Facetbestemmingsplan Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers
Bestemmingsplan - Gemeente Roerdalen
Vastgesteld op 23-05-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
Het facetbestemmingsplan ‘Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers’, met identificatienummer
NL.IMRO.1669.BPALL2019FACETBPAB-VG01 van de gemeente Roerdalen.
1.2 bestemmingsplanDe geografisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
1.3 huishoudenEén of meer personen die in vast verband samenleven en waarbij sprake is van continuïteit in de
samenstelling ervan en van onderlinge verbondenheid.
1.4 wonenHuisvesting waarbij de bewoner(s) van een woning gezamenlijk één afzonderlijk huishouden vormen.
1.5 woningEen zelfstandig (gedeelte van een) gebouw, dat dient voor de huisvesting van één huishouden.
Kenmerkend voor de woning is de aanwezigheid van eigen voorzieningen, waaronder bijvoorbeeld
een eigen toegang, toiletruimte, badruimte en een keuken met kooktoestel.
2 Algemene Regels
Artikel 2 Van Toepassing Verklaring
Het voorliggende plan is van toepassing op alle gronden binnen het grondgebied van de gemeente
Roerdalen waarvoor, ten tijde van de vaststelling van dit voorliggende plan:
- een rechtsgeldig bestemmingsplan beschikbaar is waarin het begrip ‘wonen’ ontbreekt en waarvoor het in dit plan opgenomen begrip ‘wonen’ aanvullend van toepassing is;
- een rechtsgeldig bestemmingsplan beschikbaar is waarin het begrip ‘wonen’ is opgenomen en waarvoor het in dit plan opgenomen begrip ‘wonen’ gewijzigd van toepassing is;
- een rechtsgeldig bestemmingsplan beschikbaar is waarin een algemene afwijkings- of wijzigingsbevoegdheid voor de huisvesting van (buitenlandse) werknemers is opgenomen en welke middels dit plan, conform artikel 4, geschrapt worden.
Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering
is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten
beschouwing.
Artikel 4 Schrappen Binnenplanse Mogelijkheden Huisvesting Arbeidsmigranten
De afwijkings- en wijzigingsbevoegdheden met betrekking tot de huisvesting van (buitenlandse)
werknemers, zoals opgenomen in de vigerende bestemmingsplannen welke zijn genoemd in het
overzicht in tabel 1, worden geschrapt.
| Naam bestemmingsplan | Vaststellingsdatum |
| Buitengebied Roerdalen - 2e herziening | 21-04-2016 |
| 1e herziening Kernen Roerdalen | 17-06-2016 |
| Buitengebied Roerdalen | 30-05-2013 |
| Linnerweg 34 Montfort | 27-03-2018 |
| Gestraatje - Lemmensweg - Heinsbergerweg te Montfort | 13-12-2018 |
| Bergerweg ongenummerd | 02-11-2017 |
| Heidestraat 8 Reutje | 27-09-2017 |
| Kempkensweg 1, Melick | 13-07-2017 |
| Paalderweg 2 -Posterholt | 07-06-2018 |
| Donckerstraat 12 - 14 Posterholt | 01-02-2018 |
| Steegstraat ongenummerd en Molenbergweg ongenummerd Herkenbosch | 26-05-2016 |
| Hoofdstraat 31 – 35, Herkenbosch | 01-02-2018 |
Tabel 1. Vigerende bestemmingsplannen met afwijkings- of wijzigingsbevoegdheden voor de huisvesting van
(buitenlandse) werknemers
Artikel 5 Algemene Gebruiksregels
Onder gebruik in strijd met het bestemmingsplan, zoals bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c van
de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval verstaan het toevoegen van
woningen. Daaronder wordt mede verstaan het splitsen van een woning in meer dan één woningen,
of het gebruiken van een woning voor de huisvesting van meer dan één huishouden.
3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit, geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen 2 jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
- Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
- Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
- Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
- Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
- Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
- Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
Artikel 7 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het facetbestemmingsplan
‘Vervallen bestemmingsplanregeling huisvesting (buitenlandse) werknemers’.