In deze regels wordt verstaan onder:

het wijzigingsplan 'Zuiderdijkweg 6, Wieringermeer' met identificatienummer NL.IMRO.1911.WPBPLG2009hz032-va01 van de gemeente Hollands Kroon.

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Voor de overige begrippen is artikel 1 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Wieringermeer 2009, eerste partiële herziening' van toepassing en artikel 1 van het bestemmingsplan 'Parkeren en Wonen'.

De regels van artikel 3 'Agrarisch' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Wieringermeer 2009, eerste partiële herziening' zijn van overeenkomstige toepassing.

De regels van artikel 17 'Wonen' van het bestemmingsplan 'Buitengebied Wieringermeer 2009, eerste partiële herziening' zijn van overeenkomstige toepassing.

De regels van artikel 23 'Waterstaat - Waterkering', van het bestemmingsplan 'Buitengebied Wieringermeer 2009, eerste partiële herziening' zijn van overeenkomstige toepassing.

Het bepaalde in de artikelen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Wieringermeer 2009, eerste partiële herziening', vastgesteld door de gemeenteraad van Hollands Kroon op 6 november 2014, is onverkort van toepassing op het wijzigingsplan, met dien verstande dat, uitsluitend ten behoeve van dit wijzigingsplan, tevens de in dit plan vervatte regels van toepassing zijn.

Een omgevingsvergunning voor het (ver)bouwen van een bouwwerk wordt slechts verleend indien in, op of onder het bouwwerk, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij het bouwwerk behoort, in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien. Of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid, wordt bepaald aan de hand van het bepaalde in de ´Parkeerregeling Hollands Kroon 2018´, met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode, welke door het college van burgemeester en wethouders is vastgesteld.

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 6.1 indien:

1. a. het voldoen aan deze regel door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of
2. b. op andere geschikte wijze in de nodige parkeergelegenheid wordt voorzien;
3. c. strikte toepassing van de nota leidt tot een bijzondere hardheid, die niet door dringende redenen/noodzaak wordt gerechtvaardigd;

onder de voorwaarde dat dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie ter plaatse en met inachtneming van het bepaalde in de ´Parkeerregeling Hollands Kroon 2018´, met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode.

Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt begrepen het gebruik dat afwijkt van de bestemmingsomschrijvingen, waaronder in ieder geval wordt begrepen:

1. a. het gebruiken en/of laten gebruiken van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
2. b. het gebruik van gronden en bebouwing ten behoeve van recreatief nachtverblijf, met uitzondering van het toegestane gebruik voor bed & breakfast;

Aanvullend wordt als strijdig gebruik aangemerkt: het ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone – spuitzone' toepassen van chemische gewasbeschermingsmiddelen.

Een omgevingsvergunning voor het uitbreiden of wijzigen van de functie van een bouwwerk wordt slechts verleend indien in, op of onder het bouwwerk, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij het bouwwerk behoort, in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien. Of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid, wordt bepaald aan de hand van het bepaalde in de 'Parkeerregeling Hollands Kroon 2018', met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode, welke door het college van burgemeester en wethouders is vastgesteld.

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 7.2 indien:

1. a. het voldoen aan deze regel door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of
2. b. op andere geschikte wijze in de nodige parkeergelegenheid wordt voorzien;
3. c. strikte toepassing van de nota leidt tot een bijzondere hardheid, die niet door dringende redenen/noodzaak wordt gerechtvaardigd;

onder de voorwaarde dat dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie ter plaatse en met inachtneming van het bepaalde in de 'Parkeerregeling Hollands Kroon 2018', met inbegrip van eventuele wijzigingen van deze regeling gedurende de planperiode.

Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt begrepen het gebruiken dan wel laten gebruiken van gronden of bouwwerken waarbij de parkeergelegenheid die is vereist en aangelegd op grond van artikel 6.1 of 7.2 niet in stand wordt gelaten.

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Zuiderdijkweg 6, Wieringermeer'.