Buitengebied Steenwijkerland 2014 - Oosterbroek
Beheersverordening - Gemeente Steenwijkerland
Vastgesteld op 21-04-2020 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1.1 Begrippen
1.1.1 Verordening
de beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland 2014 - Oosterbroek van de gemeente Steenwijkerland.
1.1.2 Verordeningsgebied
het gebied waarop deze verordening van toepassing is, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1708.BGBHERZIENINGBV-VA01 met de bijbehorende regels en bijlagen.
1.1.3 Bestaande legaal gebruik
het (al dan niet aanwezige) gebruik van de gronden en bouwwerken zoals toegestaan conform:
- een in werking getreden bestemmingsplan.
1.1.4 Bestaande legale bouwwerken
bouwwerken die op het tijdstip van de vaststelling van de verordening:
- aanwezig zijn én bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht zijn gebouwd;
- nog kunnen worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen.
1.1.5 Bouwen
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.
1.1.6 Bouwwerk
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
2 Bouw- En Gebruiksregels
Artikel 2.1 Bouwen En Gebruik
Ten aanzien van het gebruik, het bouwen en het uitvoeren van werken en werkzaamheden geldt:
- ter plaatse van het besluitvlak 'Oosterbroek' de regeling zoals opgenomen in bijlage 1 van de bijlage bij de regels en de daarbij behorende kaart zoals opgenomen in bijlage 2 van de bijlage bij de regels.
Artikel 2.2 Bestaande Legaal Gebruik
In aanvulling op het bepaalde in artikel 2.1 geldt, voor zover het bestaande legale gebruik (bouwen en gebruik) afwijkt van hetgeen in artikel 2.1 is geregeld, het volgende:
- de in het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande legale bouwwerken mogen worden gebruikt overeenkomstig het bestaande legale gebruik;
- bestaande legale bouwwerken mogen worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen en op dezelfde locatie.
3 Algemene Regels
Artikel 3.1 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 3.2 Anti-dubbeltelregel
In het verordeningsgebied worden alle in Bijlage 1 opgenomen regelingen betreffende nadere eisen en wijzigingsbevoegdheden, waaraan niet reeds uitvoering is gegeven, buiten toepassing verklaard.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 4.1 Overgangsrecht
4.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de bebheersverordening aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van de verordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
- Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in artikel 4.1.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het artikel 4.1.1 sub a met maximaal 10%.
- artikel 4.1.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de verordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
4.1.2 Overgangsrecht gebruik
- Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
- Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld in artikel 4.1.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met de verordening strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
- Indien het gebruik, bedoeld in sublid a, na de inwerkingtreding van de verordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
- artikel 4.1.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 4.2 Overgangsrecht
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van de beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland 2014 - Oosterbroek van de gemeente Steenwijkerland.
Behorend bij het besluit van .....................