Plan van wijziging Locatie Giezenveld 4 Varsseveld
Wijzigingsplan - gemeente Oude IJsselstreek
Vastgesteld op 19-09-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Conform moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer
NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 2 Wijze Van Meten
Conform moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden
Conform de bestemming “Agrarisch met waarden” uit het moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 4 Wonen
Conform de bestemming “Wonen” uit het moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek;
Met toevoeging van:
24.2.1 woningen
e. In afwijking van het bepaalde onder a. en in artikel 24.3.1 mag herbouw van de bestaande woning gebeuren ter plaatse van de locatie zoals aangegeven in het in Bijlage 1 van de regels opgenomen inrichtingsplan;
f. In afwijking van het bepaalde onder b. en in artikel 24.3.2. mag de inhoud van de woning maximaal 1.000 m3 bedragen.
24.4.5 Voorwaardelijke verplichting inrichtingsplan
- a. Onder strijdig gebruik in de zin van artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van gronden en/of bouwwerken binnen de bestemming 'Wonen' zonder de uitvoering van de sloopmaatregelen en uitvoering en instandhouding van de inrichtingsmaatregelen zoals bedoeld in het in Bijlage 1 van de regels opgenomen inrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing en voldoende sloop van voormalige agrarische bedrijfsbebouwing;
- b. In afwijking van het bepaalde onder a is het toegestaan gronden en/of bouwwerken overeenkomstig de bestemming 'Wonen' te gebruiken of laten gebruiken onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van dit wijzigingsplan de uitvoering van de sloopmaatregelen en uitvoering en instandhouding van de inrichtingsmaatregelen zoals bedoeld in het in Bijlage 1 van de regels opgenomen inrichtingsplan, heeft plaatsgevonden.
Hoofdstuk 3 Algemende Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 7 Algemene Gebruiksregels
Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 8 Algemene Aanduidingsregels
Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Met toevoeging van:
43.1.1. afmetingen
e. In afwijking van het bepaalde onder a. is geen overschrijding met 10% toegestaan van de inhoud van de woning, zoals bedoeld in artikel 24.2.1. onder f.
Artikel 10 Algemene Wijzigingsregels
Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 11 Overige Regels
Conform moederbestek: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Hoofdstuk 4 Overgangs -En Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Conform moederplan: “Buitengebied Oude IJsselstreek 2017”met identificatienummer NL.IMRO.1509.BP000100-VA01 van de gemeente Oude IJsselstreek.
Artikel 13 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het 'Plan van wijziging Giezenveld 4 Varsseveld'.
Bijlage Bij Regels
Bijlage 1 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-a1 Liggend 500
Bijlage 1 Quickscan Natuurtoets
Bijlage 1 Quickscan natuurtoets
Bijlage 2 Quickscan Boominspectie
Bijlage 2 Quickscan Boominspectie
Bijlage 3 Archeologisch Bureauonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-a1 Liggend 500
Bijlage 5 Landschapsplan Giezenveld 4 Varsseveld-A1 Liggend 500