Straathof Rijpwetering
Bestemmingsplan - gemeente Kaag en Braassem
Vastgesteld op 03-02-2025 - vastgesteld
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Tuin
Artikel 5 Verkeer
Artikel 6 Wonen
Artikel 7 Leiding - Riool
Artikel 8 Waarde - Archeologie - 1
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene Bouwregels
Artikel 11 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 13 Specifieke Gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Artikel 15 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging Plangebied
1.3 Vigerende Plannen
1.4 Totstandkoming Van Het Plan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Historische Context
2.2 Ruimtelijke Structuur
2.3 Functionele Structuur
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Huidige Situatie
3.2 Toekomstige Situatie
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal Beleid
4.3 Regionaal Beleid
4.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Omgevingstoets
5.1 Algemeen
5.2 Geluidhinder
5.3 Externe Veiligheid
5.4 Bedrijven- En Milieuzonering
5.5 Bodem
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Flora En Fauna
5.8 Water
5.9 Archeologie En Cultuurhistorie
5.10 Vormvrije M.e.r.-beoordeling
5.11 Verkeer En Parkeren
5.12 Kabels En Leidingen
Hoofdstuk 6 Juridische Planbeschrijving
6.1 Planvorm
6.2 Toelichting Op De Regels
6.3 Overig
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische Uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.3 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Voorbereidingsfase
8.2 Ontwerpfase
8.3 Vaststellingsfase
Bijlage 1 Parkeernota
Bijlage 2 Vogelweidecompensatie
Bijlage 3 Landschappelijke Inpassing
Bijlage 1 Woningmarktanalyse
Bijlage 2 Aanvullend Weidevogelonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerlawaai
Bijlage 4 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch Onderzoek Omgevingslawaai
Bijlage 6 Quickscan Flora & Fauna
Bijlage 7 Rapportage Stikstofberekening
Bijlage 8 Aerius Berekening: Realisatiefase
Bijlage 9 Aerius Berekening: Gebruiksfase
Bijlage 10 Aanmeldnotitie M.e.r.
Bijlage 11 Motivering Verkeersontsluiting Straathof Rijpwetering
Bijlage 12 Nota Vooroverleg & Inspraak
Bijlage 13 Nota Van Beantwoording Zienswijzen Straathof Rijpwetering
Bijlage 14 Vaststellingbesluit Ontwerpbestemmingsplan
