Rinsumageast – Tjaerdwei 45
Wijzigingsplan - Gemeente Dantumadiel
Vastgesteld op 07-03-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
- het plan:
het wijzigingsplan Rinsumageast - Tjaerdawei 45; - het wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1891.WpRiTjaerdawei45-VA01 met de bijbehorende regels en de bijlagen; - bestemmingsplan 'Rinsumageast':
het bestemmingsplan 'Rinsumageast': met identificatienummer NL.IMRO.1891.bpRIkomplan-0401 van de gemeente Dantumadiel; - verbeelding:
de verbeelding van het wijzigingsplan Rinsumageast - Tjaerdawei 45', bestaande uit kaart met identificatienummer NL.IMRO.1891.WpRiTjaerdawei45-VA01.
Artikel 2 Wijze Van Meten
De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan 'Rinsumageast' blijft onverkort van toepassing.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
Voor de gronden die voor ‘Agrarisch’ aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Rinsumageast' onverkort van toepassing zijn.
Artikel 4 Tuin
Voor de gronden die voor ‘Tuin’ aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Rinsumageast' onverkort van toepassing zijn.
Artikel 5 Wonen
Voor de gronden die voor ‘Wonen’ aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Rinsumageast' onverkort van toepassing zijn.
Artikel 6 Overige Zone - Kleinschalig Kampeerterrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Wetgevingzone – kleinschalige kampeerterrein' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
- een kleinschalig kampeerterrein met een maximaal aantal van 25 standplaatsen en een maximaal aantal van 15 camperparkeerplaatsen;
- sanitaire voorzieningen;
- de waterhuishouding;
- landschappelijke inpassing
- parkeervoorzieningen
met daarbij behorende
- gebouwen;
- bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
- werken geen bouwwerk zijnde;
met dien verstande dat
- de eigenaar van het kleinschalig kampeerterrein ook eigenaar is van de boerderij Tjaerdawei 45;
- parkeren op eigen erf dient plaats te vinden;
- de oppervlakte van het feitelijk kleinschalig kampeerterrein niet groter dan 5000 m² bedraagt;
- de afstand van het kampeerterrein tot aan andere woningen en/of andere geluidgevoelige bebouwing minimaal 50 meter moet bedragen;
- er zorg moet worden gedragen dat de op het terrein aanwezige kampeermiddelen slechts een ondergeschikte rol kunnen spelen in het landschapsbeeld;
- het gebruik van een kleinschalig kampeerterrein is toegestaan van 1 maart tot 1 november.
6.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels
- voorzieningen moeten binnen de bestaande bebouwing worden gerealiseerd;
- in afwijking van lid a mag een gebouw ten behoeve van sanitaire voorzieningen of andere voorzieningen voor kleinschalig kamperen van maximaal 50 m² worden gebouwd;
- in de periode van 1 november tot 1 maart mogen er geen kampeermiddelen op het terrein aanwezig zijn;
- chalets, trekkershutten en stacaravans zijn niet toegestaan.
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Waarde - Archeologie
Voor de gronden die voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen zijn, geldt dat de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Rinsumageast' onverkort van toepassing zijn.
3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:
- een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
- het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
- dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
8.2 Overgangsrecht gebruik
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
- het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
- het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
- indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
- dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 9 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Rinsumageast Tjaerdawei 45' van de gemeente Dantumadiel.