TAM-omgevingsplan FHG van Itersonlaan nabij nummer 60 in Oostvoorne
Bestemmingsplan - Gemeente Voorne aan Zee
Ontwerp op 17-09-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Meet- En Rekenbepalingen
Artikel 4 Algemeen Gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Regels Voor Functies En Activiteiten
Artikel 5 Tuin
Artikel 6 Wonen
Artikel 7 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene Bouwregels
Artikel 10 Algemene Gebruiksregels
Artikel 11 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 12 Overige Regels
Artikel 13 Aanvraagvereisten
Bijlagen Bij De Regels
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Natuurversterkingsrapport
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging Locatie Wijziging Omgevingsplan
1.3 Procedure
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Van Het Project En De Omgeving
2.1 Huidige Situatie
2.2 Toekomstige Situatie
2.3 Strijdigheden Omgevingsplan
2.4 Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 3 Participatie
Hoofdstuk 4 Beleidskader En Toetsing Daaraan
4.1 Inleiding
4.2 Rijk
4.3 Provincie
4.4 Gemeente Voorne Aan Zee
4.5 Waterbeheerprogramma 2022-2027
Hoofdstuk 5 Beoordelingsregels Waaronder Instructieregels
5.1 Inleiding
5.2 Waarborgen Van De Veiligheid
5.3 Beschermen Van De Waterbelangen
5.4 Kwaliteit Van De Buitenlucht
5.5 Geluid Door Activiteiten
5.6 Geluid Door Wegen, Spoorwegen En Industrieterreinen
5.7 Bodemkwaliteit
5.8 Geur
5.9 Beschermen Van Landschappelijke Of Stedenbouwkundige Waarden En Cultureel Erfgoed
5.10 Mobiliteit En Parkeren
5.11 Ecologie: Soortenbescherming
5.12 Ecologie: Gebiedsbescherming
5.13 Gezondheid
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Evenwichtige Toedeling Van Functies Aan Locaties
Bijlagen
Bijlage 1 Tabel Regelanalyse Instructieregels
Bijlage 2 Ontwerp Hogere Waardenbesluit
Bijlage 3 Quickscan Ontplofbare Oorlogsresten
Bijlage 4 Quickscan Ecologie
Bijlage 5 Aanvullende Scan Ecologie
Bijlage 6 Inventarisatie Beschermde Soorten
Bijlage 7 Natuurversterkingsrapport
Bijlage 8 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 9 Stikstofberekening
Bijlage 10 Stikstofmemo
