Op dit uitwerkingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan "Westpolder/Bolwerk 2012", vastgesteld op 28 maart 2013 door de gemeenteraad van Lansingerland, van toepassing, voor zover in de regels van dit uitwerkingsplan niet anders is bepaald en met dien verstande dat in geval van discrepantie tussen de regels van het bestemmingsplan "Westpolder/Bolwerk 2012" en het uitwerkingsplan, de regels van het uitwerkingsplan van toepassing zijn.

Ter aanvulling op de begripsbepalingen van het bestemmingsplan "Westpolder/Bolwerk 2012" wordt in deze regels verstaan onder:

het uitwerkingsplan "Westpolder/Bolwerk 2012, deelplan 7, fase 2" met identificatienummer NL.IMRO.1621.BP0104U09-VAST van de gemeente Lansingerland.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen.

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. a. groenvoorzieningen;
2. b. voet- en fietspaden;
3. c. water;
4. d. waterhuishoudkundige voorzieningen;
5. e. speelplaatsen en speelvoorzieningen;
6. f. in- en uitritten;
7. g. voorzieningen van algemeen nut;
8. h. ontsluitingen ten behoeve van calamiteitenverkeer;
9. i. geluidsafschermende of -werende voorzieningen;

met de daarbij behorende bouwwerken en bij de bestemming behorende voorzieningen.

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen, erven en ongebouwde parkeervoorzieningen behorende bij de op de aangrenzende gronden gesitueerde bestemmingen met de daarbij behorende bouwwerken, werken en werkzaamheden.

Voor de bouw van luifels boven de voordeur, zoals bedoeld in lid 4.2.3 en 7.2.6, worden de gebruiksregels buiten beschouwing gelaten.

In afwijking van het bepaalde over ondergeschikte bouwonderdelen zoals bedoeld in artikel 32, lid 32.1 van het bestemmingsplan “Westpolder/Bolwerk 2012” geldt in dit uitwerkingsplan dat bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen bouw-, bestemmings- en aanduidingsgrenzen en bij de bepaling van het bebouwde oppervlakte ook balkons en dakoverstekken van gestapelde woningen waarvan de overschrijding van de bouwgrens of de bestemmingsgrens niet meer bedraagt dan 1 m als ondergeschikte bouwonderdelen van bouwwerken worden aangemerkt en buiten beschouwing worden gelaten.

Voor zover het gebruik van ondergeschikte bouwonderdelen zoals bedoeld in artikel 32, lid 32.1 van het bestemmingsplan “Westpolder/Bolwerk 2012” en/of artikel 9, lid 9.1 niet past binnen de desbetreffende bestemming, worden de gebruiksregels buiten beschouwing gelaten.

Onverminderd het bepaalde in hoofdstuk 2 is het niet toegestaan binnen de (gebieds)aanduiding 'Vrijwaringszone - luchtvaartvoorziening 30m NAP en 40m NAP' bouwwerken op te richten waarvan blijkt dat het bouwwerk hoger is dan de door middel van het toetsingsvlak aangeduide oplopende bouwhoogte, zijnde de denkbeeldige rechte lijn tussen de hoogtes van het toetsingsvlak, waarbij de toetshoogtes per meter - zoals aangegeven op de kaart 'Toetsingsvlakken Luchtverkeersleiding Nederland', opgenomen als bijlage 1 bij deze regels - in acht dienen te worden genomen.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het uitwerkingsplan "Westpolder/Bolwerk 2012, deelplan 7, fase 2".