Functieverandering naar Wonen Waalderweg 47 Mariënvelde
Wijzigingsplan - Gemeente Oost Gelre
Vastgesteld op 29-11-2022 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 2
Artikel 6 Waarde - Archeologisch Verwachtingsgebied 1
Artikel 7 Waarde - Archeologisch Verwachtingsgebied 4
Hoofdstuk 2 Algemene Regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene Bouwregels
Artikel 10 Algemene Gebruiksregels
Artikel 11 Algemene Afwijkingsregels
Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Artikel 13 Slotregel
Hoofdstuk 1 Algemene Gegevens Bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Inleiding
2.1 Aanleiding
2.2 Ligging Plangebied
2.3 Geldende Bestemmingsplannen
Hoofdstuk 3 Bestaande En Gewenste Situatie
3.1 Bestaande Situatie
3.2 Gewenste Situatie
3.3 Landschapsplan
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Internationaal Niveau
4.2 Rijksbeleid
4.3 Provinciaal Beleid
4.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu-effectrapportage En Ruimtelijke Planvorming
5.2 Archeologie En Cultuurhistorie
5.3 Bodem
5.4 Water
5.5 Geluid
5.6 Geur
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Bedrijven En Milieuzonering
5.9 Natuurbescherming
5.10 Externe Veiligheid
5.11 Verkeer En Parkeren
Hoofdstuk 6 Plantoetsing
Hoofdstuk 7 Juridische Planbeschrijving
7.1 Algemeen
7.2 Bestemmingsplan
7.3 Plansystematiek
Hoofdstuk 8 Economische En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
8.1 Haalbaarheid
8.2 Exploitatieplan
8.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Lijst Aan Huis Verbonden Bedrijven
Bijlage 2 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 1 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 2 Beoordeling Oda Bodemonderzoek
Bijlage 3 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 4 Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Advies Geur
Bijlage 6 Advies Luchtkwaliteit
