Wijzigingsplan Boeket 15, Nederweert
Wijzigingsplan - Gemeente Nederweert
Vastgesteld op 03-06-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 plan
het wijzigingsplan NL.IMRO.0946.WPBoeket15-VA01.
1.2 wijzigingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlage.
2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Wijziging Van De Regels
De regels worden als volgt gewijzigd:
- Artikel 5 lid 5.1 wordt aangevuld met een nieuw lid q:
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- bedrijfsruimtes’ zijn maximaal 7 bedrijfsruimtes toegestaan.
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- bedrijfsruimtes’ zijn maximaal 7 bedrijfsruimtes toegestaan.
- Artikel 5 lid 5.1 wordt aangevuld met een nieuw lid r:
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden– opslagruimtes’ zijn opslagruimtes ten behoeve van statische opslag toegestaan.
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden– opslagruimtes’ zijn opslagruimtes ten behoeve van statische opslag toegestaan.
- Artikel 5 lid 5.1 wordt aangevuld met een nieuw lid s:
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden– bedrijfsruimtes’ zijn enkel bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering” (uitgave 2009) toegestaan, met uitzondering van horeca, maatschappelijke dienstverlening, recreatie, detailhandel, groothandel, zelfstandige kantoren en naar aard en verkeersaantrekkende werking hiermee vergelijkbare bedrijven.
- ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden– bedrijfsruimtes’ zijn enkel bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering” (uitgave 2009) toegestaan, met uitzondering van horeca, maatschappelijke dienstverlening, recreatie, detailhandel, groothandel, zelfstandige kantoren en naar aard en verkeersaantrekkende werking hiermee vergelijkbare bedrijven.
- Artikel 5 lid 5.1 wordt aangevuld met een nieuw lid t:
- landschappelijke inpassing, overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan van Bergs Advies B.V. voor de locatie Boeket 15, Nederweert (bijlage 1)
- landschappelijke inpassing, overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan van Bergs Advies B.V. voor de locatie Boeket 15, Nederweert (bijlage 1)
- Artikel 5 lid 5.2.4 wordt aangevuld met een nieuw lid 9:
- ter plaatse van de aanduiding “Bedrijf – bedrijfs- en opslagruimtes’ neemt de inrichtinghouder waar nodig maatregelen conform het Activiteitenbesluit, die noodzakelijk zijn voor de bedrijfsvoering van die bedrijven die de bedrijfsruimtes huren. De inrichtinghouder is verantwoordelijk voor de inrichting als geheel en is het aanspreekpunt in het geval van vragen of eventuele klachten.
- ter plaatse van de aanduiding “Bedrijf – bedrijfs- en opslagruimtes’ neemt de inrichtinghouder waar nodig maatregelen conform het Activiteitenbesluit, die noodzakelijk zijn voor de bedrijfsvoering van die bedrijven die de bedrijfsruimtes huren. De inrichtinghouder is verantwoordelijk voor de inrichting als geheel en is het aanspreekpunt in het geval van vragen of eventuele klachten.
- Artikel 5 lid 5.5 wordt aangevuld met een nieuw lid k:
- het huren van meer dan één bedrijfsruimte door een persoon of bedrijf, al dan niet in combinatie met de huur van opslagruimte(s);
- het huren van meer dan één bedrijfsruimte door een persoon of bedrijf, al dan niet in combinatie met de huur van opslagruimte(s);
- Artikel 5 lid 5.5 wordt aangevuld met een nieuw lid l:
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – bedrijfsruimtes en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij de units ter plaatse van de aanduiding bedrijfsruimtes niet groter zijn dan 75 m2 per stuk.
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – bedrijfsruimtes en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij de units ter plaatse van de aanduiding bedrijfsruimtes niet groter zijn dan 75 m2 per stuk.
- Artikel 5 lid 5.5 wordt aangevuld met een nieuw lid m:
- het gebruik van bedrijfsruimtes ten behoeve van activiteiten waarbij de opgeslagen goederen bestemd zijn om in de handel te brengen;
- het gebruik van bedrijfsruimtes ten behoeve van activiteiten waarbij de opgeslagen goederen bestemd zijn om in de handel te brengen;
- Artikel 5 lid 5.5 wordt aangevuld met een nieuw lid n:
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – bedrijfsruimtes’ en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij zij voldoende organisatorische, functionele of technische band hebben met elkaar, zodanig dat sprake is van één inrichting als bedoeld in de Wet milieubeheer.
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – bedrijfsruimtes’ en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij zij voldoende organisatorische, functionele of technische band hebben met elkaar, zodanig dat sprake is van één inrichting als bedoeld in de Wet milieubeheer.
- Artikel 5 lid 5.5 wordt aangevuld met een nieuw lid o:
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden– bedrijfsruimtes’ en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij de inrichtinghouder waar nodig maatregelen neemt conform het Activiteitenbesluit, die noodzakelijk zijn om te borgen dat de inrichting als geheel een milieucategorie van maximaal 2 heeft.
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden– bedrijfsruimtes’ en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden- opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij de inrichtinghouder waar nodig maatregelen neemt conform het Activiteitenbesluit, die noodzakelijk zijn om te borgen dat de inrichting als geheel een milieucategorie van maximaal 2 heeft.
- Artikel 5 lid 5.5 wordt aangevuld met een nieuw lid p:
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – bedrijfsruimtes’ en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden - opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij de inrichtinghouder waar nodig maatregelen neemt conform het Activiteitenbesluit, die noodzakelijk zijn voor de bedrijfsvoering van die bedrijven die de bedrijfsruimtes huren.
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – bedrijfsruimtes’ en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden - opslagruimtes’ conform de bestemming tenzij de inrichtinghouder waar nodig maatregelen neemt conform het Activiteitenbesluit, die noodzakelijk zijn voor de bedrijfsvoering van die bedrijven die de bedrijfsruimtes huren.
- Artikel 5 lid 5.5 wordt aangevuld met een nieuw lid q:
- het gebruik van de gronden met de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden – bedrijfsruimtes’ en ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden - opslagruimtes’ is uitsluitend toegestaan indien de maatregelen uit het landschappelijke inpassingsplan: ‘Landschappelijk inpassingsplan Boeket 15, Nederweert, Bergs Advies B.V., d.d. 15 november 2018’ uiterlijk in de planperiode volgend op de gereedkoming van de bedrijfsruimtes en de opslagruimtes zijn uitgevoerd en in stand gehouden.
- De bijlagen bij de regels worden aangevuld met de bijlage: ‘Landschappelijk inpassingsplan Boeket 15, Nederweert, Bergs Advies B.V., d.d. 15 november 2018’;
In Bijlage 1 bij de regels wordt opslagruimtes en bedrijfsruimtes met de functieaanduiding saw-br en saw-or toegevoegd in de categorie niet-agrarisch bedrijf onder de hoofdcategorie agrarisch met waarden
In Bijlage 2 bij de regels wordt het adres Boeket 15 opgenomen met de aanduiding opslagruimtes en bedrijfsruimtes met 0% uitbreidingspercentage
3 Algemene Regels
Artikel 3 Toepassingsverklaring
Toepassingsverklaring verbeelding
Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan ‘Buitengebied Nederweert’ van de gemeente Nederweert, zoals vastgesteld op 24 november 2009, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.
Toepassingsverklaring regels
Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Nederweert’ en de daarop volgende herzieningen ‘Buitengebied Nederweert 1e herziening’ en ‘Buitengebied Nederweert 2eherziening’ van de gemeente Nederweert, zoals vastgesteld op respectievelijk 24 november 2009, 24 april 2012 en 13 mei 2015, van toepassing, met dien verstande dat deze worden gewijzigd, zoals hierna omschreven.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 4 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan ‘Wijzigingsplan Boeket 15, Nederweert’.