Karnemelkstraat 1 is gelegen in de plaats Breda, de gemeente Breda en de provincie Noord-Brabant. Het object heeft een oppervlakte van 465 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 716 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 8 m², de grootste 884 m². Karnemelkstraat 1 bevindt zich in een pand uit het jaar 1962. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1896 en de nieuwste is 1987. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'bijeenkomstfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BDA00-A-8327, dat zich in de kadastrale gemeente Breda bevindt. Het perceel is 716 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Breda, dat op 1068,32 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 44,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 6 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 16-10-2006.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel G geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Karnemelkstraat 1 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.