Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan "Oosteindsepolder enWarmoeziersweg", vastgesteld op 23 september 2013 door de gemeenteraad van Lansingerland, van toepassing, voor zover in de regels van dit wijzigingsplan niet anders is bepaald en met dien verstande dat in geval van discrepantie tussen de regels van het bestemmingsplan "Oosteindsepolder en Warmoeziersweg" en het wijzigingsplan, de regels van het wijzigingsplan van toepassing zijn.

het wijzigingsplan "Wijzigingsplan "Oosteindsepolder en Warmoeziersweg, Hoeksekade 111a, Bergschenhoek"" met identificatienummer NL.IMRO.1621.BP0134W02-VAST van de gemeente Lansingerland.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bouwwerken ten behoeve van:

1. a. de kwaliteit van de openbare ruimte, zoals een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
2. b. de verkeersveiligheid;
3. c. de sociale veiligheid;
4. d. het behoud van parkeervoorzieningen;
5. e. de functionele en ruimtelijke structuur, zoals aansluiting op (structurele) groen- en waterelementen;
6. f. de bebouwingsmogelijkheden, gebruiksmogelijkheden en/of bezonning van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
7. g. het milieu.

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bouwregels voor:

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de gebruiksregels van/voor:

Op de voor 'Leiding - Riool' bestemde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken ten behoeve van de bestemming worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 3 m.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bouwwerken ten behoeve van:

1. a. de kwaliteit van de openbare ruimte, zoals een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
2. b. de verkeersveiligheid;
3. c. de sociale veiligheid;
4. d. het behoud van parkeervoorzieningen;
5. e. de functionele en ruimtelijke structuur, zoals aansluiting op (structurele) groenelementen en waterelementen;
6. f. de bebouwingsmogelijkheden, gebruiksmogelijkheden en/of bezonning van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
7. g. het milieu.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan "Oosteindsepolder en Warmoeziersweg, Hoeksekade 111a, Bergschenhoek"'.