Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 3
Bestemmingsplan - gemeente Meierijstad
Vastgesteld op 16-08-2017 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Algemene Bepaling
In onderhavig bestemmingsplan “Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 3” zijn van overeenkomstige toepassing:
- De regels en verbeelding van:
- Bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, zoals onherroepelijk door de raad van de gemeente Sint-Oedenrode bij besluit van 15 maart 2012 en vervat in het GML-bestand NL. IMRO.BP 1948.BP2011BUIOUBUGEB11-va01;
- Bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 1, zoals onherroepelijk door de raad van de gemeente Sint-Oedenrode bij besluit van 10 juli 2014 en vervat in het GML-bestand NL. IMRO.BP 1948.BP2011BUIOUBUGEB14-va03);
- Bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 2 zoals onherroepelijk door de raad van de gemeente Sint-Oedenrode bij besluit van 25 juni 2015 en vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1948.BP2015BUIOUBUGEB15-vg01.
- Daar waar de verbeelding en de regels in de navolgende artikelen zijn aangevuld en aangepast zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1948.BGO000BP0052017P-OH01 dienen deze ter vervanging c.q. verwijdering van dezelfde bepalingen in de GML-bestanden als bedoeld in lid 1, sub a, b en c van dit artikel;
Artikel 2 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
2.1 het plan
bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 3 met identificatienummer NL.IMRO.1948.BGO000BP0052017P-OH01.
2.2 bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
2.3 overige begrippen
voor de overige begrippen in deze regels wordt verwezen naar de regels van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 1, lid 1, sub a, b en c.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
Op de gronden die op de verbeelding aangeduid zijn als 'Bedrijf' gelden de regels zoals zijn opgenomen
in artikel 6 'Bedrijf' van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 1, lid 1, sub a, b en c.
Aan artikel 6.4.1 wordt lid f toegevoegd, luidende:
- het gebruiken of laten gebruiken van een weegbrug door derden.
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
Op de gronden die op de verbeelding zijn aangeduid als " Waarde - Archeologie 1" gelden de regels zoals zijn opgenomen in artikel 22 “Waarde – Archeologie 1” van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 1, lid 1, sub a, b en c.
3 Algemene Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 6 Algemene Afwijkingsregels
In artikel 32 “Algemene afwijkingsregels” van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 1, lid 1, sub a, b en c, worden de onderstaande, onderstreepte, onderdelen van de bepalingen aangevuld:
Artikel 32 onder s:
de bestemmingsregels ten behoeve van het gebruik van een weegbrug door derden binnen een (agrarisch) bouwvlak of een bestemmingsvlak bedrijf onder de volgende voorwaarden:
- De exploitatie van de weegbrug mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van het woon- en leefmilieu en/of de in de omgeving aanwezige functie(s).
- De exploitatie van de weegbrug mag niet leiden tot een (naar redelijke verwachting) onevenredige aantasting van de verkeersveiligheid of leiden tot onveilige verkeersituaties.
- De exploitatie van de weegbrug mag geen onevenredige afbreuk doen aan of beperkingen opleggen voor omliggende bedrijven.
- Toepassing van deze afwijkingsbevoegdheid is niet mogelijk ter plaatse van de aanduiding ‘sb – 12’ (Hoogstraat 48).
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
- Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
- Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
7.2 Overgangsrecht gebruik
- Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
- Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
- Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
- Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
7.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Op “Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 3” zijn ten aanzien van het persoonsgebonden overgangsrecht de regels uit hoofdstuk 4 van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 1, lid 1, sub a, b en c van toepassing (artikel 35, lid 3).
Artikel 8 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het “Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 3”.