Functieverandering naar Wonen Winterswijkseweg 64 Vragender
Wijzigingsplan - Gemeente Oost Gelre
Vastgesteld op 15-05-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden - Landschapswaarden
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologische Verwachtingswaarde 2
Hoofdstuk 2 Algemene Regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene Bouwregels
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Hoofdstuk 1 Algemene Gegevens Bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Inleiding
2.1 Aanleiding
2.2 Ligging Plangebied
2.3 Geldende Bestemmingsplannen
Hoofdstuk 3 Bestaande En Gewenste Situatie
3.1 Bestaande Situatie
3.2 Gewenste Situatie
3.3 Landschapsplan
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Internationaal Niveau
4.2 Rijksbeleid
4.3 Provinciaal Beleid
4.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu-effectrapportage En Ruimtelijke Planvorming
5.2 Archeologie En Cultuurhistorie
5.3 Bodem
5.4 Water
5.5 Geluid
5.6 Geur
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Bedrijven En Milieuzonering
5.9 Natuurbescherming
5.10 Externe Veiligheid
5.11 Verkeer En Parkeren
Hoofdstuk 6 Plantoetsing
Hoofdstuk 7 Juridische Planbeschrijving
7.1 Algemeen
7.2 Bestemmingsplan
7.3 Plansystematiek
Hoofdstuk 8 Economische En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
8.1 Haalbaarheid
8.2 Exploitatieplan
8.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlagen Bij Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 2 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 3 Beoordeling Oda Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Geurhinder
Bijlage 6 Luchtkwaliteit
Bijlage 7 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 8 Stikstofparagraaf Incl. Berekeningen
Bijlage 1 Lijst Aan Huis Verbonden Bedrijven
Bijlage 2 Indicatieve Bedrijvenlijst
Bijlage 3 Landschappelijk Inpassingsplan
