Buitengebied, Oude Almelosedijk 6 en 6a Weerselo
Wijzigingsplan - Gemeente Dinkelland
Vastgesteld op 06-02-2024 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 Plan
Het bestemmingsplan “Buitengebied, Oude Almelosedijk 6 en 6a Weerselo” met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIWPOUDEALMELOW6A-VG01 van de gemeente Dinkelland;
1.2 Bestemmingsplan ‘Buitengebied 2010’
Het bestemmingsplan “Buitengebied 2010” met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIBPBUITENGEBIED-0402 van de gemeente Dinkelland;
1.3 Bestemmingsplan “facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland”
Het bestemmingsplan “facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland”, met identificatienummer NL.IMRO.1774.BPFACETPARKEREN-VG01 van de gemeente Dinkelland;
Voor het overige blijven de begrippen behorende bij het
- bestemmingsplan “Buitengebied 2010”
- bestemmingsplan “facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland” onverkort van toepassing.
Artikel 2 Wijze Van Meten
De regels met betrekking tot de wijze van meten behorende bij het
- bestemmingsplan “Buitengebied 2010”
- bestemmingsplan “facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland” blijven onverkort van toepassing.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
De bestemmingsregels van ‘Agrarisch -1’ (artikel 3) behorende bij het bestemmingsplan “Buitengebied 2010” blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:
De verbeelding van het bestemmingsplan “Buitengebied 2010” is gewijzigd in die zin dat ter plaatse van het agrarisch bouwperceel aan de Oude Almelosedijk 6 en 6a de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – tweede bedrijfswoning’ is toegevoegd.
3 Algemene Regels
De algemene regels behorende bij het
- bestemmingsplan “Buitengebied 2010”
- bestemmingsplan “facetbestemmingsplan parkeren Dinkelland” blijven onverkort van toepassing.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
4.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
- Burgemeester en Wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van sublid a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a met maximaal 10%.
- Sublid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregel van dat plan.
4.2 Overgangsrecht gebruik
- Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
- Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
- Indien het gebruik, bedoeld in sublid a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
- Sublid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
Artikel 5 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan: Buitengebied, Oude Almelosedijk 6 en 6a Weerselo.