Herziening Buitengebied
Bestemmingsplan - Gemeente Cranendonck
Vastgesteld op 13-09-2011 - geheel in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
De volgende begripsbepalingen worden vervangen door de volgende omschrijving en/of ingevoegd in artikel 1:
1.1 plan:
het bestemmingsplan 'Herziening Buitengebied' van de gemeente Cranendonck;
1.2 bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1706.BPBG3013-VAST met de bijbehorende regels en bijlagen;
1.3 bestemmingsplan Buitengebied:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1706.BPBG3003-VAST met de bijbehorende regels en bijlagen;
1.4 aanbouw:
een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, dan wel als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw welk gebouw (door de vorm) onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
1.5 afhankelijke woonruimte:
een aan- of uitbouw of bijgebouw bij een woning, dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met die woning en waar een gedeelte van de huishouding, zoals gehuisvest in die woning, uit een oogpunt van mantelzorg is ondergebracht;
1.6 bestaand:
- t.a.v. bebouwing: bebouwing, zoals die aanwezig is of mag worden gebouwd op het tijdstip dat het plan rechtskracht heeft verkregen, krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde bouwvergunning of krachtens een voor dat tijdstip gedaan verzoek om instemming met een melding ingevolge de Woningwet, dan wel krachtens een omgevingsvergunning ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
- t.a.v. gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals aanwezig op het tijdstip dat het plan rechtskracht heeft verkregen;
1.7 bijgebouw:
een vrijstaand gebouw, behorende bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw, dat zich daarvan door zijn constructie en architectonisch opzicht onderscheid;
1.8 bouwlaag:
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd;
1.9 bouwperceelgrens:
de grens van een bouwperceel;
1.10 duurzame locatie intensieve veehouderij:
een bestaand agrarisch bouwvlak met een zodanige ligging dat het zowel vanuit milieu-oogpunt (ammoniak, stank en dergelijke) als vanuit ruimtelijk oogpunt (natuur, landschap en dergelijke) verantwoord is om het ter plaatse uit te breiden;
1.11 herziening:
het bestemmingsplan, betreffende de herziening van het 'bestemmingsplan Buitengebied', met dien verstande dat de regels van het 'bestemmingsplan Buitengebied' worden herzien zoals aangegeven in de regels van dit bestemmingsplan, en het GML-bestand van het 'bestemmingsplan Buitengebied' wordt herzien als aangegeven in het GML-bestand en de regels van dit bestemmingsplan;
1.12 hoofdgebouw:
een (deel van een) gebouw dat gelet op de bestemming en door zijn constructie en/of afmetingen, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel valt aan te merken;
1.13 intensieve veehouderij:
agrarisch bedrijf met een bedrijfvoering die geheel of in overwegende mate in gebouwen plaatsvindt en gericht is op het houden van dieren, zoals rundveemesterij, varkens-, vleeskalver-, pluimvee-, pelsdier-, geiten- of schapenhouderij of een combinatie van deze bedrijfsvormen, alsmede naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijfsvormen, met uitzondering van grondgebonden melkrundveehouderij;
1.14 open akkercomplex:
complex van akkers dat waardevol is vanwege de zichtbaarheid in het landschap en de aanwezigheid in de bodem van kenmerken van het historische gebruik van de landbouwgronden; in verband hiermee dienen de karakteristieke openheid en het bodemreliëf behouden en beschermd te worden;
1.15 paardenbak:
een door middel van een afscheiding afgezonderd stuk terrein met een andere ondergrond dan gras, kennelijk ingericht voor het africhten en/of trainen en berijden van paarden en pony's en/of het anderszins beoefenen van de paardensport, met of zonder de daarbij behorende voorzieningen;
1.16 perceel:
een aaneengesloten samenhangend stuk grond;
1.17 schuilhut:
een bouwwerk omsloten door maximaal 3 wanden welke hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden en uitsluitend dient als schuilhut voor hobbymatig gehouden dieren en het toebehorende dierenvoer;
1.18 uitbouw:
de vergroting van een bestaande ruimte in een hoofdgebouw, die qua afmetingen en/of in visueel opzicht (onder meer wat betreft (goot)hoogte, dakhelling en dakvorm), ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
1.19 vakantieappartement:
het gelegenheid geven tot het houden van recreatief nachtverblijf in (delen van) één gebouw, opgedeeld in zelfstandige wooneenheden, waarin keuken en/of sanitair zijn ondergebracht, al dan niet in combinatie met een gezamenlijk dagverblijf;
1.20 veldschuur:
een vrij in het veld staande schuur, die uitsluitend wordt gebruikt voor het onderbrengen van vee tegen weersinvloeden, voor het stallen of het melken van vee, voor de opslag van agrarische producten en/ of voor de opslag van agrarische werktuigen ten dienste van het agrarisch bedrijf;
1.21 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
Wet van 6 november 2008 (Stb. 496), houdende regels inzake een vergunningstelsel met betrekking tot activiteiten die van invloed zijn op de fysieke leefomgeving en inzake handhaving van regelingen op het gebied van de fysieke leefomgeving, zoals deze luidt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan;
Artikel 2 Wijze Van Meten
2.1 afstand tot de zijdelingse/ voorste/ achterste bouwperceelgrens:
Het bepaalde in 2.1 wordt gewijzigd in:
de kortste afstand van het verticale vlak in de zijdelingse / voorste/ achterste bouwperceelgrens tot enig punt van het op dat bouwperceel voorkomende bouwwerk;
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
3.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.3 Bouwregels
3.4 Ontheffing van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Ontheffing van de gebruiksregels
3.7 Aanlegvergunning
3.8 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch Met Waarden - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
4.2 Nadere detaillering van de bestemming
4.3 Bouwregels
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Ontheffing van de gebruiksregels
4.7 Aanlegvergunning
4.8 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Agrarisch Met Waarden - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
5.2 Nadere detaillering van de bestemming
Geen onderdeel herziening.
5.3 Bouwregels
5.4 Ontheffing van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Ontheffing van de gebruiksregels
5.7 Aanlegvergunning
5.8 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bedrijf - Niet-agrarisch
6.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
6.2 Nadere detaillering van de bestemming
6.3 Bouwregels
6.4 Ontheffing van de bouwregels
Geen onderdeel herziening.
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Ontheffing van de gebruiksregels
6.7 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
6.8 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel herziening.
Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening
Geen onderdeel herziening.
Artikel 8 Bedrijf - Semi-agrarisch
8.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
8.2 Nadere detaillering van de bestemming
8.3 Bouwregels
8.4 Ontheffing van de bouwregels
Geen onderdeel herziening.
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Ontheffing van de gebruiksregels
8.7 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
8.8 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel herziening.
Artikel 9 Bedrijf - Waterwinbedrijf
Geen onderdeel herziening.
Artikel 10 Bos
10.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
10.2 Nadere detaillering van de bestemming
Geen onderdeel herziening.
10.3 Bouwregels
Geen onderdeel herziening.
10.4 Ontheffing van de bouwregels
Geen onderdeel herziening.
10.5 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel herziening.
10.6 Aanlegvergunning
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
Onder 11.1 wordt de zinsnede "met bijbehorende voorzieningen" gewijzigd in "met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen, waaronder een kantine".
11.2 Nadere detaillering van de bestemming
11.3 Bouwregels
11.4 Ontheffing van de bouwregels
Geen onderdeel herziening.
11.5 Specifieke gebruiksregels
Het bepaalde in 11.5 wordt aangevuld met het volgende onder d.:
d. horeca, met uitzondering van kantines in ondergeschikte vorm en dienstbaar aan de ter plaatse toegestane maatschappelijke voorziening.
11.6 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 12 Maatschappelijk - Militaire Zaken
Geen onderdeel herziening.
Artikel 13 Natuur
13.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
13.2 Nadere detaillering van de bestemming
Geen onderdeel herziening.
13.3 Bouwregels
Geen onderdeel herziening.
13.4 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel herziening.
13.5 Aanlegvergunning
Artikel 14 Recreatie
14.1 Bestemmingsomschrijving
Onder 14.1 wordt na de zinsnede "met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen" ingevoegd:
", waaronder een kantine,".
14.2 Nadere detaillering van de bestemming
14.3 Bouwregels
14.4 Ontheffing van de bouwregels
Geen onderdeel herziening.
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Ontheffing van de gebruiksregels
14.7 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
Artikel 15 Sport
15.1 Bestemmingsomschrijving
Onder 15.1 wordt na de zinsnede "met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen" ingevoegd:
", waaronder een kantine,".
15.2 Nadere detaillering van de bestemming
15.3 Bouwregels
15.4 Ontheffing van de bouwregels
Geen onderdeel herziening.
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.6 Ontheffing van de gebruiksregels
15.7 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
Artikel 16 Verkeer
Geen onderdeel herziening.
Artikel 17 Verkeer - Luchtverkeer
Geen onderdeel herziening.
Artikel 18 Verkeer - Spoorweg
Geen onderdeel herziening.
Artikel 19 Water
Geen onderdeel herziening.
Artikel 20 Wonen
20.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
20.2 Nadere detaillering van de bestemming
20.3 Bouwregels
20.4 Ontheffing van de bouwregels
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.6 Ontheffing van de gebruiksregels
20.7 Sloopvergunning
Geen onderdeel herziening.
20.8 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel herziening.
Artikel 21 Wonen - Buitengoed
21.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
21.2 Nadere detaillering van de bestemming
21.3 Bouwregels
Geen onderdeel herziening.
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.5 Ontheffing van de gebruiksregels
21.6 Sloopvergunning
Artikel 22 Leiding - Gas
Geen onderdeel herziening.
Artikel 23 Leiding - Hoogspanningsverbinding
Geen onderdeel herziening.
Artikel 24 Leiding - Olie
Geen onderdeel herziening.
Artikel 25 Leiding - Riool
Geen onderdeel herziening.
Artikel 26 Waarde - Archeologie
26.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
26.2 Bouwregels
Geen onderdeel herziening.
26.3 Nadere eisen
Geen onderdeel herziening.
26.4 Ontheffing van de bouwregels
Geen onderdeel herziening.
26.5 Aanlegvergunning
26.6 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel herziening.
Artikel 27 Waarde - Beschermingszone Natte Natuurparel
27.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel herziening.
27.2 Bouwregels
27.3 Aanlegvergunning
Artikel 28 Waarde - Natura 2000
Geen onderdeel herziening.
Artikel 29 Waterstaat - Beek
Geen onderdeel herziening.
Artikel 30 Waterstaat - Waterbergingsgebied
Aan het bepaalde in 30.2.1 wordt het volgende toegevoegd:
Dit geldt niet voor bouwvlakken binnen de bestemmingen Agrarisch, Agrarisch metwaarden - 1, en Agrarisch met waarden - 2, waar de bouwwerken zijn toegestaan, die ingevolge deze bestemmingen ter plaatse zijn toegestaan.
De bestemmingsaanduiding 'Waterstaat - Waterbergingsgebied' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de bestemmingsaanduiding 'Waterstaat - Waterbergingsgebied' als vervat in dit bestemmingsplan.
Artikel 31 Waterstaat - Waterlopen
Geen onderdeel herziening.
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 32 Anti-dubbeltelbepaling
Geen onderdeel herziening.
Artikel 33 Algemene Bouwregels
Geen onderdeel herziening.
Artikel 34 Algemene Gebruiksregels
Geen onderdeel herziening.
Artikel 35 Algemene Aanduidingsregels
35.1 Aanduidingen algemeen
De opsomming in 35.1 wordt aangevuld met het volgende onder k.:
k. "wro-zone - ontheffingsgebied schuilhutten".
De aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in dit bestemmingsplan.
De aanduiding 'overig - bebouwingsconcentratie' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de aanduiding 'overig - bebouwingsconcentratie' als vervat in dit bestemmingsplan.
35.2 Veiligheidszone - leiding
Geen onderdeel herziening.
35.3 Veiligheidszone - lpg
Geen onderdeel herziening.
35.4 Veiligheidszone - vliegveld
Geen onderdeel herziening.
35.5 Vrijwaringszone - molenbiotoop 1 (Molen Janzona), Vrijwaringszone - molenbiotoop 2 (Molen Nooit Gedacht), Vrijwaringszone - molenbiotoop 3 (Molen Zeldenrust),
Geen onderdeel herziening.
35.6 Vrijwaringszone - vliegveld
Geen onderdeel herziening.
35.7 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
Geen onderdeel herziening.
35.8 Geluidzone - vliegveld
Geen onderdeel herziening.
Artikel 36 Algemene Ontheffingsregels
Geen onderdeel herziening.
Artikel 37 Algemene Wijzigingsregels
37.1 Wijziging ten behoeve van natuurontwikkeling
Geen onderdeel herziening.
37.2 Wijziging ten behoeve van beekherstel
Geen onderdeel herziening.
37.3 Wijziging ecologische verbindingszone
Geen onderdeel herziening.
37.4 Wijziging waterberging
Geen onderdeel herziening voor wat betreft de regels.
De aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in het 'bestemmingsplan Buitengebied' vervalt en wordt vervangen door de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied waterbergingsgebied' als vervat in dit bestemmingsplan.
37.5 Wijziging vestiging agrarisch bedrijf
Geen onderdeel herziening.
Artikel 38 Algemene Procedureregels
Geen onderdeel herziening.
Artikel 39 Algemene Nadere Eisen
Geen onderdeel herziening.
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 40 Overgangsrecht
Geen onderdeel herziening.
Artikel 41 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplanHerziening Buitengebied.
Bijlage 1 Beleidsregels Schuilhutten En Paardenbakken
Bijlage 1 Beleidsregels Schuilhutten en Paardenbakken
Bijlage 2 Vaststellingsbesluit
Bijlage 2 Vaststellingsbesluit
Bijlage 3 Nota Van Wijzigingen
Bijlage 3 Nota van wijzigingen