Functieverandering naar Wonen Winterswijkseweg 76 Vragender
Wijzigingsplan - Gemeente Oost Gelre
Vastgesteld op 22-03-2022 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Artikel 3 Wonen
Artikel 4 Waarde - Archeologisch Verwachtingsgebied 3
Hoofdstuk 2 Algemene Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Artikel 7 Algemene Gebruiksregels
Artikel 8 Algemene Afwijkingsregels
Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
Artikel 10 Slotregel
Hoofdstuk 1 Algemene Gegevens Bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Inleiding
2.1 Aanleiding
2.2 Ligging Plangebied
2.3 Geldende Bestemmingsplannen
Hoofdstuk 3 Bestaande En Gewenste Situatie
3.1 Bestaande Situatie
3.2 Gewenste Situatie
3.3 Landschapsplan
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Internationaal Niveau
4.2 Rijksbeleid
4.3 Provinciaal Beleid
4.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Uitvoeringsaspecten
5.1 Milieu-effectrapportage En Ruimtelijke Planvorming
5.2 Archeologie En Cultuurhistorie
5.3 Bodem
5.4 Water
5.5 Geluid
5.6 Geur
5.7 Luchtkwaliteit
5.8 Bedrijven En Milieuzonering
5.9 Natuurbescherming
5.10 Externe Veiligheid
5.11 Verkeer En Parkeren
Hoofdstuk 6 Plantoetsing
Hoofdstuk 7 Juridische Planbeschrijving
7.1 Algemeen
7.2 Bestemmingsplan
7.3 Plansystematiek
Hoofdstuk 8 Economische En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
8.1 Haalbaarheid
8.2 Exploitatieplan
8.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlagen Bij Toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan Toelichting
Bijlage 3 Erfinrichtingsplan Plantkeuze
Bijlage 4 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 5 Beoordeling Oda Bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Beoordeling Oda Geluid
Bijlage 8 Quickscan Natuurwaarden
Bijlage 9 Stikstofparagraaf
Bijlage 10 Beoordeling Oda Geur
Bijlage 11 Beoordeling Oda Luchtkwaliteit
Bijlage 12 Beoordeling Oda Milieuzonering
Bijlage 1 Lijst Aan Huis Verbonden Bedrijven
Bijlage 2 Indicatieve Bedrijvenlijst
Bijlage 3 Erfinrichtingsplan
