TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22d, De Bunders, Heesch
Bestemmingsplan - Gemeente Bernheze
Vastgesteld op 31-10-2024 - vastgesteld
Hoofdstuk 1 Algemene Bepalingen
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begripsbepalingen
Artikel 3 Aanvullende Begripsbepalingen
Artikel 4 Meet- En Rekenbepalingen
Hoofdstuk 2 Functies En Activiteiten
Artikel 5 Agrarisch - 1
Artikel 6 Agrarisch - 2
Artikel 7 Groen
Artikel 8 Verkeer
Artikel 9 Water
Artikel 10 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels Over Functies
Artikel 11 Aanvraagvereisten
Artikel 12 Algemene Beoordelingsregels Bouwactiviteiten
Artikel 13 Algemene Beoordelingsregels Gebruiksactiviteiten
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene Binnenplanse Omgevingsplanactiviteiten
Hoofdstuk 4 Regels Ter Bescherming Van Waarden En Objecten
Artikel 16 Waarde - Archeologie 3
Artikel 17 Waterstaat - Beschermingszone Watergang
Hoofdstuk 5 Kostenverhaalregels
Artikel 18 Algemene Regels Kostenverhaal
Artikel 19 Kostenverhaalsregels Voor Het Kostenverhaalsgebied De Bunders
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel
1.2 Plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige Situatie
2.1 Lagenbenadering
2.2 Ruimtelijk
2.3 Functioneel
Hoofdstuk 3 Toekomstige Situatie
3.1 Functioneel
3.2 Ruimtelijk
Hoofdstuk 4 Toetsing Aan Omgevingsplan
4.1 Huidige Bouw- En Gebruiksmogelijkheden
4.2 Strijdigheden Met Omgevingsplan
4.3 Medewerking Opheffen Strijdigheid
4.4 Wijze Van Toedeling Functies Omgevingsplan
Hoofdstuk 5 Voorbereiding En Participatie
Hoofdstuk 6 Visie En Beleid Op De Locatie
6.1 Rijksbeleid En Instructieregels
6.2 Provinciaal Beleid
6.3 Waterschap Aa En Maas
6.4 Gemeentelijk Beleid
6.5 Omgevingswaarden
Hoofdstuk 7 Fysieke Leefomgeving En Milieu
7.1 Ladder Voor Duurzame Verstedelijking
7.2 M.e.r.-beoordeling
7.3 Bedrijven En Milieuzonering
7.4 Geluid
7.5 Luchtkwaliteit
7.6 Geur
7.7 Bodem
7.8 Omgevingsveiligheid
7.9 Verkeer En Parkeren
7.10 Natuur
7.11 Water
7.12 Archeologie
7.13 Cultuurhistorie
7.14 Duurzaamheid
7.15 Gezondheid
Hoofdstuk 8 Juridische Opzet
Hoofdstuk 9 Uitvoerbaarheid
9.1 Kostenverhaal En Nadeelcompensatie
9.2 Procedure Plan
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Milieukundig (Water-)bodemonderzoek
Bijlage 4 Verkennend Flora- En Faunaonderzoek
Bijlage 5 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 6 Programma Van Eisen Leefomgeving Bunderstraat Heesch
Bijlage 7 Toelichting Exploitatieopzet En Kostenverhaalregels
Bijlage 1 Stedenbouwkundig Plan
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 4 Lagenbenadering
Bijlage 5 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 6 Quickscan Milieuzonering
Bijlage 7 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Akoestisch Onderzoek Industrielawaai
Bijlage 9 Agrarisch Geuronderzoek
Bijlage 10 Industrieel Geuronderzoek
Bijlage 11 Vooronderzoek Bodem
Bijlage 12 Milieukundig (Water-)bodemonderzoek
Bijlage 13 Quickscan Omgevingsveiligheid
Bijlage 14 Verkeer- En Parkeeronderzoek
Bijlage 15 Verkennend Flora- En Faunaonderzoek
Bijlage 16 Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 17 Nader Soortenonderzoek
Bijlage 18 Dassenonderzoek
Bijlage 19 Compensatieplan - Steenuil
Bijlage 20 Compensatieplan - Vleermuizen & Marterachtigen
Bijlage 21 Waterhuishoudkundig Plan
Bijlage 22 Archeologisch Bureau- En Verkennend Booronderzoek
Bijlage 23 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 24 Toelichting Exploitatieopzet En Kostenverhaalregels
Bijlage 25 Verslag Bewonersavond
Bijlage 26 Nota Van Zienswijzen En Ambtshalve Wijzigingen
