Elsakkerpad 16 Chaam
Wijzigingsplan - Gemeente Alphen-Chaam
Vastgesteld op 20-08-2019 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1723.WPElsakkerpad16-VS01 met de bijbehorende regels en bijlagen.
1.2 plan:
het wijzigingsplan 'Elsakkerpad 16 Chaam' van de gemeente Alphen-Chaam.
Voor het overige blijven de regels behorende bij artikel 1 van het moederplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam' op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 2 van het moederplan: bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden - Landschaps- En Natuurwaarden 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- agrarische doeleinden, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende voorzieningen;
- de landschappelijke inpassing in de vorm van gebiedseigen groenvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - inpassingsplan (sg-ip)', een en ander overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 2 van deze regels;
- verharde en onverharde paden, wegen en parkeervoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- extensief recreatief medegebruik;
- behoud, herstel en ontwikkeling van de landschapswaarden in het algemeen;
- behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden in het algemeen.
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen;
- de landschappelijke inpassing in de vorm van gebiedseigen groenvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - inpassingsplan (sg-ip)', een en ander overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 2 van deze regels;
- kleinschalig logeren, waarbij de bruto-vloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 100 m²;
- aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven;
- paden en wegen en parkeervoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- groenvoorzieningen.
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 27 van het moederplan: bestemmingsplan 'Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010' van de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
3 Algemene Regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 31 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Correctieve herziening Buitengebied Alphen‐Chaam 2010’an de gemeente Alphen‐Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Artikel 7 Algemene Bouwregels
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 32 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Correctieve herziening Buitengebied Alphen‐Chaam 2010’an de gemeente Alphen‐Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 33 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010’an de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 35 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010’an de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Artikel 10 Overige Regels
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 36 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010’an de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
Hiervoor blijven de regels behorende bij artikel 37 van het moederplan: bestemmingsplan ‘Correctieve herziening Buitengebied Alphen-Chaam 2010’an de gemeente Alphen-Chaam op dit plan, voor zover relevant, van toepassing.
Artikel 12 Slotregel
De regels kunnen worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Elsakkerpad 16 Chaam' van de gemeente Alphen-Chaam.