Kempkensberg 36 Ysselsteyn
Wijzigingsplan - Gemeente Venray
Vastgesteld op 17-02-2020 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
In de regels van dit plan wordt verstaan onder:
1.1 Plan
Het wijzigingsplan "Kempkensberg 36 Ysselsteyn" met identificatienummer NL.IMRO.0984.WBP19001-VA01 van de Gemeente Venray.
1.2 Wijzigingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van Toepassing Verklaring
2.1 Toepassingsverklaring verbeelding
Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied Venray 2010" met identificatienummer NL.IMRO.0984.BP09001-va02 van de Gemeente Venray, vastgesteld door de gemeenteraad op 14 december 2010, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.
2.2 Toepassingsverklaring regels
Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan "Buitengebied Venray 2010, herziening regels" van de Gemeente Venray met identificatienummer NL.IMRO.0984.PHBP15001-va02, vastgesteld door de gemeenteraad op 20 september 2017 van toepassing, met uitzondering van:
Na artikel 3.1 lid v wordt de volgende regel toegevoegd:
Landschappelijke inpassing en instandhouding overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan 'Landschappelijk inpassingsplan Kempkensberg 36 Ysselsteyn' zoals bijgevoegd in Bijlage 1 van deze regels.
Aan artikel 3.2.2 onder a wordt als volgt gewijzigd:
a. (agrarische) bedrijfsgebouwen:
| Goothoogte bestaande gebouwen | Max. 6,5 m. |
| Goothoogte nieuwe gebouwen | Max. 8,0 m. |
| Bouwhoogte bestaande en nieuwe gebouwen | Max. 11 m. |
| Dakhelling | Min. 12 º |
| Afstand tot de niet naar de weg gekeerde bouwperceelsgrens | Min. 5 m. |
| Afstand tot de bestemming 'Verkeer - Wegverkeer' | Min. 10 m. |
| Afstand tot burgerwoning | Min. 25 m. |
| Afstand tot andere nabijgelegen (bedrijfs) woning buiten het bouwvlak | Min. 25 m. |
Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 3 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan "Kempkensberg 36 Ysselsteyn".
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 1 landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 1 landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Historisch Bodemonderzoek
Bijlage 2 historisch bodemonderzoek