paraplubestemmingsplan parkeren Teylingen

Bestemmingsplan - gemeente Teylingen

Vastgesteld op 28-06-2018 - geheel onherroepelijk in werking

Bekijk vaststellingsbesluit

Bestanden

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 Plan

Het bestemmingsplan Paraplubestemmingsplan parkeren Teylingen met identificatienummer NL.IMRO.1525.BP2017TEY11001-VA01 van de gemeente Teylingen;

1.2 Bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;

1.3 Afwijking

een afwijking als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder c van de Wet ruimtelijke ordening;

1.4 Bevoegd gezag

Bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning;

1.5 Bouwperceel

Een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

1.6 Geldende bestemmingsplannen

Alle bestemmingsplannen die in werking zijn getreden op het moment van inwerkingtreding van dit plan.

Hoofdstuk 2 Algemene Regels

Artikel 2 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 3 Overige Regels - Parkeren

3.1 Van toepassing verklaren

De regels van artikel 1, 2, 3, 5 en 6 van dit bestemmingsplan zijn van toepassing op de hieronder opgenomen bestemmingsplannen:

Deze geldende bestemmingsplannen blijven voor het overige onverminderd van kracht.

3.2 Regels met betrekking tot alle betrokken ruimtelijke plannen

Aan de in artikel 3.1 genoemde geldende bestemmingsplannen worden aan het hoofdstuk 'Algemene regels', dan wel 'Algemene bepalingen', regels toegevoegd die als volgt luiden:

Overige regels - Parkeren

a. Een omgevingsvergunning voor het bouwen of uitbreiden van een gebouw (waaronder mede wordt begrepen het splitsen van een bestaande woning in een of meerdere woningen) of een omgevingsvergunning voor een afwijking van het gebruik wordt slechts verleend, indien is aangetoond dat wordt of zal worden voldaan aan het gemeentelijke parkeerbeleid, zoals dat geldt op het tijdstip van indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning;
b. Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder a:
1. 1. voor zover op andere wijze in de benodigde parkeergelegenheid wordt voorzien, dan wel;
2. 2. mits het voldoen aan deze regels door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit, tot welke bijzondere omstandigheden in elk geval worden gerekend:
  - een te verwachten meer dan gemiddeld aantal gehandicapte gebruikers of bezoekers van het gebouw;
  - een te verwachten meer dan gemiddeld aantal klanten of bezoekers, indien het gebouw bestemd is voor de vestiging van één of meer detailhandelsbedrijven, dan wel openbare dienstverlening of vermakelijkheid;
  - een bestemming van het gebouw als parkeergarage, dan wel garagebedrijf;
  - een bestemming die zich verzet tegen een gebruik ten dienste van het parkeren.

Algemene gebruiksregels

a. Tot een gebruik in strijd met alle bestemmingen wordt in ieder geval begrepen het gebruiken van gronden en bouwwerken, voor zover die zijn ingericht voor parkeren ter uitvoering van het gemeentelijk parkeerbeleid, voor ander gebruik dan parkeren;
b. Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder c:
1. 1. voor zover op andere wijze in de benodigde parkeergelegenheid wordt voorzien, dan wel;
2. 2. mits het voldoen aan deze regels door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit, tot welke bijzondere omstandigheden in elk geval worden gerekend:
  - een te verwachten meer dan gemiddeld aantal gehandicapte gebruikers of bezoekers van het gebouw;
  - een te verwachten meer dan gemiddeld aantal klanten of bezoekers, indien het gebouw bestemd is voor de vestiging van één of meer detailhandelsbedrijven, dan wel openbare dienstverlening of vermakelijkheid;
  - een bestemming van het gebouw als parkeergarage, dan wel garagebedrijf;
  - een bestemming die zich verzet tegen een gebruik ten dienste van het parkeren.

Artikel 4 Overige Regels - Laden Of Lossen

4.1 Van toepassing verklaren

De regels van artikel 1, 2, 4, 5 en 6 van dit bestemmingsplan zijn van toepassing op de hieronder opgenomen bestemmingsplannen:

De geldende bestemmingsplannen blijven voor het overige onverminderd van kracht.

4.2 Regels met betrekking tot alle betrokken ruimtelijke plannen

Aan de geldende bestemmingsplannen waarop dit bestemmingsplan van toepassing is, worden aan het hoofdstuk 'Algemene regels', dan wel 'Algemene bepalingen', regels toegevoegd die als volgt luiden:

Overige regels - laden of lossen

a. Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een gebouw of een omgevingsvergunning voor een afwijking van het gebruik waarvoor een behoefte bestaat voor ruimte voor het laden of lossen van goederen wordt slechts verleend, indien is aangetoond dat op het betreffende bouwperceel in voldoende mate ruimte voor het laden of lossen van goederen wordt of zal worden aangebracht;
b. Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder a:
1. 1. voor zover op andere wijze in de benodigde laad- of losruimte wordt voorzien, dan wel;
2. 2. mits het voldoen aan deze regels door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit, tot welke bijzondere omstandigheden in elk geval worden gerekend:
  - een bestemming die zich verzet tegen een gebruik ten dienste van het laden of lossen.

Algemene gebruiksregels

a. Tot een gebruik in strijd met alle bestemmingen wordt in ieder geval begrepen het gebruiken van gronden en bouwwerken, voor zover die zijn ingericht voor laden of lossen, voor ander gebruik dan voor laden of lossen;
b. Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder a:
1. 1. voor zover op andere wijze in de benodigde laad- of losruimte wordt voorzien, dan wel;
2. 2. mits het voldoen aan deze regels door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit, tot welke bijzondere omstandigheden in elk geval worden gerekend:
  - een bestemming die zich verzet tegen een gebruik ten dienste van het laden of lossen.

Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

5.2 Overgangsrecht gebruik

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Paraplubestemmingsplan parkeren Teylingen'.

Bijlage 1 Voormalig Artikel 2.5.30 Bouwverordening: Parkeergelegenheid En Laad- En Losmogelijkheden Bij Of In Gebouwen

Bijlage 1 Voormalig Artikel 2.5.30 Bouwverordening: Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen

Bijlage 2 Lijst Met Overzicht Geldende Bestemmingsplannen

Bijlage 2 Lijst met overzicht geldende bestemmingsplannen

Bijlage 3 Antwoordbrief Zienswijze

Bijlage 3 Antwoordbrief zienswijze

KadastraleKaart.com