In deze regels wordt verstaan onder:

het wijzigingsplan 'Zandstraat 28 - 30, Hooge Zwaluwe' van de gemeente Drimmelen.

de geometrische bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1719.0wp18zandstraat28-vg01 met de bijbehorende regels.

de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Drimmelen (zoals vastgesteld op 13 maart 2014), inclusief de bijbehorende herziening 'Buitengebied' (zoals vastgesteld op 23 december 2015) en inclusief 'Buitengebied, Veegplan 1' (zoals vastgesteld op 1 februari 2018) wordt herzien zoals aangegeven op de verbeelding van dit wijzigingsplan. Voor het overige blijft de verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied', inclusief de bijbehorende herziening 'Buitengebied' ongewijzigd van toepassing.

de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente Drimmelen (zoals vastgesteld op 13 maart 2014), inclusief de bijbehorende herziening 'Buitengebied' (zoals vastgesteld op 23 december 2015) en inclusief 'Buitengebied, Veegplan 1' (zoals vastgesteld op 1 februari 2018) blijven ongewijzigd van toepassing.

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.

3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Zandstraat 28 - 30, Hooge Zwaluwe' van de gemeente

Drimmelen.