In deze regels wordt verstaan onder:

het wijzigingsplan "Buitengebied, Wittebergweg 21 Nutter" met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIWPWITTEBERGWG21-0401 van de gemeente Dinkelland.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlage.

het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIBPBUITENGEBIED-0402 van de gemeente Dinkelland, vastgesteld op 18 februari 2010 en onherroepelijk geworden op 20 april 2012;

de verbeelding van het wijzigingsplan "Buitengebied, Wittebergweg 21 Nutter" bestaande uit de kaart met identificatienummer NL.IMRO.1774.BUIWPWITTEBERGWG21-0401;

Voor het overige blijven de in het bestemmingsplan 'bestemmingsplan "Buitengebied 2010"' opgenomen begrippen onverkort van toepassing op dit plan.

De wijze van meten zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijft onverkort van toepassing op dit plan.

De bestemming "Agrarisch - 1" (Artikel 3) van het bestemmingsplan het bestemmingsplan"Buitengebied 2010" is onverkort van toepassing op dit plan.

De bestemming "Bedrijf - Voormalig agrarisch" (Artikel 16) van het bestemmingsplan het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" is onverkort van toepassing op dit plan, met dien verstande dat:

1. a. artikel 16.1 onder a van het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" is gewijzigd in: bedrijfsgebouwen, waaronder overkappingen, ten behoeve van een aannemersbedrijf, niet zijnde geluidszoneringsplichtige, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;
2. b. op dit plan ook de volgende regels van toepassing zijn:
   1. 1. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Landschappelijk inpassingsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
   2. 2. In afwijking van het bepaalde onder b, sub 1 mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van dit plan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen Landschappelijkinpassingsplan teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing;
   3. 3. bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde onder b, sub 1 indien in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in het in Bijlage 1 opgenomen Landschappelijk inpassingsplan andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat:
      • de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in het Landschappelijkinpassingsplan opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het Landschappelijkinpassingsplan genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
      • er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

Voor het overige blijven de bestemmingsregels behorende bij het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" onverkort van toepassing.

De algemene regels zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijven onverkort van toepassing op dit plan.

Het overgangsrecht zoals opgenomen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2010" blijft onverkort van toepassing op dit plan.

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan "Buitengebied, Wittebergweg 21 Nutter".