Doonheide II Gemert
Bestemmingsplan - gemeente Gemert-Bakel
Vastgesteld op 17-02-2022 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Groen - Doonheide Ii
Artikel 5 Maatschappelijk
Artikel 6 Natuur
Artikel 7 Verkeer
Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 9 Wonen
Artikel 10 Waarde - Archeologie 5
Artikel 11 Waarde - Oude Akker
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 12 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene Bouwregels
Artikel 14 Algemene Gebruiksregels
Artikel 15 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 16 Algemene Procedureregels
Artikel 17 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
Artikel 21 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Geldend Bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Huidige Situatie
2.3 Woningbouwprogramma
2.4 Stedenbouwkundige Plan
2.5 Planning
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Waterhuishouding
4.2 Verkeersaspecten
4.3 Archeologie
4.4 Cultuurhistorie
4.5 Bodemkwaliteit
4.6 Wegverkeerslawaai
4.7 Milieuhinder En Bedrijven
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Gezondheid
4.10 Externe Veiligheid
4.11 Ecologie
4.12 Kabels En Leidingen
4.13 Duurzaamheid, Energie En Klimaatadaptatie
4.14 Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Financiële Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische Uitvoerbaarheid
6.1 Wettelijk Kader
6.2 Opzet Van De Bestemmingsregeling
6.3 Toelichting Op De Gehanteerde Bestemmingen
6.4 Toelichting Op De Algemene Regels
6.5 Toelichting Op De Overgangs- En Slotbepalingen
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.1 Vooroverleg Ex Artikel 3.1.1 Bro
7.2 Omgevingsdialoog
7.3 Zienswijzen
7.4 Beroep
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Verkavelingstekening Volkstuinen
Bijlage 4 Notitie Omschrijving Oude Akkercomplexen
Bijlage 5 Handreiking Kwaliteitsverbetering Van Het Landschap
Bijlage 1 Stedenbouwkundig Plan
Bijlage 2 Lagenbenadering
Bijlage 3 Bomeninventarisatie
Bijlage 4 Bomen Effect Analyse
Bijlage 5 Infiltratieadvies
Bijlage 6 Hydrolische Toets
Bijlage 7 Archeologisch Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 8 Evaluatierapport Archeologische Opgraving
Bijlage 9 Cultuurhistorisch Onderzoek
Bijlage 10 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 11 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 12 Quickscan Bedrijven En Milieuzonering
Bijlage 13 Onderzoek Agrarisch Geur
Bijlage 14 Memo Reactie Agrarisch Geur
Bijlage 15 Geuronderzoek Champignonkwekerij
Bijlage 16 Memo Geur Potentiele Uitbreiding Champignonkwekerij
Bijlage 17 Kwantitatieve Risicoanalyse
Bijlage 18 Memo Wijziging Woningaantal - Externe Veiligheid
Bijlage 19 Memo Motivatie Nabijheid Lpg
Bijlage 20 Advies Veiligheidsregio - Verantwoording Groepsrisico
Bijlage 21 Toetsing Natuurnetwerk Brabant
Bijlage 22 Aerius Gebruiksfase
Bijlage 23 Aerius Aanlegfase
Bijlage 24 Aerius Memo
Bijlage 25 Quickscan Ecologie
Bijlage 26 Nader Onderzoek Beschermde Soorten
Bijlage 27 Besluit Wnb Soortenbescherming
Bijlage 28 Omgevingsvergunning Boekelseweg 12
Bijlage 29 Notulen Informatieavond
Bijlage 30 Aanmeldnotitie Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Bijlage 31 Handreiking Geur En Veehouderijen
Bijlage 32 Nota Wettelijk Vooroverleg
Bijlage 33 Aanvraagformulier Hogere Grenswaarden
Bijlage 34 Raming Kwaliteitsverbetering
Bijlage 35 Bezonningsstudie
Bijlage 36 Verkeersonderzoek
Bijlage 37 Nota Zienswijzen En Nota Ambtshalve Wijzigingen
