TAM-omgevingsplan Lodderdijk 9-11
Bestemmingsplan - gemeente Gemert-Bakel
Ontwerp op 16-12-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begrippen
Artikel 3 Meet- En Rekenbepalingen
Artikel 4 Algemeen Gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Regels Voor Functies En Activiteiten
Artikel 5 Groen
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 7 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene Gebruiksregels
Artikel 10 Algemene Bouwregels
Artikel 11 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 12 Overige Regels
Artikel 13 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Het Omgevingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Van Het Plan En Zijn Omgeving
2.1 Huidige Situatie
2.2 Toekomstige Situatie
Hoofdstuk 3 Beleid En Regelgeving
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Beleid Waterschap
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Fysieke Leefomgeving
4.1 Ladder
4.2 M.e.r.-beoordeling
4.3 Verkeer En Parkeren
4.4 Ecologie: Soortenbescherming
4.5 Ecologie: Gebiedsbescherming
4.6 Bomen
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Geluid Door Wegen, Spoorwegen En Industrieterreinen
4.9 Geluid Door Activiteiten
4.10 Geur
4.11 Omgevingsveiligheid
4.12 Cultureel Erfgoed
4.13 Bodem
4.14 Ontplofbare Oorlogsresten
4.15 Water
4.16 Duurzaamheid
4.17 Gezondheid
4.18 Milieubelastende Activiteiten
4.19 Planologisch Relevante Leidingen
4.20 Trillingen
4.21 Bezonning
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische Uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Belangenafweging En Conclusie
6.1 Is Er Sprake Van Een Evenwichtige Toedeling Van Functies Aan Locaties?
6.2 Conclusie
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 1 Stedenbouwkundig Plan
Bijlage 2 Quickscan Flora Fauna
Bijlage 3 Stikstofberekeningen
Bijlage 4 Boomeffectanalyse
Bijlage 5 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerlawaai
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Saneringsplan
Bijlage 8 Verslag Omgevingsdialoog
Bijlage 9 Aanmeldnotitie Mer
