Het adres Waterstraat 103 bevindt zich in de plaats Delfzijl, in de gemeente Delfzijl en de provincie Groningen. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 69 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 2087 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1560 m² groot en het kleinste is 28 m². Waterstraat 103 ligt in een gebouw uit het jaar 1996. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2024 en het oudste uit het jaar 1900. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is DZL01-C-3630. De afkorting 'DZL01' staat voor kadastrale gemeente Delfzijl. De gemiddelde perceelgrootte in Delfzijl is 1,2 ha. Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 2087 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 43,10 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 28 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 06-03-2019.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Waterstraat 103 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.