmogelijkheden van het agrarisch bedrijf niet mogen worden belemmerd. Voorts is bepaald dat het verbod niet geldt voor bewoningssituaties die reeds op 1 september 2007 bestaand waren danwel voor situaties waarvoor na 1 september 2007 een persoonsgebonden beschikking is verleend.
• De bestemming "Natuur" op het perceel Banendijk 4 wordt verandert in "Agrarisch met waarde - Ontwikkelingszone groen".

In het plan worden voorts de volgende ambtshalve aanpassingen doorgevoerd:

• In de artikelen 3.2.1 onder f, 4.2.1 onder f, 5.2.1 onder 2, 6.2.1 onder e en 7.2.1 onder e zijn geen maatvoeringen opgenomen voor bouwwerken geen gebouwen zijnde. Deze omissie wordt nu ondervangen.
• In de artikelen 3, 4, 5, 6, en 7 wordt ter verduidelijking bij de bouwregels voor agrarische bedrijven toegevoegd dat verhardingen uitsluitend binnen het bouwvlak mogen worden gerealiseerd. Een uitzondering daarop zijn inritten tussen de weg en het agrarisch bedrijf.
• In de artikelen 3, 4, 5, 6 en 7 wordt ter verduidelijking bij de bouwregels voor wonen aangegeven dat de inhoudsbepaling geldt voor alle gebouwen die op het perceel liggen, ook wanneer deze niet binnen de betreffende aanduiding zijn meegenomen.
• In artikel 3.2.3 onder 1 krijgen de 3 Ruimte voor Ruimte woningen ten noorden van het adres Winnerstraat 69 een inhoud van maximaal 1.400 m³; de te splitsen ter plaatse van het adres Winnerstraat 69 woningen mogen ieder een inhoud van maximaal 1.300 m³ krijgen. Voorwaarde voor deze woningsplitsing is wel dat ten minste 545 m³ van de ter plaatse bestaande bijgebouwen dient te worden gesloopt. Via binnenplanse afwijking wordt de mogelijkheid geboden om voor beide woningen eveneens een inhoud van maximaal 1.400 m³ toe te staan, mits ten minste 545 m³van de ter plaatse bestaande bijgebouwen extra wordt gesloopt.
• In de artikelen 3.4.1 sub c onder 3, 5.4.1 sub d onder 3, 6.4.1 sub c onder 3 en 7.4.1 sub d onder 3 wordt, overeenkomstig het gemeenteraadsbesluit bij de vaststelling, aangegeven dat de ontheffing voor bouwvlakvergroting voor intensieve veehouderijen niet is toegestaan binnen extensiveringsgebied.
• In de gebruiksregels van de artikelen 3, 4, 5, 6 en 7 wordt nu opgenomen dat leegstaande bebouwing mag worden gebruikt voor statische opslag zonder dat er handels- of bedrijfsactiviteiten plaatsvinden. Dit overeenkomstig het vorige bestemmingsplan uit 1998. Dit was een omissie in het nieuwe bestemmingsplan.
• Overeenkomstig het voorbereidingsbesluit van de gemeenteraad van 8 november 2011 worden de wijzigingsbevoegdheden voor nieuwvestiging van agrarische bedrijven geschrapt in de artikelen 3, 5, 6 en 7. Omschakeling (inclusief bouwvlakvergroting) blijft in een aantal situaties wel mogelijk. De reden dat geen nieuwvestiging van agrarische bedrijven meer wordt toegelaten is in het betreffende voorbereidingsbesluit als volgt gemotiveerd:
  "Gezien de huidige markt van de agrarische bedrijven (kleinere bedrijven stoppen, locaties komen leeg te liggen) zijn wij van mening dat er voldoende mogelijkheden in de regio komen om een nieuw agrarisch bedrijf in een bestaand agrarisch bedrijf te realiseren en is er geen noodzaak meer om in het bestemmingsplan hiervoor een regeling op te nemen.
  Er ligt hierbij een relatie met raadsvoorstel 2011-70 omtrent de vaststelling van de aanvullende structuurvisie nieuwe bebouwing in het buitengebied. In de structuurvisie is de visie opgenomen dat er geen noodzaak meer bestaat om nieuwe agrarische bedrijven toe te laten buiten het LOG, gezien het aantal bedrijfscomplexen dat vrij komt en om onnodige verstening van het buitengebied te voorkomen. Nieuwvestiging in het LOG als gevolg van een bedrijfsverplaatsing elders uit Nederweert moet mogelijk blijven en is derhalve niet in dit voorbereidingsbesluit opgenomen. Het voorbereidingsbesluit maakt ook een uitzondering voor het omschakelen van bestaande agrarische bedrijven naar een ander bedrijfstype (bv. van melkrundveehouderij naar akkerbouw of paardenhouderij). Hierbij is immers wel sprake van hergebruik van bestaande bebouwing."
  De gemeente steekt dus in op hergebruik, zodat het bieden van nieuwvestigingsmogelijkheden niet langer wenselijk is.
• In de bestemmingen "Agrarisch gebied" (artikel 3) en Natuur (artikel 8) wordt een aanduiding "Zoekgebied schaapskooi" opgenomen, waarbinnen één schaapskooi kan worden gesitueerd, waarbij de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 140 m2 en de goothoogte en bouwhoogte niet meer dan 3,5 m respectievelijk 7 m. Deze mogelijkheid wordt toegevoegd om het inrichtingsplan Sarsven en de Banen te kunnen uitvoeren.
• Conform de toelichting behorend bij het bestemmingsplan Buitengebied wordt het nu mogelijk om maximaal 1 windturbine met een hoogte van maximaal 20 m op te richten op het bouwvlak van een agrarisch bedrijf binnen de bestemming "Agrarisch - Landbouwontwikkelingsgebied" (artikel 4). Daarmee wordt deze omissie nu ondervangen.
  Bij de regeling voor het plaatsen van windturbines in het landbouwontwikkelingsgebied (LOG) is rekening gehouden met de 'Beleidsregel voor het plaatsen van windturbines op, in of over rijkswaterstaatwerken'. Op grond van deze beleidsregel dient een afstand in acht te worden genomen van minimaal 50 meter tot de rand van de waterweg. Plaatsing van een windturbine op een afstand van minder dan 50 m uit de rand van de vaarweg kan alleen als de aanvrager door middel van een aanvullend onderzoek kan aantonen dat geen radarhinder zal plaatsvinden. Dit doet zich bijvoorbeeld voor in de situatie waarbij windmolens geplaatst worden tussen of bij grote bomen op minder dan 50m uit de rand van de vaarweg. In dat geval veroorzaken de windturbines geen extra radarhinder ten opzichte van de radarhinder die wordt veroorzaakt door de bomen. Hiervoor dient vergunning te worden gevraagd bij Rijkswaterstaat, district waterwegen Noord Brabant.
• In de artikel 5 t/m 7 wordt ten aanzien van de wijzigingsbevoegdheid voor woningsplitsing een typefout hersteld. Er had moeten staan dat wanneer de sloop niet mogelijk is. Het woordje "niet" was echter weggevallen. Dit is nu aangepast.
• In de artikelen 5 t/m 8 wordt in het aanlegvergunningstelsel ten aanzien van het onderdeel kappen van bomen de uitzondering dat geen aanlegvergunningstelsel geldt wanneer de Boswet van toepassing is, geschrapt. Dit omdat uit toepassing in de praktijk is gebleken dat de aanlegvergunning toch nodig is ter bescherming van het landschap.
• In de bestemming Verkeer (artikel 9) wordt een wijzigingsbevoegdheid toegevoegd die het mogelijk maakt om wegen te verwijderen. Hier blijkt in de praktijk behoefte aan te bestaan.
• In de bestemming Water - Watergang (artikel 12) wordt een wijzigingsbevoegdheid toegevoegd die het mogelijk maakt om watergangen te verleggen. Ook hier blijkt in de praktijk behoefte aan te bestaan.
• In de bestemming "Waarde - Archeologie" (artikel 18) zijn de afwegingskaders aangepast.
• In artikel 28 is de wijzigingsbevoegdheid voor het gebied Sarsven en de Banen aangepast zodat ook het nieuwe inrichtingsplan kan worden uitgevoerd. Op de verbeelding zijn naar aanleiding van het Inrichtingsplan ook een aantal aanpassingen doorgevoerd. De percelen die door de Dienst Landelijk Gebied of natuurorganisaties zijn verworden krijgen nu de bestemming Natuur. Om te zien of deze bestemming ook realiseerbaar is, hebben er bodemonderzoeken plaatsgevonden. Daaruit blijkt dat de gronden voor de nieuwe bestemming Natuur geschikt zijn. Zie hiertoe voorts paragraaf 2.3 van deze toelichting.
• In artikel 28 is bovendien een wijzigingsbevoegdheid toegevoegd om landschapselementen te verwijderen van de Kaart landschapselementen (bijlage 6 bij de planregels), mits dit past binnen het Inrichtingsplan Sarsven en de Banen.
• In de tabel van artikel 32.3.1 wordt een omissie hersteld door op te nemen dat in de bestemming Agrarisch met waarden dat bij uitbreiding of verharding binnen het bouwvlak geen advies vereist is van de BOM+ commissie.
• In het overgangsrecht van artikel 34 wordt een nieuwe ontheffing/afwijking opgenomen die het mogelijk maakt om 50% van de te slopen bijgebouwen terug te bouwen tot een inhoud van maximaal 2000 m3.
• De door de gemeenteraad bij de vaststelling van 24 november 2009 gewijzigde Staat van inrichtingen is nu toegevoegd. Abusievelijk was in het bestemmingsplan Buitengebied een verouderde Staat opgenomen.
• Op de verbeelding zijn een aantal omissies hersteld. Het gaat daarbij om foutieve aanduidingen, verkeerde locaties, niet correcte begrenzingen.

Op basis van de Wet ruimtelijke ordening is bij de bestemmingswijziging naar natuur een beoordeling noodzakelijk of de bodem geschikt is voor de in het ruimtelijk plan toe te kennen functie. Van het aspect bodem dienen de volgende gegevens bekend zijn:

• de bodemkwaliteit;
• de te nemen maatregelen om de bodem geschikt te maken voor de beoogde bestemming;
• de kosten die de maatregelen met zich meebrengen, alsmede de kosten die zijn gemoeid met de afvoer van de (verontreinigde) grond die als gevolg van de inrichting van de locatie vrijkomt;
• de gebruiksbeperkingen indien er sprake is van een restverontreiniging, dan wel functionele

Bij bestemmingen als bos, natuurterreinen, leidingstroken en wegen moet een vooronderzoek ('historisch onderzoek') plaatsvinden aan de hand van de NVN 5725 en NEN 5707. Indien er sprake is van een verdachte locatie moet het vooronderzoek worden aangevuld met een verkennend onderzoek conform NEN 5740 (zie Handreiking Ruimtelijke Ontwikkeling Limburg dl II, provincie Limburg, augustus 2008).

In bijlage 1 is een overzicht opgenomen van alle percelen en zijn alle bodemonderzoeken bijgevoegd.

Op basis van de verkregen resultaten van het uitgevoerde vooronderzoek worden de volgende conclusies getrokken voor de betreffende percelen:

• er is geen vermoeden voor de aanwezigheid van gevallen van ernstige bodemverontreiniging zoals bedoeld in de Wet bodembescherming;
• er worden geen maatregelen en kosten voorzien voor het realiseren van de beoogde bestemming natuur met betrekking tot de verwachte bodemkwaliteit;
• er is geen sprake van gebruiksbeperkingen of sanering als gevolg van restverontreinigingen.

In de planregels wordt verwezen naar de vigerende planregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3). Voor zover er afwijkingen plaatsvinden worden deze expliciet benoemd.

Zienswijzen kunnen enkel worden ingediend tegen de in de voorliggende herziening opgenomen veranderingen ten opzichte van het bestemmingsplan Buitengebied.

De voorliggende herziening van het bestemmingplan Buitengebied, betreft marginale aanpassingen, die voor een deel voortvloeien uit de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Gelet hierop, is besloten om het bestemmingsplan tegelijkertijd ter inzage te leggen in het kader van de zienswijzenprocedure en te doen toekomen aan de vooroverlegpartners.

In het kader van de zienswijzenprocedure zijn 12 zienswijzen ingekomen. De zienswijzen hebben geleid tot aanpassingen van het plan. Verwezen wordt naar de 'Nota van zienswijzen op ontwerp bestemmingsplan "Buitengebied Nederweert", 1e herziening', die als bijlage 1 bij het Raadsbesluit is opgenomen.

De Lijst van functieaanduidingen opgenomen als bijlage 1 bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijft van toepassing.

De Staat van niet-agrarische bedrijven opgenomen als bijlage 2 bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijft van toepassing.

De Staat van recreatiebedrijven opgenomen als bijlage 3 bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijft van toepassing.

De Staat van bedrijfsactiviteiten opgenomen als bijlage 4 bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) komt als volgt te luiden:

De Lijst van rijksmonumenten, cultuurhistorisch waardevolle panden en gemeentelijke monumenten opgenomen als bijlage 5 bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Nederweert', vastgesteld door de gemeenteraad van Nederweert op 24 november 2009, zoals onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 19 oktober 2011 (zaaknummer 201000964/1/R3) blijft van toepassing.