KadastraleKaart.com

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Agrarisch Met Waarden - 1
Artikel 5 Agrarisch Met Waarden - 2
Artikel 6 Bedrijf - Niet-agrarisch
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
Artikel 8 Bedrijf - Semi-agrarisch
Artikel 9 Bedrijf - Waterwinbedrijf
Artikel 10 Bos
Artikel 11 Maatschappelijk
Artikel 12 Maatschappelijk - Militaire Zaken
Artikel 13 Natuur
Artikel 14 Recreatie
Artikel 15 Sport
Artikel 16 Verkeer
Artikel 17 Verkeer - Luchtverkeer
Artikel 18 Verkeer - Spoorweg
Artikel 19 Water
Artikel 20 Wonen
Artikel 21 Wonen - Buitengoed
Artikel 22 Leiding - Gas
Artikel 23 Leiding - Hoogspanningsverbinding
Artikel 24 Leiding - Olie
Artikel 25 Leiding - Riool
Artikel 26 Waarde - Archeologie
Artikel 27 Waarde - Beschermingszone Natte Natuurparel
Artikel 28 Waarde - Natura 2000
Artikel 29 Waterstaat - Beek
Artikel 30 Waterstaat - Waterbergingsgebied
Artikel 31 Waterstaat - Waterlopen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 32 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 33 Algemene Bouwregels
Artikel 34 Algemene Gebruiksregels
Artikel 35 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 36 Algemene Ontheffingsregels
Artikel 37 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 38 Algemene Procedureregels
Artikel 39 Algemene Nadere Eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 40 Overgangsrecht
Artikel 41 Slotregel
Bijlage 1 Beleidsregels Schuilhutten En Paardenbakken
Bijlage 2 Vaststellingsbesluit
Bijlage 3 Nota Van Wijzigingen
Bijlage 4 Nota Zienswijzen
Bijlage 5 Nota Ambtshalve Wijzigingen

Herziening Buitengebied

Bestemmingsplan - Gemeente Cranendonck

Vastgesteld op 13-09-2011 - geheel in werking

Bestanden

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

De volgende begripsbepalingen worden vervangen door de volgende omschrijving en/of ingevoegd in artikel 1:

1.1 plan:

het bestemmingsplan 'Herziening Buitengebied' van de gemeente Cranendonck;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1706.BPBG3013-VAST met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 bestemmingsplan Buitengebied:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1706.BPBG3003-VAST met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.4 aanbouw:

een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, dan wel als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw welk gebouw (door de vorm) onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

1.5 afhankelijke woonruimte:

een aan- of uitbouw of bijgebouw bij een woning, dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met die woning en waar een gedeelte van de huishouding, zoals gehuisvest in die woning, uit een oogpunt van mantelzorg is ondergebracht;

1.6 bestaand:

  • t.a.v. bebouwing: bebouwing, zoals die aanwezig is of mag worden gebouwd op het tijdstip dat het plan rechtskracht heeft verkregen, krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde bouwvergunning of krachtens een voor dat tijdstip gedaan verzoek om instemming met een melding ingevolge de Woningwet, dan wel krachtens een omgevingsvergunning ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
  • t.a.v. gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals aanwezig op het tijdstip dat het plan rechtskracht heeft verkregen;

1.7 bijgebouw:

een vrijstaand gebouw, behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw, dat zich daarvan door zijn constructie en architectonisch opzicht onderscheid;

1.8 bouwlaag:

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd;

1.9 bouwperceelgrens:

de grens van een bouwperceel;

1.10 duurzame locatie intensieve veehouderij:

een bestaand agrarisch bouwvlak met een zodanige ligging dat het zowel vanuit milieu-oogpunt (ammoniak, stank en dergelijke) als vanuit ruimtelijk oogpunt (natuur, landschap en dergelijke) verantwoord is om het ter plaatse uit te breiden;

1.11 herziening:

het bestemmingsplan, betreffende de herziening van het 'bestemmingsplan Buitengebied', met dien verstande dat de regels van het 'bestemmingsplan Buitengebied' worden herzien zoals aangegeven in de regels van dit bestemmingsplan, en het GML-bestand van het 'bestemmingsplan Buitengebied' wordt herzien als aangegeven in het GML-bestand en de regels van dit bestemmingsplan;

1.12 hoofdgebouw:

een (deel van een) gebouw dat gelet op de bestemming en door zijn constructie en/of afmetingen, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel valt aan te merken;

1.13 intensieve veehouderij:

agrarisch bedrijf met een bedrijfvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen plaatsvindt en gericht is op het houden van dieren, zoals rundveemesterij, varkens-, vleeskalver-, pluimvee-, pelsdier-, geiten- of schapenhouderij of een combinatie van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen, met uitzondering van grondgebonden melkrundveehouderij;

1.14 open akkercomplex:

complex van akkers dat waardevol is vanwege de zichtbaarheid in het landschap en de aanwezigheid in de bodem van kenmerken van het historische gebruik van de landbouwgronden; in verband hiermee dienen de karakteristieke openheid en het bodemreliëf behouden en beschermd te worden;

1.15 paardenbak:

een door middel van een afscheiding afgezonderd stuk terrein met een andere ondergrond dan gras, kennelijk ingericht voor het africhten en/of trainen en berijden van paarden en pony's en/of het anderszins beoefenen van de paardensport, met of zonder de daarbij behorende voorzieningen;

1.16 perceel:

een aaneengesloten samenhangend stuk grond;

1.17 schuilhut:

een bouwwerk omsloten door maximaal 3 wanden welke hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden en uitsluitend dient als schuilhut voor hobbymatig gehouden dieren en het toebehorende dierenvoer;

1.18 uitbouw:

de vergroting van een bestaande ruimte in een hoofdgebouw, die qua afmetingen en/of in visueel opzicht (onder meer wat betreft (goot)hoogte, dakhelling en dakvorm), ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

1.19 vakantieappartement:

het gelegenheid geven tot het houden van recreatief nachtverblijf in (delen van) één gebouw, opgedeeld in zelfstandige wooneenheden, waarin keuken en/of sanitair zijn ondergebracht, al dan niet in combinatie met een gezamenlijk dagverblijf;

1.20 veldschuur:

een vrij in het veld staande schuur, die uitsluitend wordt gebruikt voor het onderbrengen van vee tegen weersinvloeden, voor het stallen of het melken van vee, voor de opslag van agrarische producten en/ of voor de opslag van agrarische werktuigen ten dienste van het agrarisch bedrijf;

1.21 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:

Wet van 6 november 2008 (Stb. 496), houdende regels inzake een vergunningstelsel met betrekking tot activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving en inzake handhaving van regelingen op het gebied van de fysieke leefomgeving, zoals deze luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;

Artikel 2 Wijze Van Meten

2.1 afstand tot de zijdelingse/ voorste/ achterste bouwperceelgrens:

Het bepaalde in 2.1 wordt gewijzigd in:

de kortste afstand van het verticale vlak in de zijdelingse / voorste/ achterste bouwperceelgrens tot enig punt van het op dat bouwperceel voorkomende bouwwerk;

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

3.2 Nadere detaillering van de bestemming

3.3 Bouwregels

3.4 Ontheffing van de bouwregels

3.5 Specifieke gebruiksregels

3.6 Ontheffing van de gebruiksregels

3.7 Aanlegvergunning

3.8 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

3.9 Wijzigingsbevoegdheid

Artikel 4 Agrarisch Met Waarden - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

4.2 Nadere detaillering van de bestemming

4.3 Bouwregels

4.4 Ontheffing van de bouwregels

4.5 Specifieke gebruiksregels

4.6 Ontheffing van de gebruiksregels

4.7 Aanlegvergunning

4.8 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

4.9 Wijzigingsbevoegdheid

Artikel 5 Agrarisch Met Waarden - 2

5.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

5.2 Nadere detaillering van de bestemming

Geen onderdeel herziening.

5.3 Bouwregels

5.4 Ontheffing van de bouwregels

5.5 Specifieke gebruiksregels

5.6 Ontheffing van de gebruiksregels

5.7 Aanlegvergunning

5.8 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

5.9 Wijzigingsbevoegdheid

Artikel 6 Bedrijf - Niet-agrarisch

6.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

6.2 Nadere detaillering van de bestemming

6.3 Bouwregels

6.4 Ontheffing van de bouwregels

Geen onderdeel herziening.

6.5 Specifieke gebruiksregels

6.6 Ontheffing van de gebruiksregels

6.7 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

6.8 Wijzigingsbevoegdheid

Geen onderdeel herziening.

Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening

Geen onderdeel herziening.

Artikel 8 Bedrijf - Semi-agrarisch

8.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

8.2 Nadere detaillering van de bestemming

8.3 Bouwregels

8.4 Ontheffing van de bouwregels

Geen onderdeel herziening.

8.5 Specifieke gebruiksregels

8.6 Ontheffing van de gebruiksregels

8.7 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

8.8 Wijzigingsbevoegdheid

Geen onderdeel herziening.

Artikel 9 Bedrijf - Waterwinbedrijf

Geen onderdeel herziening.

Artikel 10 Bos

10.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

10.2 Nadere detaillering van de bestemming

Geen onderdeel herziening.

10.3 Bouwregels

Geen onderdeel herziening.

10.4 Ontheffing van de bouwregels

Geen onderdeel herziening.

10.5 Specifieke gebruiksregels

Geen onderdeel herziening.

10.6 Aanlegvergunning

10.7 Wijzigingsbevoegdheid

Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

Onder 11.1 wordt de zinsnede "met bijbehorende voorzieningen" gewijzigd in "met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen, waaronder een kantine".

11.2 Nadere detaillering van de bestemming

11.3 Bouwregels

11.4 Ontheffing van de bouwregels

Geen onderdeel herziening.

11.5 Specifieke gebruiksregels

Het bepaalde in 11.5 wordt aangevuld met het volgende onder d.:

d. horeca, met uitzondering van kantines in ondergeschikte vorm en dienstbaar aan de ter plaatse toegestane maatschappelijke voorziening.

11.6 Ontheffing van de gebruiksregels

Artikel 12 Maatschappelijk - Militaire Zaken

Geen onderdeel herziening.

Artikel 13 Natuur

13.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

13.2 Nadere detaillering van de bestemming

Geen onderdeel herziening.

13.3 Bouwregels

Geen onderdeel herziening.

13.4 Specifieke gebruiksregels

Geen onderdeel herziening.

13.5 Aanlegvergunning

Artikel 14 Recreatie

14.1 Bestemmingsomschrijving

Onder 14.1 wordt na de zinsnede "met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen" ingevoegd:

", waaronder een kantine,".

14.2 Nadere detaillering van de bestemming

14.3 Bouwregels

14.4 Ontheffing van de bouwregels

Geen onderdeel herziening.

14.5 Specifieke gebruiksregels

14.6 Ontheffing van de gebruiksregels

14.7 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

Artikel 15 Sport

15.1 Bestemmingsomschrijving

Onder 15.1 wordt na de zinsnede "met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen" ingevoegd:

", waaronder een kantine,".

15.2 Nadere detaillering van de bestemming

15.3 Bouwregels

15.4 Ontheffing van de bouwregels

Geen onderdeel herziening.

15.5 Specifieke gebruiksregels

15.6 Ontheffing van de gebruiksregels

15.7 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

Artikel 16 Verkeer

Geen onderdeel herziening.

Artikel 17 Verkeer - Luchtverkeer

Geen onderdeel herziening.

Artikel 18 Verkeer - Spoorweg

Geen onderdeel herziening.

Artikel 19 Water

Geen onderdeel herziening.

Artikel 20 Wonen

20.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

20.2 Nadere detaillering van de bestemming

20.3 Bouwregels

20.4 Ontheffing van de bouwregels

20.5 Specifieke gebruiksregels

20.6 Ontheffing van de gebruiksregels

20.7 Sloopvergunning

Geen onderdeel herziening.

20.8 Wijzigingsbevoegdheid

Geen onderdeel herziening.

Artikel 21 Wonen - Buitengoed

21.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

21.2 Nadere detaillering van de bestemming

21.3 Bouwregels

Geen onderdeel herziening.

21.4 Specifieke gebruiksregels

21.5 Ontheffing van de gebruiksregels

21.6 Sloopvergunning

Artikel 22 Leiding - Gas

Geen onderdeel herziening.

Artikel 23 Leiding - Hoogspanningsverbinding

Geen onderdeel herziening.

Artikel 24 Leiding - Olie

Geen onderdeel herziening.

Artikel 25 Leiding - Riool

Geen onderdeel herziening.

Artikel 26 Waarde - Archeologie

26.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

26.2 Bouwregels

Geen onderdeel herziening.

26.3 Nadere eisen

Geen onderdeel herziening.

26.4 Ontheffing van de bouwregels

Geen onderdeel herziening.

26.5 Aanlegvergunning

26.6 Wijzigingsbevoegdheid

Geen onderdeel herziening.

Artikel 27 Waarde - Beschermingszone Natte Natuurparel

27.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

27.2 Bouwregels

27.3 Aanlegvergunning

Artikel 28 Waarde - Natura 2000

Geen onderdeel herziening.

Artikel 29 Waterstaat - Beek

Geen onderdeel herziening.

Artikel 30 Waterstaat - Waterbergingsgebied

Aan het bepaalde in 30.2.1 wordt het volgende toegevoegd:

Dit geldt niet voor bouwvlakken binnen de bestemmingen Agrarisch, Agrarisch metwaarden - 1, en Agrarisch met waarden - 2, waar de bouwwerken zijn toegestaan, die ingevolge deze bestemmingen ter plaatse zijn toegestaan.

De bestemmingsaanduiding 'Waterstaat - Waterbergingsgebied' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de bestemmingsaanduiding 'Waterstaat - Waterbergingsgebied' als vervat in dit bestemmingsplan.

Artikel 31 Waterstaat - Waterlopen

Geen onderdeel herziening.

Hoofdstuk 3 Algemene Regels

Artikel 32 Anti-dubbeltelbepaling

Geen onderdeel herziening.

Artikel 33 Algemene Bouwregels

Geen onderdeel herziening.

Artikel 34 Algemene Gebruiksregels

Geen onderdeel herziening.

Artikel 35 Algemene Aanduidingsregels

35.1 Aanduidingen algemeen

De opsomming in 35.1 wordt aangevuld met het volgende onder k.:

k. "wro-zone - ontheffingsgebied schuilhutten".

De aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in dit bestemmingsplan.

De aanduiding 'overig - bebouwingsconcentratie' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de aanduiding 'overig - bebouwingsconcentratie' als vervat in dit bestemmingsplan.

35.2 Veiligheidszone - leiding

Geen onderdeel herziening.

35.3 Veiligheidszone - lpg

Geen onderdeel herziening.

35.4 Veiligheidszone - vliegveld

Geen onderdeel herziening.

35.5 Vrijwaringszone - molenbiotoop 1 (Molen Janzona), Vrijwaringszone - molenbiotoop 2 (Molen Nooit Gedacht), Vrijwaringszone - molenbiotoop 3 (Molen Zeldenrust),

Geen onderdeel herziening.

35.6 Vrijwaringszone - vliegveld

Geen onderdeel herziening.

35.7 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

Geen onderdeel herziening.

35.8 Geluidzone - vliegveld

Geen onderdeel herziening.

Artikel 36 Algemene Ontheffingsregels

Geen onderdeel herziening.

Artikel 37 Algemene Wijzigingsregels

37.1 Wijziging ten behoeve van natuurontwikkeling

Geen onderdeel herziening.

37.2 Wijziging ten behoeve van beekherstel

Geen onderdeel herziening.

37.3 Wijziging ecologische verbindingszone

Geen onderdeel herziening.

37.4 Wijziging waterberging

Geen onderdeel herziening voor wat betreft de regels.

De aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in dit bestemmingsplan.

37.5 Wijziging vestiging agrarisch bedrijf

Geen onderdeel herziening.

Artikel 38 Algemene Procedureregels

Geen onderdeel herziening.

Artikel 39 Algemene Nadere Eisen

Geen onderdeel herziening.

Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels

Artikel 40 Overgangsrecht

Geen onderdeel herziening.

Artikel 41 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplanHerziening Buitengebied.

Bijlage 1 Beleidsregels Schuilhutten En Paardenbakken

Bijlage 1 Beleidsregels Schuilhutten en Paardenbakken

Bijlage 2 Vaststellingsbesluit

Bijlage 2 Vaststellingsbesluit

Bijlage 3 Nota Van Wijzigingen

Bijlage 3 Nota van wijzigingen

Bijlage 4 Nota Zienswijzen

Bijlage 4 Nota zienswijzen

Bijlage 5 Nota Ambtshalve Wijzigingen

Bijlage 5 Nota ambtshalve wijzigingen