Stedelijk gebied; Het Loo Zelhem
Bestemmingsplan - Gemeente Bronckhorst
Vastgesteld op 28-11-2024 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Aanpak
1.4 Leeswijzer Algemeen
Hoofdstuk 2 Planonderdelen
2.1 Stedelijk Gebied; Het Loo Zelhem
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Juridische Aspecten Algemeen
4.1 Algemeen
4.2 Opbouw Regels
4.3 Inhoud Regels
Bijlagen Bij De Toelichting
Bijlage 1 Beelkwaliteitplan
Bijlage 2 Vormvrije M.e.r. Beoordeling
Bijlage 3 Verkennend Bodemonderzoek Agrarische Percelen
Bijlage 4 Milieu- En Bodemonderzoek Gemeentewerf
Bijlage 5 Akoestisch Onderzoek Wegverkeer
Bijlage 6 Besluit Hogere Grenswaarde Geluid
Bijlage 7 Akoestisch Onderzoek Wegaanpassing
Bijlage 8 Quickscan Bedrijven- En Milieuzonering
Bijlage 9 Onderzoek Molenbiotoop
Bijlage 10 Windhinderberekening Molen Coops
Bijlage 11 Waterhuishoudkundig Plan
Bijlage 12 Archeologisch Onderzoek
Bijlage 13 Quickscan Natuurtoets Weiland
Bijlage 14 Quickscan Natuurtoets Werf
Bijlage 15 Nader Onderzoek Natuur
Bijlage 16 Nader Onderzoek Das
Bijlage 17 Activiteitenplan
Bijlage 18 Activiteitenplan Das
Bijlage 19 Stikstofberekening
Bijlage 20 Parkeerbalans
Bijlage 21 Verslag Informatiebijeenkomst
Bijlage 22 Beargumentering Nieuwe Woningbouwlocaties Hengelo En Zelhem
Bijlage 23 Naar Balans Op De Woningmarkt Bronckhorst
Bijlage 24 Regionale Woondeal 2023-2030
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
Artikel 4 Bos
Artikel 5 Groen
Artikel 6 Verkeer
Artikel 7 Wonen
Artikel 8 Leiding - Riool
Artikel 9 Waarde - Archeologische Verwachting 1
Artikel 10 Waarde - Archeologische Verwachting 2
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene Bouwregels
Artikel 13 Algemene Gebruiksregels
Artikel 14 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 15 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen Bij De Regels
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging
Bijlage 2 Standaardregels Ten Behoeve Van Dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie'
Bijlage 3 Ruimtelijke Visie
