In deze regels wordt verstaan onder:

plan:

het wijzigingsplan 'Beeken 8' van de gemeente Bergeijk.

wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1724.WPUbee0024-VAST met de bijbehorende regels.

aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

bestemmingsplangebied Buitengebied Bergeijk 2011:

het bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’, zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Bergeijk d.d. 7 juli 2011.

bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.

statische binnenopslag:

(binnen)opslag van goederen die geen regelmatige verplaatsing behoeven en geen onevenredige verkeersaantrekkende werking hebben, zoals (seizoens)stalling van (antieke) auto's, boten, caravans, campers en dergelijke.

Na gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 8.7.2 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’, ten behoeve van de vestiging van een niet-agrarische functie (loonbedrijf) zijn de regels van het vanaf 11 januari 2012 in werking getreden bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’ van de gemeente Bergeijk zoals vastgesteld d.d. 7 juli 2011, voor zover relevant en met uitzondering van artikel 32 (Slotregel), van overeenkomstige toepassing.

In aanvulling op het bepaalde in 2.1 wordt artikel 8.7 van het moederplan aangevuld met artikel 8.7.4:

"Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone-wijzigingsgebied' de bestemming ‘Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden - 2’ te wijzigen in de bestemming ‘Bos’, ‘Natuur’ en/of ’Water’ ten behoeve van behoud en/of ontwikkeling van bos, landschapselementen, water en/of de natuur, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

1. De wijziging uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld natuur- en landschapsbeleid, zoals het beleid voor de ecologische hoofdstructuur (EHS), een ecologische verbindingszone (EVZ), het landschappelijk raamwerk en bos-, natuur-, en/of landschapscompensatie.

2. De wijziging pas plaatsvindt nadat de aankoop/overdracht in voldoende mate verzekerd is of al heeft plaatsgevonden of de realisatie anderszins verzekerd is."

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. een loonbedrijf met bijbehorende voorzieningen;

2. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

3. aan-huis-verbonden beroepen;

4. tevens statische (binnen) opslag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'opslag';

5. groenvoorzieningen;

6. uitsluitend groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting en landschappelijke inpassing ter plaatse van de aanduiding ‘groen’;

7. (onverharde) paden, wegen en parkeervoorzieningen;

8. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

9. nutsvoorzieningen.

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in:

1. lid 3.2.1 onder b voor het bouwen binnen 5 m van de zijdelingse en/of achterste perceelgrens, mits hierdoor het stedenbouwkundig/ruimtelijk beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast;

2. lid 3.2.2 onder a en b voor het bouwen van bedrijfsgebouwen met een hogere goothoogte tot maximaal 7,5 m en/of een hogere bouwhoogte tot maximaal 15 m, indien dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering, en mits hierdoor het stedenbouwkundig/ruimtelijk beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast;

3. lid 3.2.3 onder d voor het vergroten van de oppervlakte aan bijgebouwen naar maximaal 150 m² per woning of wooneenheid, indien ten minste 5% van het bestemmingsvlak wordt aangewend voor een goede landschappelijke inpassing;

4. lid 3.2.3 onder j voor het bouwen van een bijgebouw op een afstand van meer dan 20 m van de bedrijfswoning, indien dit noodzakelijk is in verband met een doelmatige inrichting van het perceel;

5. lid 3.2.4 onder a voor het bouwen van terreinafscheidingen met een bouwhoogte van maximaal 2 m vóór de voorgevelrooilijn, mits hierdoor het stedenbouwkundig/ruimtelijk beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast;

6. lid 3.2.4 onder b voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde met een hogere bouwhoogte tot 6 m mits hierdoor het stedenbouwkundig/ruimtelijk beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast;

7. lid 3.2.4 onder b voor het bouwen van kleine windmolens, ten behoeve van de opwekking van duurzame energie, waarbij dient te worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

1. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 12 m.

2. De kleine windmolens mogen uitsluitend binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd.

3. Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.

Na gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 8.7.2 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’, ten behoeve van de vestiging van een niet-agrarische functie (loonbedrijf) zijn de regels van het vanaf 11 januari 2012 in werking getreden bestemmingsplan ‘Buitengebied Bergeijk 2011’ van de gemeente Bergeijk zoals vastgesteld d.d. 7 juli 2011, voor zover relevant en met uitzondering van artikel 32 (Slotregel), van overeenkomstige toepassing

Deze regels kunnen worden aangehaald als: ‘Regels van het wijzigingsplan Beeken 8'.