Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Aanpak
1.4 Leeswijzer Algemeen
Hoofdstuk 2 Planonderdelen
2.1 Beekstraat Ong. Toldijk
2.2 Brunsveldweg 9 Zelhem
2.3 De Horsterkamp 10 En 12 Vorden
2.4 Keijenborgseweg 1 Zelhem
2.5 Onsteinseweg 2 Vorden
2.6 Ruurloseweg 80b Hengelo
2.7 Varsseveldseweg 3a Halle
2.8 Aanpassingen Op Initiatief Van De Gemeente
2.9 Basisregistratie Adressen En Gebouwen (Bag) Aanpassingen
2.10 Locaties Gemeentelijke Sloopregeling (Pilot)
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Juridische Aspecten Algemeen
4.1 Algemeen
4.2 Opbouw Regels
4.3 Inhoud Regels
Bijlagen Bij De Toelichting
Bijlagen Bij Planonderdeel Beekstraat Ong. Toldijk
Bijlage 1 Watertoetsresultaat
Bijlagen Bij Plandonderdeel Brunsveldweg 9 Zelhem
Bijlage 2 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 3 Ruimtelijk Kwaliteitsplan / Landschappelijk Erfinpassingsplan
Bijlage 4 Versterkingsplan
Bijlage 5 Quickscan Natuurwaarden
Bijlage 6 Onderzoek Stikstofdepositie
Bijlagen Bij Planonderdeel Keijenborgseweg 1 Zelhem
Bijlage 7 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 8 Watertoets
Bijlagen Bij Planonderdeel Onsteinseweg 2 Vorden
Bijlage 9 Bodemonderzoek
Bijlage 10 Onderzoek Stikstofdepositie
Bijlage 11 Akoestisch Onderzoek
Bijlagen Bij Planonderdeel Ruurloseweg 80b Hengelo
Bijlage 12 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 13 Digitale Watertoets
Bijlagen Bij Planonderdeel Varsseveldseweg 3a Halle
Bijlage 14 Akoestisch Onderzoek Industrielawaai
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Agrarisch Met Waarden - Landschap
Artikel 5 Agrarisch Met Waarden - Landschap En Natuur
Artikel 6 Bedrijf
Artikel 7 Bos
Artikel 8 Horeca
Artikel 9 Maatschappelijk
Artikel 10 Natuur
Artikel 11 Recreatie - Recreatiewoning
Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie
Artikel 13 Wonen
Artikel 14 Wonen - 1
Artikel 15 Wonen - Landhuis
Artikel 16 Leiding - Gas
Artikel 17 Leiding - Riool
Artikel 18 Waarde - Archeologie
Artikel 19 Waarde - Archeologische Verwachting 1
Artikel 20 Waarde - Archeologische Verwachting 2
Artikel 21 Waarde - Archeologische Verwachting 3
Artikel 22 Waarde - Beschermingszone Natte Natuurparel
Artikel 23 Waterstaat - Waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 24 Anti-dubbeltelregel
Artikel 25 Algemene Bouwregels
Artikel 26 Algemene Gebruiksregels
Artikel 27 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 28 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 29 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 30 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 31 Overgangsrecht
Artikel 32 Slotregel
Bijlagen Bij De Regels
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging
Bijlage 2 Toegelaten Functies
Bijlage 3 Rijksmonumenten
Bijlage 4 Gemeentelijke Monumenten
Bijlage 5 Monumenten Inventarisatie Project (Mip)
Bijlage 6 Persoonsgebonden Beschikkingen Recreatiewoningen
Bijlage 7 Overzicht Besluiten Wet Natuurbescherming Tot En Met 11 Oktober 2021
Bijlage 8 Ammoniakbuffergebied
Bijlage 9 Landschappelijke Inpassing Wolfsstraat 5 Toldijk
Bijlage 10 Versterkingsplan Brunsveldweg 9 Zelhem
Bijlage 11 Landschappelijke Inpassing Onsteinseweg 2 Vorden
Bijlage 12 Landschappelijke Inpassing Halle-heideweg 35 En 35a Halle
Bijlage 13 Landschappelijke Inpassing Dierenseweg 2 En 2a Olburgen
Bijlage 14 Landschappelijke Inpassingsplan Kapelweg 14 Vierakker
Bijlage 15 Landschappelijke Inpassing Hazenhutweg 24 Hengelo