Moleneindsestraat 38 Hoeven

Wijzigingsplan - gemeente Halderberge

Vastgesteld op 15-03-2024 - geheel onherroepelijk in werking

Bekijk vaststellingsbesluit

Bestanden

Toelichting

1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het wijzigingsplan "Moleneindsestraat 38 Hoeven" van de gemeente Halderberge;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1655.BPW6066-C001 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen).

2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch

Van toepassing zijn de regels in artikel 3 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' (NL.IMRO.1655.BP6009-CO02) van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

Artikel 3 Groen

Van toepassing zijn de regels in artikel 11 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' (NL.IMRO.1655.BP6009-CO02) van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

3.1 Specifieke gebruiksregels

Artikel 4 Wonen

Van toepassing zijn de regels in artikel 24 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' (NL.IMRO.1655.BP6009-CO02) van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

4.1 Specifieke gebruiksregels

Artikel 5 Waarde - Archeologie 2

Van toepassing zijn de regels in artikel 29 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' (NL.IMRO.1655.BP6009-CO02) van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

3 Algemene Regels

Van toepassing zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' (NL.IMRO.1655.BP6009-CO02) van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.

4 Overgangs- En Slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10 %.
het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.