KadastraleKaart.com

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Toepassing
Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 3 Slotregel
Bijlage 1
Bijlage 2
Bijlage 3
Bijlage 4
Bijlage 5
Bijlage 6
Bijlage 7
Bijlage 8
Bijlage 9
Bijlage 10
Bijlage 11
Bijlage 12
Bijlage 13
Bijlage 14
Bijlage 15
Bijlage 16
Bijlage 17
Bijlage 18

WIJZBGRN4LOC

Wijzigingsplan - gemeente Roosendaal

Vastgesteld op 22-05-2018 - geheel onherroepelijk in werking

Bestanden

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

In de regels van dit plan wordt verstaan onder:

1.1 Plan

het Wijzigingsplan Vier Locaties Buitengebied Roosendaal - Nispen van de gemeente Roosendaal;

1.2 Verbeelding

de geometrisch bepaalde planobjecten als hervat in het GML-bestandNL.IMRO.1674.1115WIJZBGRN4LOC-0401 met de bijbehorende regels:

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Toepassing

2.1 Toepassing regels

Van toepassing zijn de Regels van het bestemmingsplan Buitengebied Roosendaal-

Nispen van de gemeente Roosendaal, zoals die gelden op het moment van vaststelling

van dit wijzigingsplan, met dien verstande dat:

- In artikel 9 (Bedrijf-4) onder 9.2.2 (bouwregels) in de tabel onder punt c. wordt

toegevoegd:

Hogeweg 4

Grondverzet- en loonbedrijf

841 m2

2.2 Voorwaardelijke verplichting landschapsverbetering

Binnen het plangebied van deze bestemmingsplanwijziging geldt in afwijking van de daar geldende bestemming(en) – dat het gebruik volgens deze bestemmingsplan-wijziging alleen is toegestaan op voorwaarde dat de vereiste kwaliteitsverbetering van het landschap, zoals opgenomen in de bijlagen 1 t/m 7 bij de toelichting, is gerealiseerd dan wel zo spoedig mogelijk na de start van de eerste bouwwerkzaamheden, dan wel zo spoedig mogelijk na het in gebruik nemen van de gronden en opstallen overeenkomstig deze wijziging, uiterlijk in het eerstvolgende plantseizoen (november tot februari), volledig wordt gerealiseerd, blijvend onderhouden en in stand wordt gehouden.

Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels

Artikel 3 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als:

"Regels van het Wijzigingsplan Vier Locaties Buitengebied Roosendaal-Nispen".

Bijlage 1

Kwaliteitsverbetering landschap Hogeweg 4

Bijlage 2

Landschapsinpassingplan Hogeweg 4

Bijlage 3

Kwaliteitsverbetering landschao Vroenhoutseweg 9

Bijlage 4

Kwaliteitsverbetering landschap Heirweg 6

Bijlage 5

Landschapsinpassingsplan Heirweg 6

Bijlage 6

Kwaliteitsverbetering landschap Huijbergseweg 34

Bijlage 7

Landschapsinpassingsplan Huijbergseweg 34

Bijlage 8

Verkennend Bodemonderzoek Vroenhoutsweg 9

Bijlage 9

Quickscan Natuurwetgeving

Bijlage 10

Akoestisch wegverkeerslawaai Vroenhoutseweg 9

Bijlage 11

Onderzoek geur veehouderijen Hogeweg 4

Bijlage 12

Onderzoek geur veehouderijen Vroenhoutsweg 9

Bijlage 13

Onderzoek geur veehouderijen Huijbergseweg 34

Bijlage 14

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in de bodem Heirweg 6

Bijlage 15

Besluit wijzigingsplan 4 locaties buitengebied Roosendaal en Nispen

Bijlage 16

Zienswijze nota

Bijlage 17

Overzicht aanpassingen

Bijlage 18

Beschikking hogere waarden Wet geluidhinder