De begrippen van bestemmingsplan Kom Bemmel zijn overeenkomstig van toepassing.

In afwijking hiervan en in aanvulling hierop wordt in deze regels verstaan onder:

Het bestemmingsplan Bemmel, Van Nispenlaan 2 met identificatienummer NL.IMRO.1705.100-VG01 van de gemeente Lingewaard.

De geometrisch bepaalde planobjecten met de daarbij behorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Het bestemmingsplan Kom Bemmel zoals is vastgesteld door de Gemeente Lingewaard op 30 juni 2011 (zie Bestemmingsplan Kom Bemmel).

Het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.

Een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.

Een gebouw of een gedeelte van een gebouw waar verschillende vormen van zorg te krijgen zijn.

De Wijze van meten van bestemmingsplan Kom Bemmel zijn overeenkomstig van toepassing.

De bestemming Sport van bestemmingsplan Kom Bemmel is overeenkomstig van toepassing, zulks met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg' tevens een gezondheidscentrum met een maximale oppervlakte van 100 m² binnen de bestaande bebouwing is toegestaan.

De algemene regels van bestemmingsplan Kom Bemmel zijn overeenkomstig van toepassing.

1. a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in sub a met maximaal 10%.
3. c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

1. a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Bemmel, Van Nispenlaan 2'.