KadastraleKaart.com

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden
Artikel 4 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemende Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Artikel 7 Algemene Gebruiksregels
Artikel 8 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 11 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs -En Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Artikel 13 Slotregel
Bijlage Bij Regels
Bijlage 1 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-a1 Liggend 500
Bijlage 1 Quickscan Natuurtoets
Bijlage 2 Quickscan Boominspectie
Bijlage 3 Archeologisch Bureauonderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-a1 Liggend 500

Plan van wijziging Locatie Giezenveld 4 Varsseveld

Wijzigingsplan - gemeente Oude IJsselstreek

Vastgesteld op 19-09-2019 - geheel onherroepelijk in werking

Bestanden

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

Conform moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer

NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 2 Wijze Van Meten

Conform moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch Met Waarden

Conform de bestemming “Agrarisch met waarden” uit het moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 4 Wonen

Conform de bestemming “Wonen” uit het moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek;

Met toevoeging van:

24.2.1 woningen

e. In afwijking van het bepaalde onder a. en in artikel 24.3.1 mag herbouw van de bestaande woning gebeuren ter plaatse van de locatie zoals aangegeven in het in Bijlage 1 van de regels opgenomen inrichtingsplan;

f. In afwijking van het bepaalde onder b. en in artikel 24.3.2. mag de inhoud van de woning maximaal 1.000 m3 bedragen.

24.4.5 Voorwaardelijke verplichting inrichtingsplan

  1. a. Onder strijdig gebruik in de zin van artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van gronden en/of bouwwerken binnen de bestemming 'Wonen' zonder de uitvoering van de sloopmaatregelen en uitvoering en instandhouding van de inrichtingsmaatregelen zoals bedoeld in het in Bijlage 1 van de regels opgenomen inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing en voldoende sloop van voormalige agrarische bedrijfsbebouwing;
  2. b. In afwijking van het bepaalde onder a is het toegestaan gronden en/of bouwwerken overeenkomstig de bestemming 'Wonen' te gebruiken of laten gebruiken onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan de uitvoering van de sloopmaatregelen en uitvoering en instandhouding van de inrichtingsmaatregelen zoals bedoeld in het in Bijlage 1 van de regels opgenomen inrichtingsplan, heeft plaatsgevonden.

Hoofdstuk 3 Algemende Regels

Artikel 5 Anti-dubbeltelregel

Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 6 Algemene Bouwregels

Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 7 Algemene Gebruiksregels

Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 8 Algemene Aanduidingsregels

Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels

Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Met toevoeging van:

43.1.1. afmetingen
e. In afwijking van het bepaalde onder a. is geen overschrijding met 10% toegestaan van de inhoud van de woning, zoals bedoeld in artikel 24.2.1. onder f.

Artikel 10 Algemene Wijzigingsregels

Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 11 Overige Regels

Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Hoofdstuk 4 Overgangs -En Slotregels

Artikel 12 Overgangsrecht

Conform moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.

Artikel 13 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het 'Plan van wijziging Giezenveld 4 Varsseveld'.

Bijlage Bij Regels

Bijlage 1 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-a1 Liggend 500

Bijlage 1 Quickscan Natuurtoets

Bijlage 1 Quickscan natuurtoets

Bijlage 2 Quickscan Boominspectie

Bijlage 2 Quickscan Boominspectie

Bijlage 3 Archeologisch Bureauonderzoek

Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek

Bijlage 4 Bodemonderzoek

Bijlage 4 Bodemonderzoek

Bijlage 5 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-a1 Liggend 500

Bijlage 5 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-A1 Liggend 500