Buitengebied Lingewaard, Molenstraat en Kruisstraat 25 Gendt
Bestemmingsplan - gemeente Lingewaard
Vastgesteld op 02-02-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden - Oeverwallen
Artikel 4 Verkeer
Artikel 5 Wonen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene Bouwregels
Artikel 10 Algemene Gebruiksregels
Artikel 11 Algemene Afwijkingsregel
Artikel 12 Algemene Wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
Artikel 14 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doelstelling
1.2 Begrenzing Plangebied
1.3 Geldend Bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Omgeving Van Het Plangebied
2.2 Huidige Situatie Van Het Plangebied
2.3 Planvoornemen
2.4 Stedenbouwkundige Opzet En Landschappelijke Inpassing
2.5 Beeldkwaliteit
2.6 Afwijking Geldend Bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- En Omgevingsaspecten
4.1 Bedrijven- En Milieuzonering
4.2 Bodem
4.3 Geluid
4.4 Geur
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Gezondheid
4.7 Externe Veiligheid
4.8 Natuur
4.9 Verkeer En Parkeren
4.10 Archeologie En Cultuurhistorie
4.11 Water
4.12 Niet-gesprongen Explosieven
Hoofdstuk 5 Juridische Toelichting
5.1 Indeling
5.2 Artikelsgewijze Bespreking
Hoofdstuk 6 Economische En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische Haalbaarheid
6.3 Maatschappelijke Aanvaardbaarheid
6.4 Zienswijzen
6.5 Conclusie
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke Inpassing
Bijlage 1 Bodemonderzoek Molenstraat
Bijlage 2 Verkennend Asbestonderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek Kruisstraat
Bijlage 4 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 5 Kaarten Geur Veehouderij
Bijlage 6 Memo Toets Geitenhouderij
Bijlage 7 Quickscan Externe Veiligheid
Bijlage 8 Advies Veiligheidsregio
Bijlage 9 Quickscan Flora/fauna Molenstraat
Bijlage 10 Quickscan Flora/ Fauna Kruisstraat
Bijlage 11 Archeologisch Onderzoek
Bijlage 12 Notitie Beoordeling Stikstof
Bijlage 13 Detectierapport Explosieven
Bijlage 14 Watertoets Molenstraat
Bijlage 15 Reactienota Zienswijzen
